榮盛美亞三亞國(guó)際水上飛機(jī)中心項(xiàng)目方案

榮盛美亞三亞國(guó)際水上飛機(jī)項(xiàng)目Sanya

Rise

Sun

Meiya

International

Seaplane

Project2018-09榮盛集團(tuán)項(xiàng)目根據(jù)三亞市低空旅游發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃，分別位于三亞市中心三亞灣，及崖城區(qū)域，具備良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。[

項(xiàng)目區(qū)位]CONTENT目錄12起局把脈趨勢(shì)榮盛項(xiàng)目案例定位產(chǎn)品3落子布局分區(qū)——發(fā)展背景——產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略——空間發(fā)展策略4明徑經(jīng)驗(yàn)升級(jí)綜合效益——建設(shè)發(fā)展策略Chapter01發(fā)展背景起局01趨勢(shì)國(guó)家政策通航政策02榮盛榮盛集團(tuán)榮盛康旅榮盛美亞03項(xiàng)目項(xiàng)目背景區(qū)位優(yōu)勢(shì)市場(chǎng)定位非洲撒哈拉以南的非洲地區(qū)歐洲英國(guó)-法國(guó)-德國(guó)-西班牙拉丁美洲墨西哥及其以南的美洲地區(qū)大洋洲澳大利亞-新西蘭-新幾內(nèi)亞阿拉伯區(qū)撒哈拉沙漠以北的全部阿拉伯地區(qū)東方文明區(qū)包括東南亞、東亞、北亞和中亞地區(qū)伊朗印度伊朗到印度次大陸整個(gè)區(qū)域海南島積極融入到東方文明旅游區(qū)中海南自由貿(mào)易港定位下的發(fā)展新挑戰(zhàn)2018年4月13日，中共中央總書(shū)記、國(guó)家主席、中央軍委主席習(xí)近平13日在慶祝海南建省辦經(jīng)濟(jì)特區(qū)30周年大會(huì)上宣布,黨中央決定支持海南全島建設(shè)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū),支持海南逐步探索、穩(wěn)步推進(jìn)中國(guó)特色自由貿(mào)易港建設(shè),分步驟、分階段建立自由貿(mào)易港政策和制度體系。并發(fā)布了《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于支持海南全面深化改革開(kāi)放的指導(dǎo)意見(jiàn)》國(guó)際海南時(shí)代海南省2007-2017年接待過(guò)夜游客量變化曲線游客量/人次（萬(wàn)）《意見(jiàn)中》中明確了海南省發(fā)展的具體時(shí)間表：到2020年，自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)建設(shè)取得重要進(jìn)展，國(guó)際開(kāi)放度顯著提高；到2025年自由貿(mào)易港制度初步建立，營(yíng)商環(huán)境達(dá)到國(guó)內(nèi)一流水平；到2035年，自由貿(mào)易港的制度體系和運(yùn)作模式更加成熟，營(yíng)商環(huán)境躋身全球前列；到本世紀(jì)中葉，率先實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化，形成高度市場(chǎng)化、國(guó)際化、法治化、現(xiàn)代化的制度體系，成為綜合競(jìng)爭(zhēng)力和文化影響力領(lǐng)先的地區(qū)。但目前，高端旅游的需求和相應(yīng)較低端的旅游服務(wù)矛盾突出，游客參與度低、旅游資源單一的問(wèn)題逐漸顯現(xiàn)，因此，探索開(kāi)發(fā)新的旅游發(fā)展模式迫在眉睫。1形勢(shì)丨Situation1.1國(guó)家政策通航飛行時(shí)代國(guó)家政策：《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快培育和發(fā)展戓略性新興產(chǎn)業(yè)的決定》《十三五國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)民航業(yè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》《中國(guó)民用航空發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃》《中央軍委關(guān)于深化我國(guó)低空空域管理改革的意見(jiàn)》大布局未來(lái)通用航空產(chǎn)業(yè)，將引領(lǐng)繼動(dòng)力交通后，人類交通發(fā)展的第四次革命。通航產(chǎn)業(yè)發(fā)展將迎來(lái)加速期，預(yù)計(jì)“十三五”末，全國(guó)通用機(jī)場(chǎng)將建成500個(gè)以上，通用航空器將達(dá)到5000架以上，年飛行量將達(dá)到200萬(wàn)小時(shí)，產(chǎn)業(yè)整體規(guī)模將超過(guò)一萬(wàn)億元，一批具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的通用航空企業(yè)將會(huì)涌現(xiàn)，安全、有序、協(xié)調(diào)的航空發(fā)展格局將會(huì)初步形成。大發(fā)展哈爾濱國(guó)家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地沈陽(yáng)國(guó)家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地天津?yàn)I海新區(qū)民用航空產(chǎn)業(yè)園石家莊通用航空產(chǎn)業(yè)基地西安閻良國(guó)家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地成都國(guó)家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地南昌國(guó)家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地上海臨港新城航空產(chǎn)業(yè)園安順國(guó)家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地珠海國(guó)家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地充分發(fā)揮榮盛集團(tuán)“大地產(chǎn)、大健康、大金融”全產(chǎn)業(yè)鏈的資源整合、核心資管、運(yùn)營(yíng)管理能力——強(qiáng)大的集團(tuán)產(chǎn)業(yè)及旅游資源，3+X戰(zhàn)略布局2.1榮盛集團(tuán)及榮盛康旅企業(yè)概況2榮盛集團(tuán)丨Risesun

