快遞驛站場(chǎng)地使用協(xié)議

快遞驛站場(chǎng)地使用協(xié)議合同編號(hào)：[根據(jù)實(shí)際編號(hào)規(guī)則填寫(xiě)]一、總則（一）協(xié)議主體甲方（出租方）：[全稱/姓名]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]。乙方（承租方）：[全稱/姓名]，地址：[詳細(xì)地址]，聯(lián)系方式：[電話/郵箱]。（二）協(xié)議目的為規(guī)范快遞驛站場(chǎng)地使用行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《電子商務(wù)法》及相關(guān)法律法規(guī)，特制定本協(xié)議。（三）法律適用本協(xié)議履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律，并參照《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可》等文件執(zhí)行。二、場(chǎng)地描述與使用權(quán)限（一）場(chǎng)地界定1.位置與面積：位于[具體地址]，占地面積XX平方米，用于快遞包裹的接收、暫存、保管及派發(fā)。2.設(shè)施配置：（1）基礎(chǔ)設(shè)備：貨架、儲(chǔ)物柜、分揀操作臺(tái)、監(jiān)控系統(tǒng)（數(shù)據(jù)存儲(chǔ)周期≥30天）。（2）安全條件：配備滅火器（≥2臺(tái)）、應(yīng)急照明設(shè)備，符合消防驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（二）使用權(quán)限1.用途限制：僅限乙方用于快遞業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租、抵押或從事違法活動(dòng)。2.時(shí)間限制：每日6:00至22:00，超時(shí)使用需提前24小時(shí)申請(qǐng)并支付額外費(fèi)用XX元/小時(shí)。三、租賃期限與費(fèi)用（一）租賃期限1.自2025年XX月XX日起至2026年XX月XX日止，共計(jì)12個(gè)月。2.續(xù)租需提前30日書(shū)面通知，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（二）費(fèi)用及支付1.費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租金：每月人民幣XX,XXX元（含基礎(chǔ)物業(yè)費(fèi)）。（2）保證金：簽約時(shí)支付XX萬(wàn)元，合同期滿無(wú)違約行為后全額退還。2.支付方式：（1）首期款：簽約后3日內(nèi)支付首月租金及保證金。（2）后續(xù)費(fèi)用：按月結(jié)算，每月5日前支付上月費(fèi)用。3.逾期責(zé)任：乙方逾期支付需按日0.05%支付滯納金；超15日甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回場(chǎng)地。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方責(zé)任1.確保場(chǎng)地符合快遞業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)條件，協(xié)助辦理消防、物業(yè)等手續(xù)。2.負(fù)責(zé)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)（如墻體、電路），重大故障修復(fù)時(shí)間≤48小時(shí)。（二）乙方責(zé)任1.按規(guī)范使用場(chǎng)地，承擔(dān)日常清潔、安全管理及設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。2.妥善保管快遞包裹，因管理不善導(dǎo)致丟失或損壞的，按實(shí)際價(jià)值賠償。五、保險(xiǎn)與安全保障（一）保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方需投保場(chǎng)地公共責(zé)任險(xiǎn)（保額≥XX萬(wàn)元），覆蓋第三方人身財(cái)產(chǎn)損失。2.乙方需為快遞包裹投保財(cái)產(chǎn)綜合險(xiǎn)（保額≥XX萬(wàn)元），并向甲方提交保單副本。（二）應(yīng)急管理1.雙方共同制定《快遞包裹異常處置預(yù)案》，明確丟失、損壞等情況的處理流程。2.乙方需定期組織消防演練，確保員工掌握滅火器使用方法。六、違約責(zé)任1.擅自改造：乙方私自加建設(shè)施需支付違約金XX萬(wàn)元并恢復(fù)原狀。2.數(shù)據(jù)泄露：因甲方監(jiān)控系統(tǒng)漏洞導(dǎo)致乙方客戶信息外泄，甲方需賠償實(shí)際損失的150%。3.提前解約：無(wú)正當(dāng)理由解約方需支付合同總價(jià)20%的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商不成時(shí)，提交[甲方所在地]仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁期間，除爭(zhēng)議條款外，其余條款繼續(xù)履行。八、附則1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。2.附件包括：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、應(yīng)急預(yù)案（附件與本協(xié)議具同等效力）。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：2025年XX