2025無產(chǎn)權(quán)證房屋抵押合同8篇

2025無產(chǎn)權(quán)證房屋抵押合同8篇篇1合同編號：【編號】關(guān)于二〇二一年無產(chǎn)權(quán)證房屋抵押合同的協(xié)議甲方（抵押人）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】身份證號：【甲方身份證號】乙方（抵押權(quán)人）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】鑒于甲方愿意將其合法擁有的無產(chǎn)權(quán)證房屋抵押給乙方以擔(dān)保借款的履行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述甲方抵押的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，該房產(chǎn)為無產(chǎn)權(quán)證房屋。房屋面積約為【房屋面積】，房屋結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)】。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。乙方對抵押房產(chǎn)的狀況已進(jìn)行充分了解并確認(rèn)接受。二、借款詳情本合同項下的借款金額為人民幣【借款金額】元整。借款用途為【借款用途】。借款期限自【借款起始日期】起至【借款結(jié)束日期】止。貸款利率為年利率【貸款利率】，具體還款計劃按照雙方另行簽訂的借款合同執(zhí)行。三、抵押條款1.甲方同意將其無產(chǎn)權(quán)證房屋抵押給乙方，作為本合同項下借款的擔(dān)保。乙方在本合同項下的債權(quán)得到全部清償前為該房產(chǎn)的抵押權(quán)人。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，并取得相關(guān)證明文件。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理抵押登記，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.抵押期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處置抵押房產(chǎn)。如需對抵押房產(chǎn)進(jìn)行修繕、改建等變動，應(yīng)事先征得乙方同意。4.抵押房產(chǎn)的保險事宜由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)在抵押期間得到妥善保管和維護(hù)。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、借款償還與違約處理1.甲方應(yīng)按照借款合同約定的還款計劃按時足額償還借款本息。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息及違約金，并有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)以實現(xiàn)其債權(quán)。3.本合同項下的違約金、利息等款項的計算方法按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同受中華人民共和國法律管轄。甲乙雙方因本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：【甲方手寫簽名】乙方（蓋章）：【乙方公章】法定代表人（簽字）：【法定代表人手寫簽名】簽訂日期：XXXX年XX月XX日附件：雙方營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明材料合同解釋權(quán)歸乙方所有（以下空白）篇2合同編號：__________抵押合同甲方（抵押人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：_____________________________產(chǎn)權(quán)人同意意見確認(rèn)欄：（由產(chǎn)權(quán)人簽署確認(rèn)抵押之房屋并無產(chǎn)權(quán)糾紛且同意抵押）簽署日期：____________簽署人（產(chǎn)權(quán)人）：__________簽名及手印乙方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________地址：_____________________________鑒于甲方因個人資金周轉(zhuǎn)需要，將名下房產(chǎn)進(jìn)行抵押向乙方申請借款，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物概述篇3甲方（抵押人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方為了融資需要將其名下位于_______________的房地產(chǎn)（下稱抵押物）抵押給乙方。但抵押物尚未取得產(chǎn)權(quán)證明，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述及價值評估甲方確認(rèn)抵押物為位于_______________的房地產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見本合同附件中的相關(guān)文件及說明。雙方根據(jù)市場評估價值，初步確定抵押物的價值為人民幣________元。實際價值可能隨市場變化產(chǎn)生浮動。二、抵押目的與貸款金額甲方因____________需要，向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣________元。乙方同意接受甲方提供的抵押物作為本貸款的擔(dān)保。三、抵押條款1.甲方承諾在取得產(chǎn)權(quán)證明后的第一時間內(nèi)，辦理抵押物的正式抵押登記手續(xù)。2.在未辦理正式抵押登記之前，甲方必須妥善保管抵押物的相關(guān)證明材料，不得擅自處置抵押物。若因甲方原因?qū)е碌盅何锸軗p、滅失的，甲方應(yīng)以等價或相同品質(zhì)的財產(chǎn)進(jìn)行替換。3.在貸款未還清之前，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押等方式處置抵押物。4.甲方必須保證抵押物不存在權(quán)屬糾紛、不涉及其他優(yōu)先債權(quán)等情形。若因甲方隱瞞事實導(dǎo)致的糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、貸款條款1.貸款的發(fā)放方式、期限、利率等詳見本合同附件中的貸款協(xié)議。2.甲方應(yīng)按約定時間還本付息，若未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。五、風(fēng)險承擔(dān)1.若因國家或地方政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)承擔(dān)與抵押物有關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、保險費(fèi)等。