電梯井道合同范本

電梯井道合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號(hào)碼：XX-XXXXXXXX，郵政編碼：XXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的XX項(xiàng)目，該項(xiàng)目為一棟地上XX層、地下XX層的多功能綜合性建筑，現(xiàn)擬對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的電梯井道進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)；乙方作為專業(yè)的電梯井道設(shè)計(jì)與施工企業(yè)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。在雙方充分了解、信任的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就XX項(xiàng)目電梯井道的設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)達(dá)成以下合同內(nèi)容。

背景及前提條件：

1）甲方需確保項(xiàng)目電梯井道的建設(shè)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足使用功能和安全性能要求。

2）乙方需根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和需求，制定詳細(xì)的電梯井道設(shè)計(jì)方案、施工方案及維護(hù)方案，并確保方案的實(shí)施質(zhì)量。

3）雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成電梯井道的設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付相應(yīng)的設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)費(fèi)用；乙方應(yīng)按照合同約定完成各項(xiàng)工作，確保電梯井道的安全、可靠運(yùn)行。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在電梯井道設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的合作共贏。以下為具體的合同條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同完成甲方XX項(xiàng)目電梯井道的設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)工作，確保電梯井道的安全、可靠運(yùn)行，滿足項(xiàng)目使用功能和安全性能要求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方項(xiàng)目電梯井道進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括但不限于方案制定、施工圖紙繪制、技術(shù)交底等。

2.乙方負(fù)責(zé)電梯井道的安裝施工，包括設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等。

3.乙方負(fù)責(zé)電梯井道在質(zhì)量保證期內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯井道正常運(yùn)行。

第二條定義

1.電梯井道：指甲方項(xiàng)目中的電梯及其附屬設(shè)施、井道結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)等。

2.設(shè)計(jì)：指甲方委托乙方完成的電梯井道設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)技術(shù)文件。

3.安裝：指甲方委托乙方實(shí)施的電梯井道設(shè)備及附屬設(shè)施的安裝、調(diào)試工作。

4.維護(hù)：指甲方委托乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)電梯井道進(jìn)行的保養(yǎng)、維修等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)提供項(xiàng)目電梯井道設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)所需的全部資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

b)按照合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)費(fèi)用。

c)配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)工作，為乙方提供必要的施工條件。

d)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

e)享有合同約定的電梯井道使用權(quán)和收益權(quán)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)根據(jù)甲方提供的資料和需求，制定合理的電梯井道設(shè)計(jì)方案、施工方案及維護(hù)方案。

b)按照設(shè)計(jì)方案和施工方案，完成電梯井道的安裝、調(diào)試工作，確保質(zhì)量合格。

c)在質(zhì)量保證期內(nèi)，負(fù)責(zé)電梯井道的維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保電梯井道正常運(yùn)行。

d)對(duì)設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，直至滿足甲方及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。

e)享有合同約定的設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)費(fèi)用收款權(quán)。

f)對(duì)電梯井道的設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保滿足合同約定的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.電梯井道設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整），此價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.甲方支付方式：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

b)電梯井道安裝施工完畢，驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%。

c)質(zhì)量保證期結(jié)束后，若無(wú)質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。

3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供等額有效發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.電梯井道設(shè)計(jì)期限：合同簽訂后，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。

3.電梯井道安裝期限：設(shè)計(jì)完成后，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成安裝工作。

4.質(zhì)量保證期：自電梯井道驗(yàn)收合格之日起，為期XX個(gè)月。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：設(shè)計(jì)完成、安裝完成、驗(yàn)收合格等，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

b)甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

b)乙方設(shè)計(jì)、安裝及維護(hù)的電梯井道不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、整改費(fèi)用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

c)乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，未按照約定履行維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致電梯井道發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

d)乙方違反合同約定，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或信譽(yù)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）和政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等），導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)合同履行。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任，但需提供相應(yīng)證明。若不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過XX個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.若任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信或快遞發(fā)出的，以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分及未履行部分的事宜。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。