2025年農(nóng)民購房合同范本

2025年農(nóng)民購房合同范本甲方（出賣人）：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買受人）：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋出賣給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于____，房屋結構為____，房屋所有權證號：____。1.2房屋規(guī)劃用途為____，房屋現(xiàn)狀為____。1.3房屋的附屬設施及裝飾裝修狀況詳見附件一。第二條房屋價款及支付方式2.1雙方確認，本合同項下的房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房價款的方式分為____期，具體支付方式如下：第一期：乙方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金，定金支付后乙方有權按照本合同約定辦理貸款事宜。第二期：乙方于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元整。第三期：乙方于辦理房屋過戶手續(xù)時，向甲方支付剩余房款人民幣____元整。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應保證在本合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。如因特殊情況導致甲方不能按期交付房屋的，甲方應提前通知乙方，并承擔相應的違約責任。3.2甲方應保證其對房屋的處分權，如因甲方原因導致房屋過戶發(fā)生法律糾紛的，由甲方承擔全部責任。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證所售房屋符合國家和地方的相關質(zhì)量標準，如不符合標準的，甲方應承擔相應的法律責任。4.2房屋交付后，乙方在____年內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔修復費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按本合同約定交付房屋的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價款的____%。5.3乙方未按本合同約定支付房價款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價款的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：____附件一：房屋附屬設施及裝飾裝修狀況（此處可根據(jù)實際情