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文檔簡介
土地承包經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議樣書8篇篇1協(xié)議簽訂雙方:甲方(出租方):_________,身份證號碼:_________,住址:_________,聯(lián)系方式:_________。乙方(承租方):_________,身份證號碼:_________,住址:_________,聯(lián)系方式:_________。一、協(xié)議前言本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃關(guān)系,保護雙方的合法權(quán)益,確保租賃活動的順利進行。二、協(xié)議正文1.租賃土地的基本信息甲方將其承包的位于_________的土地(以下簡稱“租賃土地”)租賃給乙方,該土地面積為_________平方米,用途為_________。2.租賃期限租賃期限為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期限屆滿后,乙方應(yīng)將租賃土地返還給甲方,并恢復(fù)原狀。3.租金及支付方式乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_________元,支付方式為_________。租金應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付。4.甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)(1)甲方的權(quán)益和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金,并有權(quán)在租賃期限屆滿后收回租賃土地。同時,甲方有義務(wù)保證租賃土地的合法性,并應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。(2)乙方的權(quán)益和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃土地,并應(yīng)按時支付租金。同時,乙方有義務(wù)保證租賃土地的安全和完整,并應(yīng)愛護土地上的農(nóng)作物和設(shè)施。在租賃期限屆滿后,乙方應(yīng)將租賃土地返還給甲方,并恢復(fù)原狀。5.違約責(zé)任(1)甲方違約責(zé)任如果甲方在租賃期限內(nèi)無故收回租賃土地,應(yīng)返還乙方已支付的租金,并賠償乙方的損失。如果甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。(2)乙方違約責(zé)任如果乙方在租賃期限內(nèi)未按時支付租金,應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金。如果乙方在租賃期限屆滿后未將租賃土地返還給甲方或未恢復(fù)原狀,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決方式如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、協(xié)議結(jié)尾本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議。篇2甲方(發(fā)包方):_________乙方(承租方):_________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),保障土地承包經(jīng)營權(quán)的穩(wěn)定和流轉(zhuǎn),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成如下土地承包經(jīng)營權(quán)租賃協(xié)議:一、協(xié)議標的本協(xié)議涉及的土地承包經(jīng)營權(quán)位于_________,面積_________畝,承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、租賃費用及支付方式1.租賃費用:每畝每年_________元,共計_________元。2.支付方式:每年底前一次性支付下一年度的租賃費用。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù):(1)甲方有權(quán)按時收取租賃費用,并對乙方承包的土地進行監(jiān)督和管理。(2)甲方有義務(wù)為乙方提供必要的支持和幫助,確保乙方能夠順利進行土地承包經(jīng)營活動。(3)甲方不得在承包期內(nèi)擅自收回承包地,或者擅自改變承包地的用途。2.乙方權(quán)利義務(wù):(1)乙方有權(quán)在承包期內(nèi)對承包地進行經(jīng)營和管理,并獲得相應(yīng)的收益。(2)乙方有義務(wù)按時支付租賃費用,并遵守甲方的各項規(guī)定和制度。(3)乙方不得在承包期內(nèi)擅自改變承包地的用途或者進行違法經(jīng)營。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:如果甲方在承包期內(nèi)擅自收回承包地或者擅自改變承包地的用途,應(yīng)當(dāng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任:如果乙方在承包期內(nèi)擅自改變承包地的用途或者進行違法經(jīng)營,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。五、協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議在以下情況下可以解除:(1)雙方協(xié)商一致的;(2)乙方在承包期內(nèi)放棄承包權(quán)的;(3)乙方在承包期內(nèi)進行違法經(jīng)營的;(4)甲方在承包期內(nèi)擅自收回承包地的。2.解除協(xié)議時,乙方應(yīng)當(dāng)將承包地歸還甲方,并確保承包地的良好狀態(tài)。甲方應(yīng)當(dāng)在合理范圍內(nèi)給予乙方相應(yīng)的補償。六、爭議解決方式本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的,可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可以協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份,甲方、乙方和見證人各執(zhí)一份。甲方(發(fā)包方):_________(簽字/蓋章)日期:_________年_________月_________日乙方(承租方):_________(簽字/蓋章)日期:_________年_________月_________日見證人:_________(簽字/蓋章)日期:_________年_________月_________日篇3甲方(發(fā)包方):_________乙方(承租方):_________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),保障雙方的合法權(quán)益,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就乙方承租甲方土地承包經(jīng)營權(quán)事宜,達成如下協(xié)議:一、承包土地基本情況甲方發(fā)包給乙方的土地位于_________,面積_________畝,該土地為_________地,四至界限為:東至_________,西至_________,南至_________,北至_________.二、租賃期限該土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃期限為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿,乙方如需繼續(xù)承租該土地,應(yīng)在租賃期滿前6個月內(nèi)書面提出續(xù)租申請,并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金:乙方每年需向甲方支付租金人民幣_________元(大寫:_________元整)。2.支付方式:乙方應(yīng)在每年的1月1日前向甲方支付當(dāng)年的租金。如有逾期,乙方需按日向甲方支付違約金人民幣_________元(大寫:_________元整)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù):(1)甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金。