二樓租賃合同（2025年度含租賃合同附件及補充條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二樓租賃合同（2025年度，含租賃合同附件及補充條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物基本情況1.租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米，結構為_______，裝修狀況為_______。2.租賃物用途為_______，乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限及租金1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。三、押金及保證金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后，甲方無權扣除乙方應支付的費用，押金應如數(shù)退還乙方。2.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣_______元，租賃期滿后，甲方無權扣除乙方應支付的費用，保證金應如數(shù)退還乙方。四、租賃物的使用與維護1.乙方在租賃期間應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和裝修。2.乙方在租賃期間應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.乙方在租賃期間如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。五、租賃物的交付與接收1.甲方應在租賃期限開始前_______日內將租賃物交付乙方使用。2.乙方應在租賃期限開始前_______日內對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。3.乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題，應在_______日內通知甲方，甲方應在_______日內予以修復。六、租賃物的轉讓與轉租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租或以其他方式讓與他人使用。2.如乙方在租賃期間因特殊原因需要轉讓、轉租租賃物，應提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。七、違約責任1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的滯納金。2.乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。3.乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任，應當以合同約定為準。若合同未約定，則第三方的責任限額為甲方或乙方實際損失的百分之五十（50%）。2.若第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，其責任限額不受上述限制。三、第三方介入原因及程序1.第三方介入原因：a.中介方：為促成租賃關系的成立，提供信息、溝通協(xié)調等服務。b.擔保方：為保證租賃合同的履行，提供擔保服務。d.維修服務方：在租賃期間，對租賃物進行維修保養(yǎng)。2.第三方介入程序：a.甲方或乙方與第三方達成書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色和責任。b.甲方或乙方將第三方協(xié)議副本送交對方，供對方查閱。c.第三方在協(xié)議約定的范圍內履行職責。四、第三方權利義務1.中介方：a.權利：收取中介服務費用。b.義務：如實提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。2.擔保方：a.權利：在乙方違約時，有權按照擔保協(xié)議約定處理擔保物。b.義務：按照擔保協(xié)議約定，承擔相應的擔保責任。3.評估方：a.權利：獲得評估費用。b.義務：客觀、公正地評估租賃物價值。4.維修服務方：a.權利：獲得維修服務費用。b.義務：按照約定，對租賃物進行維修保養(yǎng)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系，應按照各自協(xié)議約定處理。2.第三方在履行職責過程中，如造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔相應責任。3.第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的過錯導致?lián)p失，甲方或乙方應承擔相應責任。4.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，各方應按照法律規(guī)定和約定分擔損失。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應提前_______日通知甲乙雙方，并書面確認。2.第三方變更或退出后，不影響本合同的繼續(xù)履行。3.甲方或乙方可另行選擇第三方接替原第三方職責，并書面通知對方。七、爭議解決1.第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀交接表詳細要求：詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于設施、設備、裝修狀況、損壞情況等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此表作為租賃物交接的依據(jù)，對于后續(xù)租賃期間的維修責任劃分具有重要意義。2.租賃物使用說明詳細要求：詳細說明租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等相關信息。說明：此說明旨在幫助乙方正確使用租賃物，減少不必要的損壞和維修。3.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。說明：此憑證作為乙方履行租金支付義務的證明，對于后續(xù)的財務核對和爭議解決具有重要作用。4.保證金收據(jù)詳細要求：記錄保證金收取的日期、金額、支付方式等。說明：此收據(jù)作為乙方繳納保證金的證明，租賃期滿后，無扣除乙方應支付的費用的情況下，應如數(shù)退還。5.維修記錄詳細要求：記錄租賃期間的維修情況，包括維修日期、維修內容、維修費用等。6.附屬設施清單詳細要求：列明租賃物內附屬設施的種類、數(shù)量、使用情況等。說明：此清單有助于乙方了解租賃物的附屬設施情況，確保正常使用。7.補充協(xié)議詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中達成的補充約定。說明：此協(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金。b.乙方擅自改變租賃物用途。c.乙方在租賃期間造成租賃物損壞。d.甲方未按時交付租賃物。e.甲方未按時進行租賃物的維修保養(yǎng)。2.責任認定標準：a.乙方未按時支付租金：應向甲方支付_______%的滯納金。b.乙方擅自改變租賃物用途：甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。c.乙方在租賃期間造成租賃物損壞：乙方應負責修復或賠償損失。d.甲方未按時交付租賃物：甲方應向乙方支付_______%的違約金。e.甲方未按時進行租賃物的維修保養(yǎng)：甲方應向乙方支付_______%的違約金。3.示例說明：a.乙方未按時支付租金：乙方于_______月_______日應支付租金