Group榮盛發(fā)展簡(jiǎn)介榮盛發(fā)展，成立于1996年，注冊(cè)資金43.48億元，2007年8月8日，成功登陸深圳證券交易所，股票代碼002146，SZ，是河北省首家IPO上市房企，全國(guó)已布局58余個(gè)城市，經(jīng)過(guò)21年發(fā)展，總資產(chǎn)近2000億，排名中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)第193位，中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)第16位，2017年實(shí)現(xiàn)銷售收入873億元2017年品牌價(jià)值TOP20榜單第11位住宅項(xiàng)目品牌價(jià)值TOP10第7位中國(guó)特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀品牌中國(guó)產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營(yíng)優(yōu)秀品牌企業(yè)中國(guó)房地產(chǎn)基金優(yōu)秀品牌企業(yè)中國(guó)地產(chǎn)品牌貢獻(xiàn)人物充分發(fā)揮榮盛集團(tuán)“大地產(chǎn)、大健康、大金融”全產(chǎn)業(yè)鏈的資源整合、核心資管、運(yùn)營(yíng)管理能力——強(qiáng)大的集團(tuán)產(chǎn)業(yè)及旅游資源，3+X戰(zhàn)略布局2.1榮盛集團(tuán)及榮盛康旅企業(yè)概況榮盛集團(tuán)平臺(tái)——大地產(chǎn)、大健康、大金融大地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)大金融大健康其它榮盛集團(tuán)秦皇島國(guó)際旅游度假區(qū)野三坡國(guó)際旅游度假區(qū)神農(nóng)架龍降坪國(guó)際生態(tài)旅游度假區(qū)三亞香水灣旅游度假區(qū)….美亞航空榮盛酒店經(jīng)營(yíng)管理有限公司四眾互聯(lián)城市地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)新城新型物業(yè)遼寧振興銀行榮盛泰發(fā)基金河北中冀投資南華財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)燕趙人壽景程設(shè)計(jì)榮盛實(shí)業(yè)榮盛物業(yè)榮盛商業(yè)——強(qiáng)大的集團(tuán)產(chǎn)業(yè)及旅游資源，3+X戰(zhàn)略布局2.1榮盛集團(tuán)及榮盛康旅企業(yè)概況——完善的康旅度假資源體系2.2榮盛康旅——強(qiáng)大的航空旅游基因美亞航空企業(yè)概況美亞航空控股有限公司美亞航空旅游（海南）有限公司美亞旅游航空有限公司（以下簡(jiǎn)稱“美亞航空”）美亞航空控股有限公司三亞城市建設(shè)投資有限公司

經(jīng)營(yíng)范圍包括公務(wù)飛行、航空器代管業(yè)務(wù)、通用航空包機(jī)飛行、航空探礦、航空攝影、醫(yī)療救護(hù)、海洋監(jiān)測(cè)、空中巡查、空中游覽、及水上飛機(jī)等級(jí)訓(xùn)練等，是國(guó)內(nèi)第一家經(jīng)中國(guó)民航局認(rèn)證以水陸兩棲飛機(jī)為主力機(jī)型的運(yùn)營(yíng)商。