(2)甲方有權(quán)在協(xié)議期內(nèi)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督,但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營。(3)甲方應(yīng)保證所發(fā)包的土地權(quán)屬清晰,無爭議。如因土地權(quán)屬問題引發(fā)糾紛,甲方應(yīng)負責(zé)解決。(4)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)證書和營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù):(1)乙方有權(quán)在協(xié)議期內(nèi)對承包土地進行經(jīng)營管理,并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。(2)乙方應(yīng)按時向甲方支付租金,并遵守甲方的各項合理規(guī)定。(3)乙方應(yīng)愛護承包土地,保持土地資源的可持續(xù)發(fā)展。如因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。(4)乙方在承包期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)包他人。如有違反,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如有違反協(xié)議規(guī)定的行為,應(yīng)賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。2.乙方如有違反協(xié)議規(guī)定的行為,應(yīng)支付違約金給甲方。違約金數(shù)額為人民幣_________元(大寫:_________元整)。同時,乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的其他經(jīng)濟損失。六、爭議解決方式因本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(發(fā)包方):_________(簽字/蓋章)日期:_________年_________月_________日乙方(承租方):_________(簽字/蓋章)日期:_________年_________月_________日篇4甲方(發(fā)包方):____________________乙方(承包方):____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,鑒于甲方擁有對某土地的承包經(jīng)營權(quán),現(xiàn)甲方同意將該土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),達成以下協(xié)議:一、協(xié)議目的甲方同意將其所擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用,乙方愿意租賃該土地并承諾按照本協(xié)議的規(guī)定使用土地。二、租賃土地的基本信息1.土地位置:____________________。2.土地面積:____________________。3.土地用途:____________________。三、租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式1.租金金額:乙方同意向甲方支付租金總額為______元人民幣。2.支付方式:租金按______(年/季/月)支付,乙方應(yīng)在每個支付期的第一天將租金支付給甲方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定收取租金。2.甲方有義務(wù)保證所租賃的土地用途合法,并符合國家的政策規(guī)定。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議的規(guī)定使用土地。4.甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定使用土地,并享有土地收益權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定按時支付租金。3.乙方應(yīng)保證土地的用途合法,并符合國家的政策規(guī)定。4.乙方應(yīng)合理使用土地,保護土地的持續(xù)利用價值。5.乙方應(yīng)對土地進行必要的維護和保養(yǎng),確保土地的完好。七、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂,即具有法律效力,雙方均不得擅自變更或解除。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行,雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。3.若乙方在協(xié)議期間提出解除協(xié)議,應(yīng)提前______月通知甲方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方違反本協(xié)議的規(guī)定,導(dǎo)致甲方損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議的規(guī)定,影響乙方的正常經(jīng)營,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議的解決方式若因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(發(fā)包方):____________________(簽字/蓋章)乙方(承包方):____________________(簽字/蓋章)日期:______年______月______日篇5甲方(發(fā)包方):____________________乙方(承包方):____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其所擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方事宜,達成如下協(xié)議:一、協(xié)議目的甲方同意將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,由乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。在協(xié)議期間,乙方享有對土地的使用權(quán)、收益權(quán)以及相應(yīng)的處分權(quán)。二、租賃土地的基本情況本協(xié)議涉及的租賃土地位于_____________,土地面積為_____畝,土地性質(zhì)為_____。土地的詳細情況包括但不限于地形、地貌、土壤、水源等。三、租賃期限本協(xié)議自____年___月___日起至____年___月___日止,租賃期限為_____年。四、租金及支付方式租金總額為_____元。租金支付方式及期限如下:乙方應(yīng)于每年___月___日前向甲方支付年度租金_____元。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金。(2)甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬無爭議,確保乙方順利使用土地。(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決因土地使用權(quán)引起的糾紛和沖突。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用土地,進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。(2)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付租金。(3)乙方應(yīng)合理使用土地,保護土地資源,防止土地破壞。(4)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法違規(guī)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。六、協(xié)議的變更與解除1.在協(xié)議期限內(nèi),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。2.乙方在協(xié)議期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意,不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。3.