2025年房產(chǎn)與土地使用權(quán)過戶協(xié)議

2025年房產(chǎn)與土地使用權(quán)過戶協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)及土地使用權(quán)，面積為____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、過戶事項(xiàng)1.甲方同意將位于____的房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)及土地使用權(quán)的具體位置、面積、權(quán)屬證書編號(hào)等詳見附件一。2.乙方愿意接受甲方的房產(chǎn)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，并承諾按照本協(xié)議約定的條件履行相關(guān)義務(wù)。二、過戶價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)及土地使用權(quán)的過戶價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將過戶款項(xiàng)一次性支付給甲方。三、過戶手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證、戶口本等個(gè)人資料。3.過戶手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰、無糾紛，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。四、過戶稅費(fèi)1.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶稅費(fèi)繳納手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將房產(chǎn)及土地使用權(quán)交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)交付的房產(chǎn)及土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后進(jìn)行支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)及土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付過戶款項(xiàng)的____%作為違約金。2.若乙方未按約定支付過戶款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付過戶款項(xiàng)的____%作為違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：__