2025年住宅融資貸款合同

2025年住宅融資貸款合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____鑒于甲方愿意為乙方提供住宅融資貸款，雙方為明確各自的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、貸款金額與用途1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方承諾將該筆貸款用于購買位于____的住宅，不得用于其他用途。二、貸款期限與利率1.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率按照甲方規(guī)定的____%執(zhí)行，如遇國家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。三、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在每月____日前將還款金額支付至甲方指定的賬戶。四、擔(dān)保方式1.乙方提供位于____的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物的所有權(quán)歸乙方所有。2.乙方應(yīng)按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。3.乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于貸款金額，并確保抵押物的保險(xiǎn)有效。五、逾期還款1.乙方未按約定日期還款的，視為逾期還款。2.逾期還款的，乙方應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為____%。3.如乙方連續(xù)逾期____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金、利息及違約金。六、合同的變更與終止1.雙方同意，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方提前還款的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定支付提前還款手續(xù)費(fèi)。3.合同履行期間，如乙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按甲方要求提供貸款所需的各項(xiàng)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性。3.乙方應(yīng)妥善保管貸款合同及抵押權(quán)證等相關(guān)文件。九、合同的生效與備案1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____簽訂日期：____年____月____日以上合同內(nèi)容，甲乙雙方均已充分了解，自愿簽訂，特此備案。附件一：