若因甲方未支付相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.在貸款未還清之前，如因第三方原因?qū)е碌盅何锉徊榉狻鼋Y(jié)或強(qiáng)制執(zhí)行等情形，乙方有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任及賠償責(zé)任。六、爭議解決如甲乙雙方因本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。4.本合同附件與正文具有同等法律效力。以下無正文。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.抵押物相關(guān)證明材料2.貸款協(xié)議3.其他相關(guān)文件及說明（注：以上僅為示范文本，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）本合同采用宋體小四號字打印，格式清晰整齊，美觀規(guī)范。（以下為蓋章區(qū)域）雙方在此蓋章確認(rèn)：甲方（蓋章）：____________________（公章）乙方（蓋章）：____________________（公章）（注：蓋章應(yīng)清晰可辨，且與公司公章一致。）聲明：以上為法律顧問根據(jù)實際需求定制的無產(chǎn)權(quán)證房屋抵押合同樣本。使用前請確保所有條款符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和行業(yè)慣例，并經(jīng)過專業(yè)法律人士的審查和修改。如有任何疑問或需要進(jìn)一步法律建議，請隨時聯(lián)系法律顧問。篇4甲方（抵押人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有座落于_______________的一棟房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，雖然未領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證明，但因臨時資金需求，甲方愿意將上述房屋作為抵押物抵押給乙方，以獲取資金支持。為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下抵押合同：一、抵押物基本情況甲方所抵押的房屋位于_______________，建筑面積_______平方米，土地性質(zhì)為_______。雖然目前尚未取得產(chǎn)權(quán)證明，但甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。二、抵押金額與期限1.甲方本次抵押的房屋貸款金額為人民幣______元（大寫：_________元整）。2.抵押期限自____年___月___日起至____年___月___日止。三、抵押物價值評估雙方認(rèn)可通過協(xié)商確定抵押物的價值為人民幣______元（大寫：_________元整）。如乙方需要，雙方共同委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估。評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、貸款用途與還款1.甲方貸款用途為__________________，并保證按約定用途使用資金。2.甲方應(yīng)按照約定時間和金額向乙方還款，具體還款計劃如下：（此處省略具體還款計劃，由雙方協(xié)商確定）3.若甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證抵押物的價值不因其自身債務(wù)、糾紛或其他原因降低。如出現(xiàn)上述情形，乙方有權(quán)要求甲方提前償還貸款或采取其他補(bǔ)救措施。2.乙方在取得抵押物他項權(quán)證后向甲方發(fā)放貸款。3.乙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，并對抵押物進(jìn)行保管和維護(hù)的建議。4.甲方應(yīng)按時支付貸款利息及合同約定的其他費(fèi)用。六、抵押物保險與登記1.甲方應(yīng)為抵押物購買保險，并將乙方列為第一受益人。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后辦理抵押登記手續(xù)，并取得他項權(quán)證。登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約與賠償責(zé)任1.若甲方未能按時還款或違反合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得他項權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。3.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商解決方案。八、爭議解決與法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、房屋相關(guān)照片及權(quán)屬證明文件等。下方為甲乙雙方簽字蓋章處：____________________（請根據(jù)實際情況填寫）篇5甲方（抵押人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一處房屋，但因特殊原因暫未取得產(chǎn)權(quán)證明，現(xiàn)甲方自愿將該房屋抵押給乙方，以獲得乙方提供的資金支持。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本抵押合同。一、抵押物描述抵押物地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________面積：第______層，建筑面積______平方米。抵押物暫未取得產(chǎn)權(quán)證明，但甲方保證該房屋系其合法所有，并無產(chǎn)權(quán)糾紛。二、抵押金額及期限本合同項下抵押金額為人民幣（大寫）：____________________元整。抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證抵押物不存在權(quán)屬爭議，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或采取其他強(qiáng)制措施。2.乙方在甲方按期還款的前提下，不得無故要求提前收回借款本金。3.甲方未按時還款時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。4.甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證明，在產(chǎn)權(quán)證明辦妥后應(yīng)立即通知乙方并辦理抵押登記手續(xù)。四、抵押物處置若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。處置所得款項用于清償甲方所欠乙方的借款本金、利息、違約金及相關(guān)費(fèi)用。五、爭議解決因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，對本合同所作的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日---頁腳說明---本合同采用宋體小四號字進(jìn)行排版，頁邊距采用默認(rèn)設(shè)置，合同內(nèi)容應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，格式美觀大方。