2025年住宅用地物業(yè)購(gòu)買協(xié)議書

2025年住宅用地物業(yè)購(gòu)買協(xié)議書鑒于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)繁榮，為保障雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就____年住宅用地物業(yè)購(gòu)買事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。2.物業(yè)包括____棟住宅樓，共計(jì)____套住宅，建筑總面積為_(kāi)___平方米。3.物業(yè)配套設(shè)施包括：停車場(chǎng)、綠化帶、兒童游樂(lè)場(chǎng)等。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.乙方同意按照甲方提出的購(gòu)買價(jià)格購(gòu)買該物業(yè)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方支付購(gòu)買價(jià)格的方式為：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）余款：乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付余款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將物業(yè)交付給乙方。2.乙方在接收物業(yè)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.物業(yè)交付后，乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格和期限收取購(gòu)買款。（2）按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理。2.甲方義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量要求交付物業(yè)。（2）提供物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格和期限購(gòu)買物業(yè)。（2）享有物業(yè)的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定的時(shí)間、金額支付購(gòu)買款。（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。2.乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)買款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日