2025年住宅項目銷售合同模板

2025年住宅項目銷售合同模板甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的住宅項目出售給乙方，乙方購買該住宅項目事宜，達成如下合同：一、合同主體1.1甲方為具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，持有____年____月____日核發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》（證書編號：____）。1.2乙方為具備完全民事行為能力的自然人或法人。二、住宅項目基本情況2.1項目名稱：____2.2項目位置：____2.3項目規(guī)模：____平方米2.4住宅套數(shù)：____套2.5住宅戶型：____2.6建筑面積：____平方米2.7容積率：____2.8綠化率：____2.9建筑密度：____三、銷售價格及付款方式3.1銷售價格3.1.1甲方承諾，本合同住宅項目的銷售價格不低于____元/平方米。3.1.2乙方同意按照甲方公布的銷售價格購買該住宅項目。3.2付款方式3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____%作為定金。3.2.2乙方應(yīng)在____年____月____日前，將剩余購房款支付給甲方。四、交付及驗收4.1交付條件4.1.1甲方應(yīng)在____年____月____日前，完成住宅項目的建設(shè)并取得《建筑工程施工許可證》及《建筑工程驗收合格證書》。4.1.2乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，辦理入住手續(xù)。4.2驗收標準4.2.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行驗收，確保住宅項目的質(zhì)量符合要求。4.2.2乙方有權(quán)對住宅項目進行驗收，如驗收不合格，有權(quán)要求甲方進行整改。五、物業(yè)管理5.1甲方應(yīng)在住宅項目交付使用前，與具備資質(zhì)的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理合同》，并確保物業(yè)管理公司的服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費，并配合物業(yè)管理公司做好住宅項目的管理工作。六、違約責任6.1甲方如未按約定時間完成住宅項目建設(shè)或交付，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付____%的違約金。6.2乙方如未按約定時間支付購房款，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付____%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字