政府服務(wù)行政保障海事救助應(yīng)急救援海洋維權(quán)高端航空旅游產(chǎn)品水上飛機(jī)項(xiàng)目旅游服務(wù)美亞航空是美亞航空控股有限公司與三亞城市建設(shè)投資公司合資建設(shè)，具有旅游服務(wù)以及政府服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)，同時(shí)經(jīng)營(yíng)包括了公務(wù)飛行、航空器代管業(yè)務(wù)、通用航空包機(jī)飛行、航空探礦、航空攝影、醫(yī)療救護(hù)、海洋監(jiān)測(cè)、空中巡查、空中游覽、及水上飛機(jī)等級(jí)訓(xùn)練等業(yè)務(wù)。2.3榮盛美亞2012年12月28日通過(guò)中國(guó)民航局第91部規(guī)章的運(yùn)營(yíng)合格審定，取得中國(guó)民航局頒發(fā)的《商業(yè)（非運(yùn)輸）航空運(yùn)營(yíng)人運(yùn)行合格證》，并于2013年5月9日完成水上補(bǔ)充審定，成為首家獲準(zhǔn)從事水上飛機(jī)運(yùn)營(yíng)的通用航空公司。2012年9月18日取得中國(guó)民航局頒發(fā)的《通用航空經(jīng)營(yíng)許可證》（民航通企第156號(hào)）2012年12月28日取得中國(guó)民航局頒發(fā)的《商業(yè)（非運(yùn)輸）航空運(yùn)營(yíng)人運(yùn)行合格證》，并于2013年5月9日完成水上補(bǔ)充審定，成為首家獲準(zhǔn)從事水上飛機(jī)運(yùn)營(yíng)的通用航空公司。公司行業(yè)資質(zhì)—通用航空經(jīng)營(yíng)許可證

——領(lǐng)先的通航旅游資質(zhì)公司行業(yè)資質(zhì)與相關(guān)批復(fù)—運(yùn)營(yíng)合格審定Cessna208／675水陸兩棲機(jī)型

VikingDHC-6/400雙水獺水陸兩棲機(jī)型直升機(jī)

Cessna208/675水陸兩棲飛機(jī)VikingDHC-6/400水陸兩棲飛機(jī)——成熟的飛行運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)通航運(yùn)營(yíng)5年，運(yùn)行規(guī)范，安全高效，業(yè)務(wù)范圍不斷拓展，飛機(jī)出勤率和飛行總時(shí)間名列中國(guó)通航前列。飛行器及飛行基地飛行運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目支持與戰(zhàn)略合作合作支持單位：EAA全美實(shí)驗(yàn)飛機(jī)協(xié)會(huì)、國(guó)家海洋局海監(jiān)總隊(duì)、民用航空局、國(guó)家海事局、

美國(guó)賽斯納飛機(jī)公司、騰邦國(guó)際、馬爾代夫水上飛機(jī)公司、亞龍通用航空等。戰(zhàn)略目標(biāo)短期目標(biāo)（0-3年）實(shí)現(xiàn)低空開(kāi)放試驗(yàn)及水上飛機(jī)綜合試驗(yàn)功能；實(shí)現(xiàn)旅游觀光和航空文化產(chǎn)業(yè)功能中期目標(biāo)（3-6年）實(shí)現(xiàn)航空旅游產(chǎn)業(yè)試驗(yàn)區(qū)全部功能，拓展衍生行業(yè)，成為海南旅游新增長(zhǎng)點(diǎn)長(zhǎng)期目標(biāo)（6-9年）試驗(yàn)區(qū)成為亞洲航空旅游產(chǎn)業(yè)中心，培育美亞航空國(guó)內(nèi)A股上市貝爾直升機(jī)博鰲蜈支洲清水灣三沙鳳凰機(jī)場(chǎng)萬(wàn)寧市定安文昌萬(wàn)寧后鞍陵水角東洲飛行空域及訓(xùn)練航線示意圖——豐富的飛行線路現(xiàn)覆蓋海南島及兩廣地區(qū)已有20條飛行航線?？罩杏斡[出租包機(jī)公務(wù)培訓(xùn)3.1規(guī)劃背景-規(guī)劃范圍3項(xiàng)目丨Project3.1規(guī)劃背景-空域規(guī)劃及空域管制3項(xiàng)目丨Project3.2區(qū)位優(yōu)勢(shì)-地理區(qū)位及氣候優(yōu)勢(shì)分析3項(xiàng)目丨Project3.2區(qū)位優(yōu)勢(shì)-市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)3項(xiàng)目丨Project3項(xiàng)目丨Project3.3市場(chǎng)分析——廣闊低空區(qū)域飛行空網(wǎng)未成形廣闊低空區(qū)域飛行空網(wǎng)現(xiàn)狀——飛行空網(wǎng)呈單點(diǎn)狀放射狀；——飛行空網(wǎng)覆蓋區(qū)域規(guī)模低；……——低空區(qū)域景色宜人——低空旅游交通市場(chǎng)需求旺盛……——旺盛的消費(fèi)需求航空服務(wù)產(chǎn)品嚴(yán)重不足應(yīng)急救援低空旅游航空教育航空培訓(xùn)航空產(chǎn)品體系通航規(guī)模小通航服務(wù)嚴(yán)重不足水上飛機(jī)研發(fā)基礎(chǔ)空白通航保障設(shè)施匱乏通航產(chǎn)業(yè)整合度低飛機(jī)機(jī)型單一×無(wú)法滿足旺盛的消費(fèi)需求3.4加快通航產(chǎn)業(yè)布局滿足迅猛發(fā)展的通航服務(wù)需求美亞水上飛機(jī)項(xiàng)目航空產(chǎn)業(yè)旅游度假應(yīng)急救援航空培訓(xùn)商貿(mào)核心

