2025年度別墅區(qū)戶(hù)外廣告位租賃與維護(hù)合同

2025年度別墅區(qū)戶(hù)外廣告位租賃與維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃事項(xiàng)1.1廣告位位置：_______1.2廣告位面積：_______1.3租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金：乙方同意按照甲方提出的_______元/月的價(jià)格租賃廣告位，租賃期間租金總額為_(kāi)______元。二、廣告位使用2.1乙方在使用廣告位期間，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得發(fā)布虛假、誤導(dǎo)性廣告。2.3乙方在使用廣告位期間，不得對(duì)廣告位進(jìn)行任何形式的損壞、擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)。2.4乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容與甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙一致，如需修改，應(yīng)提前_______天向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可修改。三、廣告位維護(hù)3.1廣告位租賃期間，乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。3.2乙方應(yīng)確保廣告位在使用過(guò)程中保持整潔、美觀，不得影響別墅區(qū)環(huán)境。3.3如廣告位出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后_______小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.3乙方違反廣告內(nèi)容規(guī)定，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方擅自改變廣告位結(jié)構(gòu)或損壞廣告位，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于廣告設(shè)計(jì)公司、廣告制作公司、廣告發(fā)布公司、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件和程序2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2乙方需向甲方提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等。2.3甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的履約能力進(jìn)行審查，確保第三方能夠按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.4第三方介入本合同后，其權(quán)利和義務(wù)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商確定，并書(shū)面記錄在補(bǔ)充協(xié)議中。三、第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1如第三方系廣告設(shè)計(jì)公司或廣告制作公司，其責(zé)任限額為本合同租賃期間廣告位租金總額的_______%。3.2.2如第三方系廣告發(fā)布公司或中介機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為本合同租賃期間廣告位租金總額的_______%。3.2.3如第三方因違約行為造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，但不超過(guò)第三方的責(zé)任限額。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。4.2.2第三方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。4.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。5.2.1第三方不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方應(yīng)公平、公正地履行本合同約定的義務(wù)。5.2.3第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)合同的履行。六、第三方變更和終止6.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如需變更或終止合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。6.2第三方變更或終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行剩余義務(wù)。6.3第三方變更或終止合同后，如給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方、乙方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方提供的廣告位使用說(shuō)明及注意事項(xiàng)要求：詳細(xì)描述廣告位的使用規(guī)則、維護(hù)要求、禁止事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用廣告位，確保廣告位的正常使用和維護(hù)。2.乙方提供的廣告設(shè)計(jì)稿件及修改記錄要求：廣告設(shè)計(jì)稿件應(yīng)包含廣告內(nèi)容、尺寸、顏色、字體等信息；修改記錄應(yīng)詳細(xì)記錄每一次修改的內(nèi)容和時(shí)間。說(shuō)明：本附件用于記錄廣告設(shè)計(jì)的過(guò)程，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。3.第三方提供的資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備履行合同所需的能力和條件。4.甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的具體條款、權(quán)利義務(wù)劃分、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任，保障合同的有效履行。5.廣告位租賃費(fèi)用支付憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金。6.廣告位維護(hù)記錄要求：記錄廣告位的日常維護(hù)情況，包括清潔、保養(yǎng)、維修等。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已履行廣告位維護(hù)義務(wù)。7.違約行為處理記錄要求：記錄違約行為的發(fā)現(xiàn)、處理過(guò)程及結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于證明違約行為的處理情況，為后續(xù)爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2025年3月1日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為3月5日，則乙方需支付4日的違約金。2.乙方發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容涉及虛假宣傳，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.第三方未按時(shí)完成相關(guān)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若第三方應(yīng)于2025年4月1日完成廣告設(shè)計(jì)，但實(shí)際完成時(shí)間為4月5日，則第三方需支付4日的違約金。4.第三方損壞廣告位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方或乙方因此遭