2025年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益策劃代持協(xié)議書(shū)模板

2025年不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益策劃代持協(xié)議書(shū)模板甲方（代持方）：____身份證號(hào)：____乙方（權(quán)益方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方愿意代為持有乙方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益，為確保雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本代持協(xié)議書(shū)。一、協(xié)議背景1.1甲方為具備完全民事行為能力的自然人，自愿承擔(dān)代持乙方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人，對(duì)所涉及的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益具有合法權(quán)益。1.3甲乙雙方在不違反法律法規(guī)的前提下，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下代持協(xié)議。二、代持權(quán)益2.1甲方同意代為持有乙方所持有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于房屋、土地等。2.2乙方確認(rèn)，所涉不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的來(lái)源合法，不存在任何糾紛、爭(zhēng)議或法律瑕疵。2.3甲方代持期間，乙方享有該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益，但需遵守本協(xié)議約定。三、代持期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2代持期限屆滿后，如乙方未要求解除代持關(guān)系，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為_(kāi)___年。四、代持費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的代持期限，向甲方支付代持費(fèi)用，代持費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____。4.2代持費(fèi)用支付方式：乙方在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。4.3代持費(fèi)用不包括因代持權(quán)益產(chǎn)生的稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、權(quán)益保障5.1甲方承諾，在代持期間，確保乙方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益不受損害，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓或抵押。5.2乙方承諾，在代持期間，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益，不得要求甲方承擔(dān)與代持權(quán)益無(wú)關(guān)的債務(wù)。5.3如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、解除協(xié)議6.1在代持期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。6.2乙方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（代持方）：____簽訂日期：____乙方（權(quán)益方）：____簽訂日期：____一、甲方權(quán)益1.1甲方作為代持方，對(duì)所代持的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益享有以下權(quán)益：（1）代持期間，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代持費(fèi)用；（2）代持期間，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)與代持權(quán)益相關(guān)的稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等；（3）代持期間，甲方有權(quán)要求乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。二、乙方權(quán)益2.1乙方作為權(quán)益方，對(duì)所涉不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益享有以下權(quán)益：（1）代持期間，乙方享有該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益的收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)益；（2）代持期間，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行代持義務(wù)；（3）代持期間，乙方有權(quán)要求甲方保障其合法權(quán)益。三、權(quán)益保障措施3.1為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，雙方約定以下措施：（1）甲方應(yīng)妥善保管與代持權(quán)益相關(guān)的文件、資料，確保乙方權(quán)益不受損害；（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付代持費(fèi)用，并承擔(dān)與代持權(quán)益相關(guān)的稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等；（3）甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。四、協(xié)議履行及解除4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。4.2代持期限屆滿后，如乙方未要求解除代持關(guān)系，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為_(kāi)___年。4.3在代持期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。4.4乙方要求解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、爭(zhēng)議解決及法律適用5.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、其他約