Chapter02把脈產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略01案例特色案例經(jīng)驗(yàn)總結(jié)02定位總體定位發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃目標(biāo)03產(chǎn)品產(chǎn)品衍生策略項(xiàng)目產(chǎn)品體系溫哥華水上飛機(jī)基地——面向區(qū)域的飛行主題體驗(yàn)中心水上飛機(jī)在加拿大不僅僅作為水上旅游活動(dòng)，更是溫哥華、維多利亞與美國(guó)西雅圖等城市之間的特色交通工具。溫哥華港飛行中心是溫哥華市中心的水上飛機(jī)碼頭，面向布勒內(nèi)灣。全景體驗(yàn)——高山湖泊間的穿梭，鳥(niǎo)瞰坦塔羅斯山脈的藍(lán)色冰川。飛行表演——表演以海灣為露天舞臺(tái)，觀眾則以停機(jī)坪周圍為露天看臺(tái)。特色交通——乘坐水上飛機(jī)可游覽2010年冬奧會(huì)舉辦地——惠斯勒滑雪場(chǎng)以及西海岸的各個(gè)小島，可作為特色交通工具到達(dá)維多利亞、西雅圖等城市。飛行觀覽飛行表演特色交通++優(yōu)點(diǎn)借鑒：以飛行方式為核心推動(dòng)力，實(shí)現(xiàn)社區(qū)生活方式的獨(dú)特性、私密性，構(gòu)筑新型住宅區(qū)的靚麗篇章。觀光游覽俱樂(lè)部模式教學(xué)模式1案例丨CaseStudy1.1案例鏈接維多利亞港商業(yè)核心區(qū)——主導(dǎo)香港經(jīng)濟(jì)同旅游業(yè)發(fā)展，香港的商貿(mào)要塞坐商務(wù)艙、進(jìn)貴賓室，住五星洲際酒店、吃米其林餐廳，參觀海港城和馬哥波羅酒店，再走進(jìn)國(guó)泰城，感受國(guó)泰集團(tuán)的飛航工作和生活。整個(gè)行程安排的寬松有趣，參觀和購(gòu)物、美食和美景。住游購(gòu)++優(yōu)點(diǎn)借鑒：舒適愜意的星級(jí)酒店，各國(guó)特色的餐廳，電影院，眾多品牌零售店，前往國(guó)泰城，這是國(guó)泰及港龍航空香港總部基地，國(guó)泰城除了是航空公司幕后同仁工作的地方，還設(shè)有模擬機(jī)艙、模擬駕駛艙，以及為所有飛航人員設(shè)置的培訓(xùn)及發(fā)展中心和安全訓(xùn)練課堂。飛航人員通過(guò)這些完善的設(shè)備以及全面的培訓(xùn)課程，熟練掌握安全、緊急護(hù)理、服務(wù)流程、餐飲、儀容及民航相關(guān)專業(yè)知識(shí)等。大樓里提供包括商店、咖啡、餐廳、圖書(shū)室各種服務(wù)，就像一座五臟俱全的小城市一樣。商+——圍繞生態(tài)自然稟賦，實(shí)現(xiàn)活力、開(kāi)放的公共共享空間?！獮閲?guó)內(nèi)外不同消費(fèi)群體提供獨(dú)特新穎的高品質(zhì)服務(wù)產(chǎn)品和配套場(chǎng)所?！S著項(xiàng)目的自我發(fā)展和更新，引領(lǐng)帶動(dòng)生活方式和觀念的轉(zhuǎn)變?！軌?qū)^(qū)域經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生拉動(dòng)作用，提供創(chuàng)業(yè)就業(yè)新機(jī)遇。功能產(chǎn)業(yè)化生態(tài)導(dǎo)向化創(chuàng)新體驗(yàn)化服務(wù)區(qū)域化一個(gè)國(guó)際化的優(yōu)秀的主題康旅項(xiàng)目必須具備如下特征：1.2經(jīng)驗(yàn)總結(jié)2.1總體定位中國(guó)水上飛機(jī)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)海南低空旅游核心區(qū)航空文化交流示范區(qū)---------------------------------------------------------2.2發(fā)展戰(zhàn)略2定位丨Orentation立足三亞輻射海南拓展全國(guó)博鰲蜈支洲清水灣三沙鳳凰機(jī)場(chǎng)萬(wàn)寧市三大示范產(chǎn)業(yè)示范——面向“中國(guó)南?！钡膰?guó)際通航產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新樞紐空間示范——服務(wù)“三亞全域”的產(chǎn)城互動(dòng)融合發(fā)展高地建設(shè)示范——打造“榮盛集團(tuán)”的康旅度假項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)桿引領(lǐng)性｜STRATEGY通過(guò)產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略、空間發(fā)展策略及建設(shè)發(fā)展策略，依托榮盛及美亞資源，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、空間及建設(shè)的三大示范目標(biāo)。獨(dú)特性｜ATTRIBUTE唯一的中國(guó)水上綜合型空港唯一的全時(shí)全齡全域化運(yùn)營(yíng)唯一的特異性生態(tài)自然稟賦三大唯一江、林、海+海島構(gòu)成唯一性體驗(yàn)全齡段、全時(shí)季、全方位構(gòu)成唯一性運(yùn)營(yíng)水、陸、空特色交通構(gòu)成唯一型空港要素融合發(fā)展性｜DIRECTION三大融合產(chǎn)城融合通航產(chǎn)業(yè)低空旅游航空培訓(xùn)特色商貿(mào)應(yīng)急救援青少年教育空中游覽空中巴士航空培訓(xùn)航空體驗(yàn)立體巡航美亞水上飛機(jī)板塊融合美亞水上飛機(jī)項(xiàng)目三亞新城規(guī)劃現(xiàn)代服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)新城空港核心飛機(jī)研發(fā)航空文化交流

