房屋租賃付定金合同

房屋租賃付定金合同合同編號(hào)：__________房屋租賃付定金合同一、合同雙方當(dāng)事人甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]二、租賃房屋的基本情況租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋用途為[用途說明]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋裝修情況為[裝修程度描述]。三、定金的數(shù)額及支付方式1.定金數(shù)額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在[定金支付日期]前，將定金支付至甲方指定的銀行賬戶：[賬戶名稱]、[賬號(hào)]、[開戶行名稱]。3.定金在本合同履行完畢后，抵作租金或退還給乙方；若乙方違約，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。四、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租通知期限]個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。五、租金及支付方式1.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]%向甲方支付違約金；逾期超過[違約金計(jì)算期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因違約而給甲方造成的損失。六、房屋的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。2.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃期滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施清理干凈，歸還甲方。如乙方未清理干凈或造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的清理費(fèi)用或要求乙方賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按定金數(shù)額的[逾期利率]%向乙方支付違約金；逾期超過[違約金計(jì)算期限]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還定金及已支付的租金，并賠償因違約而給乙方造成的損失。2.若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付定金、租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[逾期利率]%向甲方支付違約金；逾期超過[違約金計(jì)算期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償因違約而給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.若一方違反本合同其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償因違約而給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效及其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____