2025年住宅租賃裝修合同策劃與管理規(guī)定

2025年住宅租賃裝修合同策劃與管理規(guī)定甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅租賃給乙方使用，乙方按照約定支付租金及進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條裝修管理4.1乙方在租賃期內(nèi)，如需對(duì)住宅進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交裝修方案、預(yù)算等相關(guān)材料。____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。4.2甲方同意乙方進(jìn)行裝修的，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)審批手續(xù)，并確保裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞住宅主體結(jié)構(gòu)，不得擅自改變住宅用途。4.3乙方在裝修過程中，應(yīng)采取有效措施保護(hù)住宅內(nèi)原有設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。4.4裝修完成后，乙方應(yīng)將裝修情況報(bào)告甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。____個(gè)工作日內(nèi)將裝修保證金無息退還乙方。第五條裝修保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付裝修保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2裝修保證金用于保障甲方住宅的裝修質(zhì)量和設(shè)施安全。租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方按照本合同約定將住宅恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余裝修保證金無息退還乙方。第六條住宅使用及維修6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用住宅，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致住宅設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。6.2甲方負(fù)責(zé)住宅的維修，但以下情況除外：（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞；（2）乙方自行安裝的設(shè)施；（3）乙方未按甲方要求及時(shí)報(bào)修導(dǎo)致的損壞。第七條合同解除及違約責(zé)任7.1在租賃期間，甲乙雙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定支付租金的；（2）乙方擅自改變住宅用途的；（3）乙方在裝修過程中破壞住宅主體結(jié)構(gòu)或違反相關(guān)法律法規(guī)的。7.3甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定提供合格的住宅的；（2）甲方未按照約定退還裝修保證金的。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式