二零二五年度廠房改造租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度廠房改造租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：________________________（甲方名稱）________________________（乙方名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于________________________（甲方廠房地址）的廠房________________________（廠房名稱）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方租賃該租賃物用于________________________（乙方生產(chǎn)經(jīng)營用途）。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元，按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________________（銀行名稱）________________________（銀行賬號）。四、租賃物的維修保養(yǎng)1.租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)責(zé)任，雙方協(xié)商如下：a.租賃物在正常使用情況下出現(xiàn)的自然損耗，由乙方自行負(fù)責(zé)維修或更換；b.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；c.因不可抗力或非乙方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、租賃物的交付與接收1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物交付乙方使用，乙方應(yīng)于該日期前辦理租賃物的接收手續(xù)。2.乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物的狀況，并在接收單上簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。2.如甲方未按約定交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。3.如甲乙雙方任何一方違反本合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：________________________簽訂日期：____年____月____日八、爭議解決1.因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交________________________（仲裁委員會名稱）仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽名：________________________簽訂日期：____年____月____日附件：1.租賃物清單2.甲方廠房現(xiàn)狀說明3.乙方接收租賃物確認(rèn)單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。4.監(jiān)理單位：對租賃物的改造工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____%。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的____%。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同項(xiàng)下提供的評估報(bào)告承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估報(bào)告費(fèi)用的____%。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對本合同項(xiàng)下提供的監(jiān)理服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：a.享有中介服務(wù)費(fèi)用；b.對甲乙雙方提供的信息保密；c.在本合同項(xiàng)下，不承擔(dān)任何超出中介服務(wù)范圍的責(zé)任。2.擔(dān)保方：a.按照本合同約定，承擔(dān)乙方違約責(zé)任；b.享有乙方支付擔(dān)保費(fèi)用的權(quán)利；c.在本合同項(xiàng)下，不承擔(dān)任何超出擔(dān)保范圍的責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)：a.按照本合同約定，提供評估報(bào)告；b.對評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；c.在本合同項(xiàng)下，不承擔(dān)任何超出評估報(bào)告范圍的責(zé)任。4.監(jiān)理單位：a.按照本合同約定，對租賃物改造工程進(jìn)行監(jiān)理；b.對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)通知甲乙雙方；c.在本合同項(xiàng)下，不承擔(dān)任何超出監(jiān)理范圍的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，不參與租賃物的交付、使用、維修等環(huán)節(jié)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方僅對乙方履行合同約定的義務(wù)提供擔(dān)保，不參與租賃物的交付、使用、維修等環(huán)節(jié)。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)僅對租賃物進(jìn)行評估，不參與租賃物的交付、使用、維修等環(huán)節(jié)。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位僅對租賃物改造工程進(jìn)行監(jiān)理，不參與租賃物的交付、使用、維修等環(huán)節(jié)。六、第三方介入的程序1.中介方：甲乙雙方同意中介方介入本合同，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。2.擔(dān)保方：甲乙雙方同意擔(dān)保方介入本合同，擔(dān)保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保協(xié)議。3.評估機(jī)構(gòu)：甲乙雙方同意評估機(jī)構(gòu)介入本合同，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方簽訂評估協(xié)議。4.監(jiān)理單位：甲乙雙方同意監(jiān)理單位介入本合同，監(jiān)理單位應(yīng)與甲乙雙方簽訂監(jiān)理協(xié)議。七、第三方介入的終止1.中介方：中介方在完成中介服務(wù)后，甲乙雙方可終止中介方的介入。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在乙方履行合同約定的義務(wù)后，甲乙雙方可終止擔(dān)保方的介入。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在完成評估報(bào)告后，甲乙雙方可終止評估機(jī)構(gòu)的介入。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位在租賃物改造工程完成后，甲乙雙方可終止監(jiān)理單位的介入。八、第三方介入的費(fèi)用1.中介方：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確。2.擔(dān)保方：擔(dān)保費(fèi)用由乙方支付，并在擔(dān)保協(xié)議中明確。3.評估機(jī)構(gòu)：評估報(bào)告費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在評估協(xié)議中明確。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在監(jiān)理協(xié)議中明確。九、第三方介入的爭議解決1.中介方：中介方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________________（仲裁委員會名稱）仲裁。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________________（仲裁委員會名稱）仲裁。3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________________（仲裁委員會名稱）仲裁。4.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________________________（仲裁委員會名稱）仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本附件作為租賃物交付和接收的依據(jù)，應(yīng)與租賃物實(shí)際狀況相符。2.甲方廠房現(xiàn)狀說明要求：描述甲方廠房的現(xiàn)有狀況，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境條件等。3.乙方接收租賃物確認(rèn)單要求：乙方在接收租賃物時(shí)，需填寫本確認(rèn)單，確認(rèn)租賃物狀況。說明：本附件作為租賃物交付的憑證，應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件適用于中介方介入本合同的情況。5.擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、金額、期限等。說明：本附件適用于擔(dān)保方介入本合同的情況。6.評估協(xié)議要求：約定評估機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件適用于評估機(jī)構(gòu)介入本合同的情況。7.監(jiān)理協(xié)議要求：明確監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件適用于監(jiān)理單位介入本合同的情況。8.租賃物改造工程方案要求：詳細(xì)描述租賃物改造工程的設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件適用于租賃物改造工程的情況。9.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：本附件用于監(jiān)督租賃物的維護(hù)保養(yǎng)工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若乙方逾期支付租金，則每日需支付人民幣____元作為滯納金。2.甲方未按約定交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若甲方未按約定交付租賃物，則每日需支付人民幣____元作為違約金。3.乙方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃物造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的損失。