二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃及生態(tài)建設(shè)合同

二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃及生態(tài)建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地租賃及生態(tài)建設(shè)合同甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將位于_________________________的生態(tài)旅游區(qū)場(chǎng)地出租給乙方，租賃范圍為_________________________。1.2本合同所述場(chǎng)地總面積為_________________________平方米，其中建筑用地_________________________平方米，綠化用地_________________________平方米。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_(tái)___元，租賃期內(nèi)租金總額為人民幣_(tái)___元。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶：_________________________。三、租賃用途及生態(tài)建設(shè)3.1乙方租賃場(chǎng)地用于生態(tài)旅游開發(fā)及生態(tài)建設(shè)，不得從事與本協(xié)議無關(guān)的活動(dòng)。3.2乙方在租賃期間應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行生態(tài)保護(hù)和建設(shè)，提高場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行綠化、美化、凈化等工作，確保場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善。四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備維修、維護(hù)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)依法繳納租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。4.3甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元。5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。6.3甲方如未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍9.1本合同所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、融資方等。9.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額10.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。10.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。10.3若第三方責(zé)任超出約定限額，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、第三方介入條件及程序（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議；（3）甲方和乙方書面同意其介入本合同。11.2第三方介入程序如下：（1）第三方向甲方或乙方提出介入申請(qǐng)；（2）甲方和乙方在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)，書面答復(fù)是否同意第三方介入；（3）同意介入的，雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（4）合作協(xié)議簽訂后，第三方正式介入本合同。四、第三方權(quán)利義務(wù)12.1第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)；（3）有權(quán)在甲方和乙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。12.2第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）協(xié)助甲方和乙方履行本合同約定的義務(wù)；（3）對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。五、第三方與其他各方的劃分說明13.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議范圍內(nèi)，不涉及本合同其他條款。13.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方和乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，各自承擔(dān)；（2）第三方對(duì)甲方和乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任，不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行合作協(xié)議過程中，若造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更及退出14.1第三方在介入本合同期間，如需變更或退出，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。14.2第三方變更或退出后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)由新的第三方或原第三方繼續(xù)承擔(dān)。七、保密條款15.1甲方、乙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容及合作協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。15.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他16.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2本合同未盡事宜，可由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等，證明甲方對(duì)租賃場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ漠a(chǎn)權(quán)。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照：證明乙方具備合法的法人資格或個(gè)體工商戶資格。3.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)約定第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。4.場(chǎng)地租賃合同：詳細(xì)約定租賃場(chǎng)地的基本情況、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等。5.生態(tài)建設(shè)方案：包括但不限于生態(tài)恢復(fù)、綠化、美化、凈化等方面的具體措施和實(shí)施計(jì)劃。6.場(chǎng)地使用許可證：證明乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)及生態(tài)建設(shè)時(shí)，已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。7.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。8.水電費(fèi)繳納憑證：證明乙方已按照約定支付租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)。9.稅費(fèi)繳納憑證：證明乙方已依法繳納租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.乙方生態(tài)建設(shè)成果報(bào)告：詳細(xì)記錄乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行生態(tài)建設(shè)過程中的成果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方逾期一個(gè)月未支付租金，則應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金的____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行生態(tài)建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照生態(tài)建設(shè)方案進(jìn)行生態(tài)建設(shè)，若未按約定進(jìn)行，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方逾期一個(gè)月未按生態(tài)建設(shè)方案進(jìn)行生態(tài)建設(shè)，則應(yīng)向甲方支付一個(gè)月生態(tài)建設(shè)費(fèi)用____%的違約金。3.違約行為：第三方在履行合作協(xié)議過程中，造成甲方或乙方的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成甲方或乙方的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若第三方在施工過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。4.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供場(chǎng)地，若未按約定提供，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__