二零二五年度商業(yè)停車場車位租賃服務合同

二零二五年度商業(yè)停車場車位租賃服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的_______商業(yè)停車場，并愿意將其部分車位出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述車位，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃車位信息1.1甲方出租給乙方的車位位于：_______1.2車位編號：_______1.3車位數(shù)量：_______1.4租賃面積：_______平方米二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前_______日向甲方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內，乙方每月應向甲方支付租金：_______元。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______開戶行：_______四、車位使用及管理4.1乙方在租賃期間內，應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，愛護車位設施，不得隨意損壞或占用他人車位。4.2乙方不得將租賃車位轉租、轉借或以其他形式轉讓他人使用。4.3乙方在租賃期間內，如需維修或更換車位設施，應經甲方同意，費用由乙方承擔。4.4甲方有權對租賃車位進行合理管理，包括但不限于：調整車位價格、限制車位使用時間等。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）如甲方未按合同約定提供車位，乙方有權要求甲方退還租金，并承擔相應的違約責任。（2）如甲方未按合同約定提供車位設施，乙方有權要求甲方進行修復或更換，并承擔相應的費用。5.2乙方違約責任：（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔相應的違約責任。（2）如乙方違反本合同第四條約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、擔保方等。二、第三方介入的目的與條件2.1第三方介入的目的：（1）協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜；（2）提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、擔保等；（3）解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方介入的條件：（1）第三方需具備相應的資質和能力；（2）甲方和乙方均同意第三方介入；（3）第三方介入應遵循誠實信用原則，不得損害甲方和乙方的合法權益。三、第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額：（1）第三方介入本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受的直接經濟損失，第三方賠償總額不超過_______元；（2）第三方介入本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受的間接經濟損失，第三方賠償總額不超過_______元。四、第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)甲方和乙方的授權，代表甲方或乙方進行相關事宜；（2）獲取甲方和乙方提供的必要信息；（3）在介入本合同過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間和標準提供專業(yè)服務；（4）在介入本合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同，不改變甲方和乙方的權利義務關系，甲方和乙方仍需按照本合同約定履行各自義務。5.2第三方在介入本合同過程中，與甲方和乙方發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.3第三方介入本合同過程中，如因第三方原因導致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。六、第三方變更與退出6.1第三方在介入本合同過程中，如需變更或退出，應提前_______日書面通知甲方和乙方，經甲方和乙方同意后方可變更或退出。6.2第三方變更或退出后，不影響本合同的有效性和甲方、乙方之間的權利義務關系。七、本合同與第三方協(xié)議的優(yōu)先級7.1本合同與第三方協(xié)議的內容不一致時，以本合同為準。7.2甲方和乙方在第三方介入本合同過程中，應確保第三方協(xié)議與本合同內容一致。八、其他8.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同要求：詳細列出車位的位置、編號、數(shù)量、面積、租金、支付方式等信息。說明：此附件為合同的核心部分，需明確雙方的權利義務。2.附件二：甲方提供的車位設施清單要求：列出甲方提供的所有車位設施，包括但不限于照明、車位線、標志等。說明：此附件用于明確甲方應提供的基本設施。3.附件三：乙方提供的車位使用承諾書要求：乙方承諾在租賃期間遵守甲方規(guī)定，愛護車位設施，不得擅自改動或損壞。說明：此附件用于確保乙方遵守合同約定。4.附件四：租金支付憑證要求：記錄乙方支付租金的時間、金額、方式等信息。說明：此附件用于證明租金支付情況。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務內容、費用、期限等。說明：此附件用于明確第三方服務內容。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。說明：此附件用于指導爭議解決程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金。示例：若乙方應于每月1日支付租金，但于3日才支付，則乙方需支付2日的滯納金。2.違約行為：甲方未按合同約定提供車位責任認定標準：甲方應向乙方退還相應月份的租金，并支付_______元的違約金。示例：若甲方未能按約定提供車位，乙方有權要求甲方退還3月份租金，并支付3月份租金_______%的違約金。3.違約行為：乙方擅自改動或損壞車位設施責任認定標準：乙方應承擔修復或更換設施的相應費用。示例：若乙方損壞車位照明設施，需自行承擔修復費用。4.違約行為：乙方將租賃車位轉租、轉借或以其他形式轉讓他人使用責任認定標準：甲方有權解除合同，并要求乙方支付__