商業(yè)場地租賃協(xié)議

商業(yè)場地租賃協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃場地”）的商業(yè)場地，乙方希望租賃該場地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場地1.1租賃場地位于____，場地面積共計____平方米，具體位置和面積以現(xiàn)場實際為準(zhǔn)。1.2租賃場地的使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。1.3乙方租賃場地的用途為：____。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、場地使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃場地，按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運行。如場地設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時維修，確保不影響正常經(jīng)營。5.3乙方在租賃期間，如需對租賃場地進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、保險及安全6.1乙方應(yīng)在租賃期間，為租賃場地及乙方人員投保相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等。6.2乙方應(yīng)確保租賃場地的安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對租賃場地內(nèi)的安全隱患進(jìn)行排查和整改。6.3乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救治，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃場地一個月的租金。7.2乙方在租賃期間，如擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和用途，或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____簽字（或蓋章）人：____簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：____簽字（或蓋章）人：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方已充分閱讀、理解并同意。特此簽訂，以茲證明。甲方（出租方