合同編號、日期等關(guān)鍵信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤。本合同為正式法律文件，請仔細(xì)閱讀每一條款并確保理解無誤后簽署。如有任何疑問，建議咨詢專業(yè)法律顧問。篇6甲方（抵押人）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（抵押權(quán)人）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有一處無產(chǎn)權(quán)證的房屋，并愿意以此房屋作為抵押物向乙方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：一、抵押物描述1.房屋地址：_________________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等具體情況：_________________________________________。3.甲方保證該房屋為其合法所有，雖無產(chǎn)權(quán)證明，但不存在權(quán)屬糾紛，不涉及拆遷等事宜。二、借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）_________________________元整。2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.利率：雙方約定利率為______%，自借款發(fā)放之日起計算。4.還款方式：_________________________。三、抵押物權(quán)利限制1.甲方同意在借款期間內(nèi)，將抵押物所有權(quán)及土地使用權(quán)之權(quán)益抵押予乙方，作為償還債務(wù)的擔(dān)保。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。2.甲方保證在借款全部清償前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押該房屋。四、抵押物保險甲方應(yīng)為抵押物購買保險，并將乙方列為第一受益人。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若發(fā)生保險事故導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，甲方應(yīng)及時修復(fù)或重建，確保乙方權(quán)益不受損害。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方未能按期還款或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______年___月___日乙方（簽字）：_______________________日期：_______年___月___日篇7合同編號：【編號】甲方（抵押人）：______________________身份證號：_______________________聯(lián)系方式：______________________地址：_______________________乙方（抵押權(quán)人）：______________________身份證號：_______________________聯(lián)系方式：______________________地址：_______________________鑒于甲方同意將其擁有的無產(chǎn)權(quán)證房屋抵押給乙方以擔(dān)保特定的債務(wù)或義務(wù)，根據(jù)平等、自愿、公平的原則，甲乙雙方就本次抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物描述甲方抵押給乙方的房屋位于____________，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋性質(zhì)為______，目前尚未取得產(chǎn)權(quán)證書。甲方對該房屋擁有合法權(quán)利，并保證其已取得其他共有人同意進(jìn)行抵押。第二條抵押擔(dān)保事項及金額本次抵押所擔(dān)保的具體事項為甲方的債務(wù)或義務(wù)，包括但不限于借款本金及利息、違約金等費(fèi)用。乙方提供給甲方的借款本金為人民幣大寫：【金額】元整（￥【金額】）。本合同對雙方所承擔(dān)的債權(quán)債務(wù)金額有明確規(guī)定和認(rèn)定。甲乙雙方同意以上述房屋作為抵押物對上述事項進(jìn)行擔(dān)保。第三條抵押期限抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物。如需處置，應(yīng)事先征得乙方同意。第四條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物并保證其完好無損，接受乙方對抵押物的監(jiān)督檢查。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對抵押物的保管情況，并可隨時要求甲方提供抵押物狀況說明。3.乙方應(yīng)確保按期向甲方提供約定的借款。4.若甲方未按時履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。第五條違約責(zé)任及爭議解決方式1.若甲方未按時還款或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。違約金數(shù)額為借款總額的______%。2.若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：___________蓋章（如有）：___________乙方（簽字）：____________日期：___________蓋章（如有）：___________以上為本次無產(chǎn)權(quán)證房屋抵押合同的主要內(nèi)容，雙方在簽訂本合同時已充分理解并認(rèn)同合同所有條款。特此證明。-----------------------------------------------------------------------------------------------日期：___________蓋章（公證用）：___________（注：此合同僅作參考，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況和法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。）（注：合同編號、日期等需根據(jù)實際情況填寫）篇8甲方（抵押人）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（抵押權(quán)人）：__________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方因個人或商業(yè)需求，需借助其名下特定房產(chǎn)作為抵押物，獲取資金；而乙方有意在核實甲方房屋信息的基礎(chǔ)上，為該房產(chǎn)的抵押提供貸款資金。雙方本著平