2025年度專業(yè)市場租賃協(xié)議范本

2025年度專業(yè)市場租賃協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度專業(yè)市場租賃協(xié)議甲方（出租方）：_公司名稱：_____________________法定代表人：__________________注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：_公司名稱：_____________________法定代表人：__________________注冊地址：_____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于________________的_專業(yè)市場_的全部或部分場地租賃給乙方使用，租賃物具體位置、面積等詳見附件一“租賃場地平面圖”。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，共計__年__個月。三、租金及支付方式3.1.1租金總額為：人民幣_元整_（大寫：__________________________）。3.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日向甲方支付當(dāng)月租金人民幣__元整。（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）支票支付。3.2乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。四、租賃用途4.1乙方租賃場地僅用于________________（具體經(jīng)營業(yè)務(wù)）。4.2乙方在使用場地過程中，不得擅自改變場地的用途。五、場地使用規(guī)則5.1乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.2乙方在使用場地期間，應(yīng)保證場地安全，不得從事危害甲方及其他用戶人身和財產(chǎn)安全的活動。5.3乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、布局，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。（1）非法經(jīng)營；（2）損害場地設(shè)施；（3）噪音擾民；（4）環(huán)境污染；（5）其他違反法律法規(guī)的行為。六、場地維護(hù)與管理6.1甲方負(fù)責(zé)場地的整體規(guī)劃、建設(shè)、維修、保養(yǎng)和日常管理。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行場地維護(hù)與管理。6.3乙方在使用場地期間，應(yīng)保持場地整潔、衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。七、租賃保證金7.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣__元整。7.2租賃保證金在租賃期滿或乙方提前終止本合同并退還場地時，甲方應(yīng)無息退還給乙方。八、違約責(zé)任（1）逾期交付場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__%的違約金；（2）未按照約定提供場地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__%的違約金；（3）違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__%的違約金；（2）擅自改變場地用途，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付__元整的違約金；（3）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_公司名稱：_____________________法定代表人：__________________簽字或蓋章：__________________日期：____________________乙方（承租方）：_公司名稱：_____________________法定代表人：__________________簽字或蓋章：__________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢、評估、保險等業(yè)務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲方和乙方提供租賃場地信息，促成雙方達(dá)成租賃意向的中介機(jī)構(gòu)或個人。（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司或個人。（3）咨詢方：為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)或個人。（4）評估方：對租賃場地進(jìn)行評估，為雙方提供評估報告的評估機(jī)構(gòu)或個人。（5）保險公司：為租賃場地或租賃物提供保險服務(wù)的保險公司。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃場地信息，促成雙方達(dá)成租賃意向。中介方不對租賃場地本身的品質(zhì)、用途等承擔(dān)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：在乙方未能按時支付租金的情況下，根據(jù)擔(dān)保合同約定，向甲方支付相應(yīng)的保證金或賠償金。（3）咨詢方：根據(jù)甲方或乙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見。咨詢方不對咨詢意見的準(zhǔn)確性、有效性承擔(dān)責(zé)任。（4）評估方：對租賃場地進(jìn)行評估，提供評估報告。評估方不對評估報告的準(zhǔn)確性、有效性承擔(dān)責(zé)任。（5）保險公司：根據(jù)保險合同約定，在保險范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同的責(zé)任限于其收取的中介費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限于擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額。（3）咨詢方：咨詢方對本合同的責(zé)任限于其咨詢費(fèi)用。（4）評估方：評估方對本合同的責(zé)任限于其評估費(fèi)用。（5）保險公司：保險公司的責(zé)任限于保險合同約定的保險金額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系。5.2第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)僅限于其介入的業(yè)務(wù)范圍，與甲方、乙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)無關(guān)。5.3第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其介入的業(yè)務(wù)范圍，與甲方、乙方在本合同中的責(zé)任無關(guān)。六、第三方介入后的額外條款6.1甲方和乙方在簽訂本合同時，應(yīng)明確告知第三方介入的情況，并取得第三方的書面同意。6.2第三方介入本合同后，應(yīng)按照本合同約定的方式履行其權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入本合同后，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或履行不符合約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方協(xié)商解決因第三方介入而產(chǎn)生的任何爭議。6.5甲方和乙方在第三方介入本合同后，仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。八、本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本部分修正條款作為本合同的一部分，與合同共同構(gòu)成完整的租賃協(xié)議。十、本部分修正條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、邊界等。說明：本附件作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于水電、消防、安防等。說明：本附件作為本合同附件，用于明確場地設(shè)施情況。3.附件三：租金支付憑證要求：乙方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。說明：本附件作為本合同附件，用于證明乙方已支付租金。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：乙方支付租賃保證金時，應(yīng)取得甲方開具的收據(jù)。說明：本附件作為本合同附件，用于證明乙方已支付租賃保證金。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件作為本合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定說明要求：詳細(xì)列明違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為本合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：逾期交付場地；未按照約定提供場地；違反本合同約定，給乙方造成損失。乙方違約行為：逾期支付租金；擅自改變場地用途；違反本合同約定，給甲方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期交付場地：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__%的違約金；未按照約定提供場地：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__%的違約金；違反本合同約定，給乙方造成損失：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__