青年公寓房間租賃合同

第第頁合同編號:________青年公寓房間租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下主體簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：具備青年公寓所有權(quán)的個人或單位，承租方（以下簡稱“乙方”）：需租賃青年公寓房間的自然人。為確保雙方權(quán)益，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本青年公寓房間租賃合同。合同目的：甲方同意將青年公寓房間出租給乙方使用，乙方支付租金并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保合同期內(nèi)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃房間的合理使用。二、價格、支付方式1.租金：乙方租賃甲方青年公寓房間的租金為每月人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金不含物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等額外費用。2.租金支付方式：乙方采用以下第【】種方式進(jìn)行支付：a)季度支付：每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金；b)半年支付：每半年的第一個月前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)半年的租金；c)年支付：每年第一個月前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.租金調(diào)整：在合同期內(nèi)，如遇市場租金水平變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補(bǔ)充協(xié)議形式予以確認(rèn)。4.保證金：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為保證金。合同期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還保證金。5.逾期支付：乙方如未按約定時間支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付逾期租金千分之【】的違約金。逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.支付方式：乙方可以選擇以下支付方式之一支付租金及各項費用：a)現(xiàn)金支付；b)銀行轉(zhuǎn)賬；c)微信、支付寶等第三方支付平臺轉(zhuǎn)賬。乙方在支付時，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明款項用途，如“青年公寓租金”。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證：甲方保證出租的青年公寓房間符合國家關(guān)于租賃房屋的相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保證房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在租賃期間處于正常使用狀態(tài)。如因甲方的房間及設(shè)施存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容：a)甲方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)，包括公共區(qū)域的清潔、綠化、保安等。b)甲方應(yīng)在乙方入住前房間鑰匙，并在合同期滿后收回。c)甲方應(yīng)在租賃期間必要的維修服務(wù)，確保房間設(shè)施的正常使用。3.履行：a)乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方制定的公寓管理規(guī)定。b)乙方不得將租賃房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得改變房間結(jié)構(gòu)和用途。c)甲方應(yīng)在租賃期間保持房間及共用部分的正常維護(hù)和清潔。4.變更：a)如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前30天書面通知乙方，并按乙方已支付的租金比例退還剩余租金。b)乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付給甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。c)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方無法履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。c)雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，防止泄露、丟失或被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。d)本保密條款在合同終止或履行完畢后仍然有效。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。c)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。d)爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，按照法院判決或雙方達(dá)成的和解協(xié)議承擔(dān)。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。d)本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于保證金退還、房間交接等。e)乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前30天向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。2.合同簽署：a)甲方和乙方在此確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的簽署，系雙方真實意愿的表示，并已充分了解合同內(nèi)容及其法律后果。b)甲方和乙方應(yīng)在合同文末簽字（或蓋章），并注明簽訂日期，以示確認(rèn)。c)本合同簽署后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任