順應(yīng)海南省自由貿(mào)易港戰(zhàn)略布局，發(fā)揮三亞市獨(dú)特而優(yōu)良的地緣、地貌和氣候優(yōu)勢(shì)，借助榮盛發(fā)展綜合實(shí)力，以建設(shè)中國(guó)第一個(gè)認(rèn)證的水上機(jī)場(chǎng)的航空港為平臺(tái)，引導(dǎo)注入海南國(guó)際旅游島概念，為不同消費(fèi)者群體提供涵蓋“航空、旅游、度假、文化”全產(chǎn)業(yè)鏈的高品質(zhì)服務(wù)產(chǎn)品，打造成為在國(guó)際具有廣泛影響，在全國(guó)具有引領(lǐng)性、獨(dú)特性、發(fā)展性的三亞水上飛機(jī)項(xiàng)目?！峁┖w“航空、旅游、度假、文化”全產(chǎn)業(yè)鏈高品質(zhì)服務(wù)——建設(shè)海南省通航產(chǎn)業(yè)樞紐——建立“空中巴士”交通網(wǎng)絡(luò)2.3規(guī)劃目標(biāo)2定位丨Orientation——構(gòu)建通航服務(wù)產(chǎn)品體系三亞市自然稟賦支撐通用航空運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)支撐自然稟賦通航體系康旅體系榮盛康旅集團(tuán)成熟產(chǎn)品體系支撐3產(chǎn)品丨ProductSystem3.1產(chǎn)業(yè)衍生思路水上飛機(jī)中心一總部榮盛美亞航空總部四區(qū)

航空產(chǎn)業(yè)區(qū)四區(qū)

商貿(mào)核心區(qū)四區(qū)

旅游度假區(qū)四區(qū)

