2025年度二手房買賣合同范本買方房產(chǎn)評(píng)估增值服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房買賣合同范本買方房產(chǎn)評(píng)估增值服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（買方）：___________乙方（賣方）：___________一、評(píng)估增值服務(wù)內(nèi)容1.乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估增值服務(wù)提供給甲方。2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。3.乙方應(yīng)提供標(biāo)的房產(chǎn)的原始購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證明文件。4.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估增值手續(xù)。二、評(píng)估增值服務(wù)費(fèi)用1.評(píng)估增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整）。2.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起___________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付評(píng)估增值服務(wù)費(fèi)用。3.評(píng)估增值服務(wù)費(fèi)用支付方式：___________。三、評(píng)估增值服務(wù)期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為___________年。2.甲方應(yīng)在評(píng)估增值服務(wù)期限內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估增值手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供評(píng)估增值服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還評(píng)估增值服務(wù)費(fèi)用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付評(píng)估增值服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止提供評(píng)估增值服務(wù)。3.若任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（買方）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________乙方（賣方）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議所稱第三方，是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估增值服務(wù)過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。二、第三方介入方式1.第三方介入方式包括但不限于：協(xié)助辦理評(píng)估手續(xù)、提供專業(yè)評(píng)估意見、提供法律咨詢、提供財(cái)務(wù)咨詢等。2.第三方介入的具體方式由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。三、第三方責(zé)任1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議的約定。2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估增值服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確、不完整或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額：a.若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估增值服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確、不完整或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元整（大寫：___________元整）。b.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估增值服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確、不完整或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)需要，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和調(diào)查。3.第三方有權(quán)根據(jù)職責(zé)需要，向甲乙雙方提出合理的意見和建議。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方與標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估增值服務(wù)結(jié)果有關(guān)的其他第三方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)其他第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)避免泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。六、第三方變更與退出1.若甲乙雙方同意，第三方可以在履行職責(zé)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況變更或退出。2.第三方變更或退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解釋，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________乙方（賣方）：___________簽字（或蓋章）：___________日期：___________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含標(biāo)的房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定標(biāo)的房產(chǎn)評(píng)估增值服務(wù)結(jié)果的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.附件二：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、購(gòu)房合同等，證明標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：權(quán)屬證明是確保標(biāo)的房產(chǎn)可以合法進(jìn)行評(píng)估增值服務(wù)的重要文件。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等，證明其具備提供評(píng)估增值服務(wù)的能力。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方具備履行職責(zé)能力的重要依據(jù)。4.附件四：評(píng)估增值服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：評(píng)估增值服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的重要法律文件。5.附件五：付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等，證明評(píng)估增值服務(wù)費(fèi)用已支付。說(shuō)明：付款憑證是證明評(píng)估增值服務(wù)費(fèi)用已支付的重要憑證。6.附件六：第三方變更或退出通知詳細(xì)要求：包括但不限于變更或退出原因、時(shí)間、方式等。說(shuō)明：第三方變更或退出通知是確保甲乙雙方了解第三方變更或退出情況的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致評(píng)估增值服務(wù)無(wú)法進(jìn)行。b.第三方未按約定提供評(píng)估增值服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確。c.甲方未按約定支付評(píng)估增值服務(wù)費(fèi)用。d.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.若乙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致評(píng)估增值服務(wù)無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)退還已收取的評(píng)估增值服務(wù)費(fèi)用。b.若第三方未按約定提供評(píng)估增值服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于重新評(píng)估費(fèi)用、損失賠償?shù)?。c.若甲方未按約定支付評(píng)估增值服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損