2025年度租賃合同轉(zhuǎn)租中的合同解除通知與送達(dá)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同轉(zhuǎn)租中的合同解除通知與送達(dá)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就_______（租賃物名稱）的租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物名稱：_______2.租賃物地址：_______3.租賃物面積：_______4.租賃物用途：_______5.租賃物權(quán)屬證明：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物完好無損。3.租賃期間，租賃物發(fā)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同解除與終止（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞；（4）乙方違反合同約定，給甲方造成損失；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（1）甲方未按約定提供租賃物；（2）甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；（3）甲方違反合同約定，給乙方造成損失；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。（1）乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，并支付已使用期間的租金；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同解除而造成的損失。六、通知與送達(dá)1.本合同解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。2.甲方解除合同的通知，應(yīng)于合同解除事由發(fā)生之日起_______日內(nèi)送達(dá)乙方。3.乙方解除合同的通知，應(yīng)于合同解除事由發(fā)生之日起_______日內(nèi)送達(dá)甲方。4.通知送達(dá)方式：（1）以郵寄方式送達(dá)，自投遞之日起滿_______日視為送達(dá)；（2）以直接送達(dá)方式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)；七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。二、第三方介入原因1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時，為促成租賃關(guān)系的成立，中介方提供居間服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方按時支付租金，擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。3.評估機(jī)構(gòu)：在租賃物價值評估、租賃期限確定等方面提供專業(yè)評估服務(wù)。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：在租賃物維修、保養(yǎng)等方面提供專業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，其服務(wù)僅限于促成甲乙雙方簽訂本合同。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在乙方違約時，根據(jù)擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保合同約定的金額。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同租賃物的價值評估結(jié)果負(fù)責(zé)，如評估結(jié)果存在重大誤差，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的維修保養(yǎng)服務(wù)，如因維修保養(yǎng)不當(dāng)造成租賃物損壞，維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)根據(jù)中介合同約定收取中介費(fèi)用。2.擔(dān)保方：有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同約定，要求乙方履行合同義務(wù)。3.評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)合同約定，收取評估費(fèi)用。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：有權(quán)根據(jù)合同約定，收取維修保養(yǎng)費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，不參與本合同的履行。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中僅承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不參與本合同的履行。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)提供評估服務(wù)，不參與本合同的履行。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者僅負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，不參與本合同的履行。六、第三方介入后的合同履行1.中介方：中介方在本合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)事宜，但不對本合同的履行承擔(dān)任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，在本合同履行過程中，履行擔(dān)保責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定，提供評估服務(wù)。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定，提供維修保養(yǎng)服務(wù)。七、第三方介入后的合同解除與終止1.中介方：中介方在本合同解除與終止過程中，不承擔(dān)任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同解除與終止過程中，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在本合同解除與終止過程中，不承擔(dān)任何責(zé)任。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者在本合同解除與終止過程中，應(yīng)按照合同約定，完成維修保養(yǎng)工作。八、爭議解決1.中介方：中介方對本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，爭議解決方式按照本合同約定執(zhí)行。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，爭議解決方式按照擔(dān)保合同約定執(zhí)行。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，爭議解決方式按照本合同約定執(zhí)行。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者對本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任，爭議解決方式按照本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明租賃物的權(quán)屬。2.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。3.租賃物使用說明：租賃物使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南等。4.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等，用以證明租金已支付。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄：包括但不限于維修保養(yǎng)記錄表、維修保養(yǎng)費(fèi)用發(fā)票等。6.甲方開具的租金收據(jù)：作為乙方支付租金的憑證。7.甲方開具的合同解除通知：甲方在解除合同時，向乙方發(fā)出的書面通知。8.乙方開具的合同解除通知：乙方在解除合同時，向甲方發(fā)出的書面通知。9.中介合同：如適用，甲乙雙方與中介方簽訂的合同。10.擔(dān)保合同：如適用，甲乙雙方與擔(dān)保方簽訂的合同。11.評估報告：如適用，評估機(jī)構(gòu)提供的租賃物價值評估報告。12.維修保養(yǎng)服務(wù)合同：如適用，甲乙雙方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供者簽訂的合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間支付租金，逾期未支付的，每日應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方未在每月5日前支付租金，逾期5天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自將租賃物用于商業(yè)用途，導(dǎo)致租賃物受損，乙方應(yīng)賠償甲方_______元的損失。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未能按時提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方_______元的損失。4.違約行為：甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方