主題文化區(qū)依托通用水上航空港建設(shè)，延伸拓展航空、旅游、主題及特色商貿(mào)，同時(shí)配建完善的后勤服務(wù)設(shè)施，打造三亞獨(dú)有、全國(guó)領(lǐng)航的產(chǎn)業(yè)+旅游度假為主題的榮盛美亞三亞水上飛機(jī)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目產(chǎn)品體系航空產(chǎn)業(yè)區(qū)AviationIndustrialZoneTourismIndustrialZone旅游度假區(qū)三亞水上飛機(jī)項(xiàng)目InternationalSeaplaneProjectHealthIndustrialZone主題文化區(qū)商貿(mào)核心區(qū)BusinessTradeZone一基地三亞水上飛機(jī)中心FBO基地美亞航空總部旅游度假區(qū)主題文化區(qū)航空產(chǎn)業(yè)區(qū)商貿(mào)核心區(qū)農(nóng)業(yè)技術(shù)交流中心鄉(xiāng)村旅游休閑田園養(yǎng)生鄉(xiāng)村莊園彩虹營(yíng)地親子樂(lè)園水上娛樂(lè)中心水上航空器研發(fā)中心航空俱樂(lè)部青少年航空教育基地航空主題公園航空博物館航空特色商業(yè)街航空主題酒店會(huì)議會(huì)展中心低空旅游服務(wù)中心美亞航空培訓(xùn)學(xué)校應(yīng)急救援中心航空社區(qū)游養(yǎng)社區(qū)Chapter03空間發(fā)展策略01總體布局規(guī)劃02美亞航空總部03三亞水上飛機(jī)中心落子1總體布局規(guī)劃丨Overall

Layout

Planning三亞市內(nèi)共建成兩大功能中心:三亞鳳凰海岸“航空總部基地”:根據(jù)《三亞市低空旅游發(fā)展規(guī)劃》中“三亞灣水上通用機(jī)場(chǎng)”規(guī)劃，以及鳳凰海岸CBD定位，在中心區(qū)域規(guī)劃的186畝用地，建成美亞航空企業(yè)總部;崖城“三亞水上飛機(jī)中心”：根據(jù)《三亞市低空旅游發(fā)展規(guī)劃》中“三亞水上飛機(jī)中心規(guī)劃”，在崖城選取600畝商住混合用地建設(shè)三亞國(guó)際水上飛機(jī)中心，服務(wù)公眾，并向社會(huì)展示與推廣航空產(chǎn)業(yè)與文化。2美亞航空總部丨Meiya

Headquarter2.1空間布局

航空主題酒店美亞總部大樓航空特色商業(yè)街會(huì)議會(huì)展中心2美亞航空總部丨Meiya

Headquarter規(guī)劃思路:專業(yè)主題、國(guó)際視野、復(fù)合功能、高端聚集、企業(yè)總部。規(guī)劃定位:以航空產(chǎn)業(yè)為核心，充分利用三亞城市核心區(qū)的優(yōu)勢(shì)資源，建設(shè)成為集航空會(huì)議會(huì)展、航空交易拍賣、航空經(jīng)濟(jì)的商務(wù)商業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)為一體的綜合性國(guó)際航空總部基地，聚集航空產(chǎn)業(yè)各類企業(yè)及協(xié)會(huì)、機(jī)構(gòu)，形成聚集效應(yīng)，成為促進(jìn)我國(guó)航空產(chǎn)業(yè)，尤其是通用航空產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展的關(guān)鍵性航空產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。并結(jié)合主題畫(huà)、多元化、特色好的概念，打造娛樂(lè)、餐飲、住宿產(chǎn)品。2.1思路定位2美亞航空總部丨Meiya

Headquarter2.2主題酒店2.2主題酒店2.2主題酒店2.2主題酒店2.2主題酒店2.2主題酒店2.2主題酒店2.2主題酒店2.2主題酒店2.2主題酒店2美亞航空總部丨Meiya