若乙方違反協(xié)議約定,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。2.若乙方違反協(xié)議約定,擅自改變土地用途或破壞土地資源,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.若因乙方原因?qū)е聟f(xié)議解除,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決如甲乙雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他事項1.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方(發(fā)包方):____________________(簽字蓋章)乙方(承包方):____________________(簽字蓋章)日期:____年___月___日篇6甲方(發(fā)包方):_________乙方(承租方):_________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就乙方承租甲方承包的土地經(jīng)營權(quán)事宜,達成如下協(xié)議:一、協(xié)議內(nèi)容1.甲方將其承包的位于_________的土地經(jīng)營權(quán)出租給乙方,出租期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.乙方承租的土地面積為_____畝,具體位置以雙方確認的地圖為準。3.乙方承租該土地后,有權(quán)在租賃期內(nèi)進行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方承租該土地后,需按時向甲方支付租金,租金總額為_____元,支付方式為_____。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按時收取乙方支付的租金,并監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)合理使用土地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營手續(xù),提供必要的支持和幫助。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進行正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,并獲得相應(yīng)的收益。乙方應(yīng)按時支付租金,并遵守甲方的合理要求和建議。3.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)農(nóng)村土地承包和流轉(zhuǎn)的法律法規(guī),確保租賃協(xié)議的合法性和有效性。三、違約責(zé)任1.如果乙方未按時支付租金或違反租賃協(xié)議規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如果甲方未履行出租義務(wù)或違反租賃協(xié)議規(guī)定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、爭議解決1.如果雙方在履行租賃協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行租賃協(xié)議中的其他義務(wù)和責(zé)任,確保租賃活動的正常進行。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議中的各項條款和規(guī)定。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,可由甲乙雙方協(xié)商補充,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(發(fā)包方):_________(簽字/蓋章)日期:_____年_____月_____日乙方(承租方):_________(簽字/蓋章)日期:_____年_____月_____日篇7甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鑒于甲方擁有對某些土地的合法承包經(jīng)營權(quán),現(xiàn)同意將該土地的經(jīng)營權(quán)租賃給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),特訂立本協(xié)議,以資共同遵守。一、協(xié)議目的甲乙雙方為了促進農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展,提高土地利用效率,經(jīng)過友好協(xié)商,甲方同意將其依法承包經(jīng)營的土地租賃給乙方,用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。二、租賃土地的位置、面積本協(xié)議涉及的土地位于__________,具體面積、四至界限等詳見附件土地權(quán)屬證明。三、租賃期限1.租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿后,如需續(xù)租,雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的租賃協(xié)議。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣______元(大寫:______元整)。2.租金支付方式:______(如:按年、季、月支付等)。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金,如逾期支付,則應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金。(2)甲方應(yīng)保證出租土地的所有權(quán)清晰,無權(quán)屬糾紛。(3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),提供必要的支持。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用、經(jīng)營租賃土地。(2)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途使用土地,不得擅自改變土地用途。(3)乙方應(yīng)按時足額支付租金,并遵守協(xié)議約定的其他義務(wù)。六、土地的用途及保護1.乙方應(yīng)在租賃土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,不得從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)。2.乙方應(yīng)保護土地資源,合理利用土地,防止土地破壞和污染。七、協(xié)議的變更和解除1.雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。2.如乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變土地用途或違反協(xié)議約定的其他義務(wù),甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金,應(yīng)按照逾期支付的金額向甲方支付違約金。2.乙方如擅自改變土地用途或違反協(xié)議約定的其他義務(wù),應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償甲方因此造成的損失。九、爭議的解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定事項1.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________日期:______年______月______日日期:______年______月______日鑒于以上所述并且出于雙方當(dāng)事人的真實意愿締結(jié)此契約。契約條文共印二份甲和乙各執(zhí)一份為憑特此證明!篇8甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________鑒于甲方擁有對某些土地的合法承包經(jīng)營權(quán),現(xiàn)同意將該土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方使用。為明確雙方權(quán)利和義務(wù),特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲方同意將位于__________的土地承包經(jīng)營權(quán)租賃
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