二零二五年度教育園區(qū)租賃空地管理協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育園區(qū)租賃空地管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃空地描述1.空地名稱(chēng)與位置空地名稱(chēng)：______空地位置：______空地面積：______平方米。乙方提供的空地應(yīng)符合甲方教育園區(qū)規(guī)劃要求，具備適宜教育設(shè)施建設(shè)的條件。2.空地使用要求甲方租賃乙方空地用于教育園區(qū)建設(shè)，不得用于其他商業(yè)或非教育用途。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的空地使用規(guī)定，確?？盏匕踩⒄麧?、有序。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿(mǎn)前，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。2.租賃費(fèi)用甲方租賃乙方的空地，每年租金為_(kāi)_____元。租金支付方式為：______（如分期支付、一次性支付等）。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將空地交付給甲方。甲方應(yīng)在收到空地后______個(gè)工作日內(nèi)完成場(chǎng)地平整等工作。2.交地地點(diǎn)乙方將空地交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、協(xié)議終止與違約責(zé)任1.協(xié)議終止本協(xié)議期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，本協(xié)議終止。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如乙方未按時(shí)交付空地，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如任何一方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的空地進(jìn)行檢查，確保其符合租賃協(xié)議的要求。有權(quán)要求乙方維護(hù)空地的安全與整潔，符合教育園區(qū)使用的標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定支付租金。遵守租賃協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定，合理使用空地。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定使用空地。有權(quán)對(duì)甲方使用空地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守協(xié)議條款。義務(wù)：保證空地的使用權(quán)完整，不得擅自轉(zhuǎn)租或占用。對(duì)空地進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保其符合教育園區(qū)使用的要求。六、空地檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方應(yīng)定期對(duì)空地進(jìn)行檢查，確保其符合協(xié)議要求。甲方應(yīng)在收到檢查通知后的______個(gè)工作日內(nèi)配合乙方進(jìn)行檢查。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)空地的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿(mǎn)足教育園區(qū)使用需求，包括但不限于綠化、衛(wèi)生、安全等方面。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付租金按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的______日前支付當(dāng)季租金。3.保證金甲方支付______元作為保證金，在租賃期滿(mǎn)或提前解除協(xié)議時(shí)，如無(wú)違約行為，乙方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反協(xié)議使用空地，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)維護(hù)空地，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如乙方未履行協(xié)議中的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、場(chǎng)地使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______