Headquarter2.3功能產(chǎn)品

[

主題酒店]2美亞航空總部丨Meiya

Headquarter2.3功能產(chǎn)品

[購(gòu)物中心]2美亞航空總部丨Meiya

Headquarter2.3功能產(chǎn)品

2美亞航空總部丨Meiya

Headquarter2.3功能產(chǎn)品

3三亞水上飛機(jī)中心丨Sanya

Seaplane

Center規(guī)劃思路:高端定位、國(guó)際前沿、文化推廣、旅游升級(jí)、社會(huì)職能。

規(guī)劃定位:以水上飛機(jī)為亮點(diǎn)，以水上飛機(jī)交通與高端度假休閑旅游業(yè)為核心，多產(chǎn)業(yè)多功能發(fā)展，打造成為集新型水上飛機(jī)“空中巴士”、高端休閑旅游、航空教育培訓(xùn)、航空文化體驗(yàn)與推廣、以及南海緊急救援為一體的國(guó)際水上飛機(jī)中心。3.1思路定位3.2規(guī)劃布局--鳥(niǎo)瞰圖（方案一）3.2規(guī)劃布局--鳥(niǎo)瞰圖（方案二）3.2規(guī)劃布局--鳥(niǎo)瞰圖（方案二）3.2規(guī)劃布局--總平面3.2規(guī)劃布局--鳥(niǎo)瞰圖3.2規(guī)劃布局--航空廣場(chǎng)3.2規(guī)劃布局--航空廣場(chǎng)3.2規(guī)劃布局--航空廣場(chǎng)3.2規(guī)劃布局--航空廣場(chǎng)3.2規(guī)劃布局--航空體驗(yàn)博物館3.2規(guī)劃布局--航空體驗(yàn)博物館3.2規(guī)劃布局--航空體驗(yàn)博物館3.2規(guī)劃布局--航空體驗(yàn)博物館（功能示意圖）3.2規(guī)劃布局--航空體驗(yàn)博物館（電子屏幕顯示）3.2規(guī)劃布局--航空體驗(yàn)博物館（飛機(jī)展覽廳）3.2規(guī)劃布局--航空體驗(yàn)博物館（水上飛機(jī)歷史）3.2規(guī)劃布局--航空體驗(yàn)博物館（展覽坡道）3.2規(guī)劃布局--航空體驗(yàn)博物館（體驗(yàn)式主題商店）3.2規(guī)劃布局--航水岸雕塑公園3.2規(guī)劃布局--航水岸雕塑公園3.2規(guī)劃布局--美亞水上飛機(jī)航站樓（總平面）3.2規(guī)劃布局--美亞水上飛機(jī)航站樓3.2規(guī)劃布局--美亞水上飛機(jī)航站樓3.3功能產(chǎn)品--航空會(huì)展中心依托美亞航空，聚集航空產(chǎn)業(yè)資源，打造集航空會(huì)展和中國(guó)青少年航空教育于一體的航空會(huì)展中心，舉行包括航空運(yùn)動(dòng)文化節(jié)、中國(guó)國(guó)際通用航空大會(huì)、國(guó)際商務(wù)通用航空展覽會(huì)、航空維修國(guó)際會(huì)議與展覽、私人商務(wù)飛機(jī)展等會(huì)議會(huì)展活動(dòng)，規(guī)劃飛機(jī)博物館，舉辦航模競(jìng)賽、飛機(jī)制造參觀、飛機(jī)模擬飛行等活動(dòng)，對(duì)青少年進(jìn)行生動(dòng)深刻的航空科普教育——航空會(huì)展+中國(guó)青少年航空教育航空運(yùn)動(dòng)文化節(jié)中國(guó)國(guó)際通航大會(huì)國(guó)際商務(wù)通用航空展覽會(huì)航空維修國(guó)際會(huì)議與展覽私人商務(wù)飛機(jī)展飛機(jī)博物館參觀航模競(jìng)賽飛機(jī)科普教育飛機(jī)制造參觀飛機(jī)模擬飛行[會(huì)展中心][中國(guó)青少年航空教育基地]3.3功能產(chǎn)品--FBO維修基地3.3功能產(chǎn)品--水陸飛行員培訓(xùn)基地3.3功能產(chǎn)品--青少年航空教育培訓(xùn)基地3.3功能產(chǎn)品--美亞航空俱樂(lè)部3.3功能產(chǎn)品--海島旅游度假3.3功能產(chǎn)品--應(yīng)急救援保障基地3.3功能產(chǎn)品--應(yīng)急救援保障基地Chapter0401經(jīng)驗(yàn)升級(jí)融合之城活力之城綠色之城02綜合效益項(xiàng)目效益明徑建設(shè)發(fā)展策略榮盛四季圣誕小鎮(zhèn)萬(wàn)寧美亞航空國(guó)際度假區(qū)榮盛集團(tuán)在參與全國(guó)各地城鎮(zhèn)化發(fā)展的過(guò)程中憑借自身開(kāi)發(fā)實(shí)力和產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)能力，為各地量身打造結(jié)合“生態(tài)、產(chǎn)業(yè)、居住、休閑”等功能于一體的二十四小時(shí)活力新城。