房地產(chǎn)交易居間合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)交易居間合同樣本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名稱與基本情況房屋1：名稱為______，基本情況為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，基本情況為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的購房要求（如學(xué)區(qū)、交通便利性等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。乙方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計購買的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/（平方米），房屋2（如有）的單價為______元/（平方米）。本合同房屋總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方居住需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點。四、付款方式與期限1.付款方式甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付購房款，付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。甲方在支付購房款前，應(yīng)確保款項已到達(dá)乙方指定賬戶。2.付款期限甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付首期購房款，剩余購房款應(yīng)在房屋交付前______個工作日內(nèi)支付完畢。乙方應(yīng)在收到甲方支付的首期購房款后______個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)信息和真實情況。有權(quán)在交易過程中對房屋進(jìn)行實地查看和調(diào)查。義務(wù)：在交易過程中提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息和購房需求。按照合同約定支付居間服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間服務(wù)費用。有權(quán)在交易過程中保護(hù)自己的合法權(quán)益。義務(wù)：誠實守信，為甲方提供真實、合法的房屋信息。為甲方提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)。六、房屋信息核實與交付1.房屋信息核實乙方應(yīng)協(xié)助甲方核實房屋的產(chǎn)權(quán)、交易資格等基本信息。甲方應(yīng)在簽訂合同前對房屋進(jìn)行實地查看，確保房屋符合預(yù)期。2.房屋交付乙方應(yīng)在房屋交易完成后，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后，按照合同約定接收房屋。七、付款方式與期限1.居間服務(wù)費用甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付給乙方居間服務(wù)費用的______%，即______元（大寫：______）。2.房屋交易款項（如有）房屋交易款項的支付方式、時間由甲方與賣方另行約定，乙方作為居間方，不參與款項的具體支付過程。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方在交易過程中提供虛假信息或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致交易，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實、合法的房屋信息，或未履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方故意泄露甲方個人信息或交易秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