廠房租租賃合同范例

免費(fèi)廠房租租賃合同范例合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為位于[具體地址]的廠房的合法所有者，有權(quán)將該廠房出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)或個(gè)人，愿意租賃甲方的廠房用于[具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]。二、租賃廠房概況1.廠房地址位于[詳細(xì)地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）。2.廠房面積該廠房的建筑面積為[具體面積]平方米。3.廠房用途乙方租賃該廠房用于[明確的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或倉(cāng)儲(chǔ)等用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房用途。三、租賃期限1.起始日期本租賃合同的起始日期為[具體起始日期]。2.終止日期本租賃合同的終止日期為[具體終止日期]。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的期限]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)甲方同意將該廠房免費(fèi)出租給乙方使用，乙方無(wú)需支付租金。2.支付方式由于租金為免費(fèi)，本條款不適用。3.押金金額及退還條件為保證乙方在租賃期間妥善使用和維護(hù)廠房，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[具體押金金額]元。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為且廠房無(wú)損壞，甲方應(yīng)在租賃期滿后[退還押金的期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。五、廠房交付及使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]將該廠房交付給乙方使用。2.廠房狀態(tài)甲方應(yīng)保證交付的廠房及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署廠房交接確認(rèn)書。3.使用要求乙方應(yīng)合理使用該廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或損壞廠房設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成廠房或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修及保養(yǎng)1.廠房維修責(zé)任在租賃期間，廠房的主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。2.設(shè)備維修責(zé)任廠房?jī)?nèi)的設(shè)備維修由乙方負(fù)責(zé)，但設(shè)備本身存在質(zhì)量問(wèn)題的除外。如設(shè)備因質(zhì)量問(wèn)題需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與設(shè)備供應(yīng)商進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。3.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)設(shè)備的日常保養(yǎng)工作，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)定期對(duì)廠房的主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，保證廠房的安全使用。七、保險(xiǎn)及責(zé)任1.保險(xiǎn)購(gòu)買乙方應(yīng)在租賃期間為該廠房及廠房?jī)?nèi)的設(shè)備購(gòu)買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)購(gòu)買的相關(guān)證明文件。2.責(zé)任在租賃期間，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全或造成第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如因甲方原因?qū)е掳l(fā)生安全或造成第三方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、合同的解除1.雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.法定解除條件如發(fā)生以下情形之一，一方有權(quán)解除本租賃合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（2）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（3）一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；（4）法律規(guī)定的其他情形。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付廠房或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，擅自改變廠房用途、損壞廠房設(shè)施或未按時(shí)支付押金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意提前解除合同的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體違約金金額]元。十、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁或訴訟若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)；（2）掛號(hào)信或特快專遞；（3）傳真或郵件。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)以下送達(dá)地址為各自的通訊地址，如一方變更通訊地址，應(yīng)在變更后[通知變更的期限]內(nèi)書面通知對(duì)方，否則視為未變更。甲方通訊地址：[甲方詳細(xì)通訊地址]乙方通訊地址：[乙方詳細(xì)通訊地址]十二、其他條款1.不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本合同或?qū)Ρ竞贤M(jìn)行相應(yīng)的變更。2.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、附件1.廠房平面圖（此處附上廠房平面圖）2.