冷庫(kù)使用費(fèi)支付協(xié)議

冷庫(kù)使用費(fèi)支付協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：XX冷凍食品有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX制冷設(shè)備有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃乙方提供的冷庫(kù)設(shè)施，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在規(guī)范甲方租賃乙方冷庫(kù)設(shè)施并支付相應(yīng)使用費(fèi)的行為，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付冷庫(kù)使用費(fèi)。

2.甲方應(yīng)妥善使用乙方提供的冷庫(kù)設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損害冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

3.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)冷藏冷凍食品的法律法規(guī)，確保儲(chǔ)存的食品符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)對(duì)冷庫(kù)內(nèi)發(fā)生的事故承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。

5.甲方應(yīng)按時(shí)對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保冷庫(kù)環(huán)境符合使用要求。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)確保提供的冷庫(kù)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并保持其正常運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，保證冷庫(kù)設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.乙方應(yīng)保證冷庫(kù)內(nèi)溫度穩(wěn)定，確保儲(chǔ)存食品的品質(zhì)和安全。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)冷藏冷凍食品的法律法規(guī)，協(xié)助甲方履行相關(guān)責(zé)任。

5.乙方應(yīng)妥善保管甲方的貨物，防止貨物丟失或損壞。

6.乙方應(yīng)在甲方租賃期滿或合同解除后，將冷庫(kù)設(shè)施恢復(fù)至原狀。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的冷庫(kù)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助其遵守國(guó)家有關(guān)冷藏冷凍食品的法律法規(guī)。

雙方義務(wù)：

1.乙方有義務(wù)保證冷庫(kù)設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并保持其正常運(yùn)行。

2.乙方有義務(wù)提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

3.乙方有義務(wù)協(xié)助甲方遵守國(guó)家有關(guān)冷藏冷凍食品的法律法規(guī)。

4.甲方有義務(wù)按照約定支付冷庫(kù)使用費(fèi)。

5.甲方有義務(wù)妥善使用冷庫(kù)設(shè)施，并遵守相關(guān)規(guī)定。

6.雙方均有義務(wù)在合同履行過(guò)程中保持良好的溝通和合作。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項(xiàng)下，甲方租賃乙方冷庫(kù)設(shè)施的使用費(fèi)總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），作為租賃合同的預(yù)付款。

2.月租金：自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)每月向乙方支付人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）作為冷庫(kù)使用費(fèi)。每月租金的支付日期為每月的5日前，甲方應(yīng)確保在支付日前將租金匯入乙方指定的銀行賬戶。

3.末付款：在租賃期滿或合同解除后，若甲方無(wú)違約行為，乙方應(yīng)在甲方搬離冷庫(kù)后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方退還剩余租金。

4.額外費(fèi)用：如因甲方原因?qū)е吕鋷?kù)設(shè)施損壞或能源消耗超出正常使用范圍，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和能源費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

5.付款方式：甲方支付上述款項(xiàng)應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，并確保轉(zhuǎn)賬記錄清晰，包括但不限于轉(zhuǎn)賬憑證、匯款單等。

6.付款條件：甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保乙方已提供符合約定的冷庫(kù)設(shè)施，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

7.逾期支付：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)按每日萬(wàn)分之五的利率收取滯納金，直至甲方全額支付欠款。

8.付款確認(rèn)：乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證，確認(rèn)收訖。

本協(xié)議的財(cái)務(wù)條款為合同的核心內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有變更，需雙方書(shū)面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為滯納金。

b.若甲方擅自改動(dòng)或損壞冷庫(kù)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c.若甲方違反食品安全規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的冷庫(kù)設(shè)施，應(yīng)立即修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

b.若乙方未能保證冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

c.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。

3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)另有裁定。

4.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇：雙方同意選擇中國(guó)XX仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。

5.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.管轄法院：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，如選擇訴訟方式，由合同簽訂地人民法院管轄。

三、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任條款和爭(zhēng)議解決機(jī)制為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.任何一方違反本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款，對(duì)方有權(quán)要求其立即履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.本協(xié)議的違約責(zé)任條款和爭(zhēng)議解決機(jī)制，任何一方不得以任何理由規(guī)避或免除。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方在簽署本協(xié)議前，應(yīng)完成租賃前的相關(guān)準(zhǔn)備工作，包括但不限于支付首付款，乙方應(yīng)確保冷庫(kù)設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)并可供使用。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至甲方租賃期滿之日止，租賃期限為_(kāi)___年，具體租賃期限以雙方簽署的正式租賃合同為準(zhǔn)。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式作出，并由雙方共同簽署。

2.任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款，否則變更無(wú)效。

3.如本協(xié)議的任何條款與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)予以變更，但不影響其他條款的效力。

四、終止條款

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

a.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

b.任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

2.任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)采取必要措施減少損失。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等。

五、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、通訊和文件，除非本協(xié)議另有規(guī)定，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。

2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，以郵戳日期或快遞收件日期為送達(dá)日期。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。

附件：

1.《冷庫(kù)租賃合同》正本一份，雙方各執(zhí)一份。

2.《冷庫(kù)設(shè)施清單》一份，詳細(xì)列明乙方提供的冷庫(kù)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。

3.《冷庫(kù)使用說(shuō)明書(shū)》一份，包含冷庫(kù)的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)指南等。

4.《安全操作規(guī)程》一份，確保甲方在使用冷庫(kù)過(guò)程中的安全操作。

5.《冷庫(kù)溫度記錄表》一份，用于甲方記錄冷庫(kù)內(nèi)的溫度變化情況。

6.《貨物儲(chǔ)存清單》一份，記錄甲方在冷庫(kù)內(nèi)儲(chǔ)存的貨物種類、數(shù)量等信息。

7.《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》一份，證明甲方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。

8.《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》一份，證明乙方具有合法經(jīng)營(yíng)資格。

9.《乙方冷庫(kù)設(shè)施安全合格證書(shū)復(fù)印件》一份，證明乙方冷庫(kù)設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。

10.《保險(xiǎn)單復(fù)印件》一份，證明乙方已為冷庫(kù)設(shè)施投保相關(guān)保險(xiǎn)。

11.《付款憑證》一份，證明甲方已按照協(xié)議約定支付首付款和租金。

12.《合同變更協(xié)議》一份，如有變更，雙方應(yīng)簽署此協(xié)議作為合同的補(bǔ)充。

13.《爭(zhēng)議解決程序》一份，明確爭(zhēng)議解決的具體流程和方式。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（簽字/蓋章）：

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代表人（簽字）：

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