2025年新建住宅小區(qū)施工總包合同文本

2025年新建住宅小區(qū)施工總包合同文本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____一、合同基本信息1.工程名稱(chēng)：____新建住宅小區(qū)項(xiàng)目2.工程地點(diǎn)：____3.工程規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.工程承包方式：施工總包6.工程預(yù)計(jì)竣工日期：____年____月____日二、合同內(nèi)容1.工程范圍乙方負(fù)責(zé)____新建住宅小區(qū)項(xiàng)目的全部施工任務(wù)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程、綠化工程等。2.工程質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，保證工程質(zhì)量達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保、美觀。3.工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程款項(xiàng)（1）合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）（2）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)____%的預(yù)付款。（3）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度提交相應(yīng)階段的工程結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方進(jìn)度款。（4）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交完整的工程結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方結(jié)算款。5.工程變更如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改，并按照變更部分的工程量重新計(jì)算合同總價(jià)。雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.工程驗(yàn)收工程峻工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)。三、合同履行1.甲方責(zé)任（1）提供工程所需的全部圖紙、資料及施工許可證等。（2）按照約定支付工程款項(xiàng)。（3）協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)手續(xù)。2.乙方責(zé)任（1）按照合同約定完成工程任務(wù)。（2）保證工程質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、美觀。（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得使用假冒偽劣材料。（4）對(duì)甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。四、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除（1）甲方未能按照約定支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。（2）乙方未能按照合同約定完成工程任務(wù)，經(jīng)甲方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除合同。2.違約責(zé)任（1）甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。（2）乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢全部款項(xiàng)后終止。3.本合同未