租用門市合同范本

租用門市合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門市部

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××經(jīng)營部

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租用甲方門市部的事宜達(dá)成一致，雙方同意簽訂本合同，并共同遵守合同的條款。

甲乙雙方合作的背景是，甲方擁有閑置的門市部，希望通過出租門市部獲取收益；乙方需要一門市部進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，愿意租用甲方的門市部。

為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，甲乙雙方簽訂本合同，規(guī)定了租用門市部的期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等條款。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共贏。甲乙雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的尊嚴(yán)。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行。

本合同的簽訂是在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行的，甲乙雙方應(yīng)遵循這些原則，履行合同的約定。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在租用門市部過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

本合同的范圍包括門市部的租用期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等具體內(nèi)容。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

甲方：指×××門市部，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為×××××××××。

乙方：指×××經(jīng)營部，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為×××××××××。

門市部：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的經(jīng)營場所。

租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的門市部租用費(fèi)用。

租用期限：指乙方租用甲方門市部的時(shí)間期限。

違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金，并要求乙方按照約定的時(shí)間和方式支付租金。

2.甲方應(yīng)保證門市部的正常使用，確保門市部的設(shè)施和設(shè)備完好，不影響乙方的正常經(jīng)營。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。

4.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入門市部。

5.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付門市部給乙方使用，并保證門市部的質(zhì)量和安全。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用門市部進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金給甲方，遲延支付租金的，應(yīng)支付違約金。

3.乙方應(yīng)合理使用門市部，并按照約定的方式進(jìn)行裝修和改造，不得擅自改變門市部的結(jié)構(gòu)和用途。

4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)門市部的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按照約定時(shí)間將門市部恢復(fù)原狀并交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

門市部的租金為每平方米每月人民幣XX元，總面積為XX平方米，因此總租金為XX元/月。乙方應(yīng)在每月第一天支付當(dāng)月的租金，遲延支付的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的1%作為滯納金。

租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月第一天將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，并保留轉(zhuǎn)賬憑證。

甲方提供門市部給乙方使用，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起日內(nèi)支付首月租金。后續(xù)每月租金支付時(shí)間為每月第一天。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

租用期限為XX個(gè)月，自甲方交付門市部給乙方之日起計(jì)算。

乙方應(yīng)在租用期限屆滿之日起XX日內(nèi)將門市部恢復(fù)原狀并交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

甲方未按照本合同約定交付門市部的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣XX元。

甲方未按照本合同約定保證門市部設(shè)施和設(shè)備完好的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。

甲方未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入門市部的，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付違約金人民幣XX元。

2.乙方違約：

乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣XX元。

乙方未按照本合同約定合理使用門市部的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并支付違約金人民幣XX元。

乙方未按照本合同約定將門市部恢復(fù)原狀并交還給甲方的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XX元，并有權(quán)采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。

本合同違約金的具體數(shù)額為本合同總租金的10%。

違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

本合同違約責(zé)任條款在任何情況下都不影響甲方和乙方依法享有的其他權(quán)利。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為（如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等）。

發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

受影響方應(yīng)采取一切合理的措施減輕不可抗力的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行本合同。

如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響方有權(quán)部分或全部免除責(zé)任。

不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，并在合理時(shí)間內(nèi)提供必要的幫助和支持，以便對方采取相應(yīng)措施。

第八條爭議解決

雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向門市部所在地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生后均可向門市部所在地的仲裁委員會申請仲裁。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

雙方同意，在任何爭議解決過程中，都應(yīng)保持合作態(tài)度，尊重對方合法權(quán)益，不得損害對方商譽(yù)。

雙方同意，本合同的爭議解決條款不影響雙方在其他方面的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）租用期限屆滿，雙方達(dá)成續(xù)約協(xié)議的除外；（2）一方明確表示不再續(xù)約，并提前通知對方；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，對方有權(quán)立即終止合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同解除：一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程保守秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與正文具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方