榮盛“產(chǎn)城一體化”模式開(kāi)創(chuàng)了產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市發(fā)展良性互動(dòng)的新格局，正成為榮盛集團(tuán)進(jìn)軍世界企業(yè)200強(qiáng)的發(fā)展引擎和全新增長(zhǎng)極。融合之城1.1融合之城示范｜DEMONSTRATION南京榮盛時(shí)代廣場(chǎng)通用航空為引領(lǐng)，帶動(dòng)吸引通航產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，形成企業(yè)與地方公建的良好發(fā)展格局，形成生態(tài)、科技、人文的”航空+新城”環(huán)境。鄉(xiāng)鎮(zhèn)+主題小鎮(zhèn)城市+商業(yè)休閑航空+康養(yǎng)度假位于六合新城核心板塊，新城首個(gè)商業(yè)綜合體，完善區(qū)域內(nèi)商業(yè)配套，為六合及南京人民帶來(lái)城市便利服務(wù)。發(fā)展當(dāng)?shù)氐奶厣糜危ㄔO(shè)旅游扶貧項(xiàng)目，促進(jìn)鄉(xiāng)村城鎮(zhèn)化。主題小鎮(zhèn)要包括戶外運(yùn)動(dòng)樂(lè)園、北國(guó)風(fēng)情小鎮(zhèn)、冰雪奇緣樂(lè)園。榮盛集團(tuán)依托榮盛康旅、美亞航空，在全國(guó)范圍內(nèi)重點(diǎn)發(fā)展航空+大健康、大旅游項(xiàng)目，積極整合國(guó)內(nèi)外一流人才資源，搭建航空+康旅式的開(kāi)運(yùn)營(yíng)及服務(wù)平臺(tái)。打造運(yùn)動(dòng)、娛樂(lè)、休閑、購(gòu)物、社交、商務(wù)等一體化的活力不夜城?；盍χ?.2活力之城示范｜DEMONSTRATION榮盛戴河首嶺項(xiàng)目榮盛四季圣誕小鎮(zhèn)?河北野三坡美亞航空國(guó)際旅游度假區(qū)24小時(shí)活力不夜城運(yùn)動(dòng)商務(wù)社交會(huì)議購(gòu)物娛樂(lè)社交娛樂(lè)夜娛榮盛探索方向歷經(jīng)二十幾年的耕耘，榮盛項(xiàng)目遍及17個(gè)城市、銷售額突破百億大關(guān)，邁進(jìn)百億俱樂(lè)部，關(guān)鍵在不斷堅(jiān)持和秉承生態(tài)優(yōu)先，綠色開(kāi)發(fā)，低碳環(huán)保三大核心理念，探索未來(lái)城市建設(shè)方向，打造未來(lái)綠色之城建設(shè)典范。綠色之城1.3綠色之城示范｜DEMONSTRATION環(huán)保建筑材料垂直綠化空間集水裝置綠色建筑圍護(hù)低碳照明開(kāi)敞綠色空間生態(tài)修復(fù)榮盛產(chǎn)品系列四大產(chǎn)品系列：府邸系列、盛景系列、錦繡系列、花語(yǔ)系列榮盛產(chǎn)品重視“文化傳承、健康適老、關(guān)愛(ài)兒童、安全堅(jiān)固耐久、舒適生活、適應(yīng)性強(qiáng)、空間可變”等關(guān)鍵要素。生態(tài)優(yōu)先+綠色開(kāi)發(fā)+低碳環(huán)保榮盛經(jīng)驗(yàn)升級(jí)榮盛旅游2.0版本榮盛旅游3.0版本榮盛豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)助力美亞國(guó)際旅游度假區(qū)由“旅游景區(qū)”向“復(fù)合產(chǎn)業(yè)+度假綜合體”跨代升級(jí)榮盛神農(nóng)架旅游項(xiàng)目榮盛黃山旅游項(xiàng)目榮盛秦皇島旅游項(xiàng)目旅游度假區(qū)復(fù)合”產(chǎn)業(yè)+康旅”綜合體榮盛美亞三亞國(guó)際水上飛機(jī)中心項(xiàng)目集商務(wù)辦公、星級(jí)酒店、商業(yè)休閑、餐飲娛樂(lè)等于一體新產(chǎn)業(yè)