三方車位買賣合同

三方車位買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________丙方（車位管理方）：__________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章合同背景1.1甲方為車位所有權(quán)人，擁有位于__________的車位所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該車位出售予乙方。1.2乙方愿意購買甲方所擁有的上述車位，并同意按照本合同約定的條款和條件進(jìn)行交易。1.3丙方為車位所在小區(qū)的物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)，同意按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。第二章車位描述2.1車位位于__________，車位編號(hào)為__________，車位面積為__________平方米。2.2車位具備合法產(chǎn)權(quán)，甲方保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同或其他任何形式的權(quán)利限制。2.3車位交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并滿足正常使用要求。第三章交易價(jià)格與支付方式3.1乙方同意以人民幣_(tái)_________元購買上述車位。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車位購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方收到乙方支付的車位購買款后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)保證所出售車位的權(quán)屬清晰、無爭議，并協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)。4.1.2甲方應(yīng)保證所出售車位符合本合同約定的各項(xiàng)條件，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定購買甲方所擁有的車位，并享有該車位的所有權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付車位購買款，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3丙方權(quán)利與義務(wù)4.3.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，負(fù)責(zé)車位的日常管理和維護(hù)，保證車位的正常使用。4.3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理車位過戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。第五章車位交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將車位交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車位符合本合同約定的各項(xiàng)條件。5.3如乙方對(duì)車位驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。甲方（賣方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________丙方（車位管理方）：__________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章車位管理與維護(hù)6.1丙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)車位進(jìn)行日常管理和維護(hù)，保證車位的正常使用。6.2丙方應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時(shí)維修，保證車位設(shè)施的安全性和完整性。6.3丙方應(yīng)建立車位使用檔案，記錄車位的日常使用和維護(hù)情況，以便于管理和追溯。6.4丙方應(yīng)保證車位的清潔衛(wèi)生，定期清理車位內(nèi)的垃圾和雜物。第七章車位使用規(guī)定7.1乙方在購買車位后，應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。7.2乙方不得在車位內(nèi)堆放雜物，影響車位的正常使用和小區(qū)的整體環(huán)境。7.3乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法行為，如私自搭建、亂貼廣告等。7.4乙方應(yīng)按照丙方的要求，合理使用車位，不得損害車位的結(jié)構(gòu)和他人利益。第八章車位過戶手續(xù)8.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，包括但不限于提供車位產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等文件。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)車位過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。8.3丙方應(yīng)提供必要的證明文件，協(xié)助甲方和乙方完成車位過戶手續(xù)。8.4車位過戶手續(xù)辦理完成后，乙方成為車位的新所有權(quán)人，享有該車位的全部權(quán)益。第九章違約責(zé)任9.1甲方如未能按照本合同約定交付車位，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，按車位購買款的__%向乙方支付違約金。9.2乙方如未能按照本合同約定支付車位購買款，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，按應(yīng)付款項(xiàng)的__%向甲方支付違約金。9.3丙方如未能按照本合同約定履行管理義務(wù)，導(dǎo)致車位無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每發(fā)生一次違約行為，按車位購買款的__%向乙方支付違約金。第十章爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2若本合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車位所在地的人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。10.4本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________丙方（車位管理方）：__________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章保密條款11.1甲方、乙方和丙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。11.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。11.4保密義務(wù)不因本合同的終止、解除或失效而終止，各方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十二章合同的變更和解除12.1本合同的變更或解除必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式達(dá)成協(xié)議。12.2在以下情況下，任何一方有權(quán)單方面解除本合同：12.2.1對(duì)方違反本合同的規(guī)定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；12.2.2對(duì)方喪失履行本合同的能力，無法繼續(xù)履行合同的；12.2.3法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。12.3合同解除后，各方應(yīng)按照本合同的約定處理已履行部分的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章合同的終止13.1本合同在以下情況下終止：13.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；13.1.2合同被解除；13.1.3合同因不可抗力等因素?zé)o法繼續(xù)履行。13.2合同終止后，各方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章法律適用和司法管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交車位所在地的人民法院訴訟解決。14.3本合同簽訂后，各方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違反法律、法規(guī)的活動(dòng)。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，各方可以另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15