2025年度商業(yè)街區(qū)戶外停車場租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)街區(qū)戶外停車場租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：__________________________法定代表人（或授權代表）：____________________乙方（承租方）：____________________地址：__________________________法定代表人（或授權代表）：____________________鑒于甲方擁有位于__________________________的戶外停車場，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該停車場用于商業(yè)活動。雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.2停車場的具體位置、面積、界限、出入口等詳見附件一《停車場示意圖》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租賃費用3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。3.2租賃費用為每月人民幣____元整，按季度支付，每季度支付人民幣____元整。3.3乙方應于每個季度首月的前十日內將租賃費用匯入甲方指定賬戶：____。四、停車場的使用4.1乙方在使用停車場過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的停車場管理規(guī)定。4.2乙方不得擅自改變停車場的用途和結構，不得擅自搭建建筑物、構筑物或進行其他影響停車場使用的行為。4.3乙方應合理使用停車場，確保停車場內車輛的安全。五、停車場的維護與管理5.1甲方負責停車場的日常維護和管理，確保停車場設施完好、功能正常。5.2乙方在使用過程中，如有損壞停車場設施的行為，應負責修復或賠償。5.3甲方應定期對停車場進行安全檢查，確保停車場的消防安全、交通安全等。六、停車場的轉讓與轉租6.1未經甲方書面同意，乙方不得將停車場轉讓或轉租給第三方。6.2如乙方需要轉讓或轉租，甲方有權在同等條件下優(yōu)先購買或承租。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租賃費用的，應向甲方支付_____%的滯納金。7.3乙方擅自改變停車場用途或結構的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會仲裁。8.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同簽訂及履行過程中，提供中介服務、咨詢、擔保、保險、技術服務等非直接參與租賃關系的獨立法人或其他組織。二、第三方介入形式（1）提供中介服務的第三方，負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（2）提供咨詢服務的第三方，為甲乙雙方提供租賃事宜的專業(yè)咨詢；（3）提供擔保服務的第三方，對乙方的履約能力提供擔保；（4）提供保險服務的第三方，為停車場及租賃物提供保險保障；（5）提供技術服務的第三方，對停車場進行技術維護和升級。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）提供中介服務的第三方，其責任限于中介服務過程中的過失行為，且不超過中介服務費用的_____%；（2）提供咨詢服務的第三方，其責任限于咨詢意見中的過失行為，且不超過咨詢費用的_____%；（3）提供擔保服務的第三方，其責任限于擔保合同項下的擔保責任，且不超過擔保金額的_____%；（4）提供保險服務的第三方，其責任限于保險合同項下的保險責任；（5）提供技術服務的第三方，其責任限于技術服務過程中的過失行為，且不超過技術服務費用的_____%。四、第三方責任劃分4.1第三方在本合同中的責任劃分如下：（1）提供中介服務的第三方，其責任僅限于促成租賃協(xié)議的簽訂，不承擔租賃關系履行過程中的責任；（2）提供咨詢服務的第三方，其責任僅限于提供專業(yè)咨詢意見，不承擔租賃關系履行過程中的責任；（3）提供擔保服務的第三方，其責任僅限于擔保合同項下的擔保責任，不承擔租賃關系履行過程中的其他責任；（4）提供保險服務的第三方，其責任僅限于保險合同項下的保險責任，不承擔租賃關系履行過程中的其他責任；（5）提供技術服務的第三方，其責任僅限于技術服務過程中的過失行為，不承擔租賃關系履行過程中的其他責任。五、第三方權利5.1第三方在本合同中的權利如下：（1）提供中介服務的第三方，有權收取中介服務費用；（2）提供咨詢服務的第三方，有權收取咨詢費用；（3）提供擔保服務的第三方，有權收取擔保費用；（4）提供保險服務的第三方，有權收取保險費用；（5）提供技術服務的第三方，有權收取技術服務費用。六、第三方義務6.1第三方在本合同中的義務如下：（1）提供中介服務的第三方，應盡到合理注意義務，確保租賃協(xié)議的簽訂；（2）提供咨詢服務的第三方，應盡到專業(yè)咨詢義務，確保咨詢意見的準確性；（3）提供擔保服務的第三方，應盡到擔保義務，確保擔保合同項下的擔保責任；（4）提供保險服務的第三方，應盡到保險義務，確保保險合同項下的保險責任；（5）提供技術服務的第三方，應盡到技術服務義務，確保停車場的技術維護和升級。七、第三方變更與解除7.1第三方在本合同中的變更與解除如下：八、本合同與其他協(xié)議的沖突8.1本合同與第三方簽訂的其他協(xié)議如有沖突，以本合同為準。九、本合同的解釋與適用9.1本合同及第三方協(xié)議的解釋與適用，均以中華人民共和國法律為準。十、其他10.1本合同及第三方協(xié)議的修改、補充、解除，均需甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十一、本部分內容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《停車場示意圖》：詳細展示停車場的具體位置、面積、界限、出入口等，由甲方提供。2.《租賃合同》：本合同文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。3.《停車場管理規(guī)定》：甲方制定的停車場使用規(guī)則，乙方在使用停車場時需遵守。4.《租賃費用繳納憑證》：乙方支付租賃費用的憑證，由乙方提供。5.《停車場維護保養(yǎng)記錄》：甲方對停車場進行日常維護保養(yǎng)的記錄，由甲方提供。6.《停車場安全檢查記錄》：甲方對停車場進行安全檢查的記錄，由甲方提供。7.《停車場事故處理記錄》：停車場發(fā)生事故時的處理記錄，由甲方提供。8.《第三方協(xié)議》：如涉及第三方介入，需提供相關協(xié)議。9.《租賃期限變更協(xié)議》：如租賃期限需要變更，需提供變更協(xié)議。10.《違約責任認定協(xié)議》：如發(fā)生違約行為，需提供違約責任認定協(xié)議。說明要求：1.所有附件均為正本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件內容應真實、準確、完整，不得有虛假、誤導性陳述。3.附件應由提供方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租賃費用；（2）乙方擅自改變停車場用途或結構；（3）乙方在使用過程中損壞停車場設施；（4）甲方未按時進行停車場維護保養(yǎng)；（5）甲方未按時進行停車場安全檢查；（6）第三方未履行其義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付_____%的滯納金；（2）乙方擅自改變停車場用途或結構，應恢復原狀或賠償損失；（3）乙方在使用過程中損壞停車場設施，應負責修復或賠償；（4）甲方未按時進行停車場維護保養(yǎng)，應承擔相應責任；（5）甲方未按時進行停車場安全檢查，應承擔相應責任；（6）第三方未履行其義務，應承擔相應責任。示例說明：1.乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付人民幣____元滯納金；2