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豬肉攤位出租合同合同編號:__________甲方(出租方):[出租方公司名稱],地址:[出租方公司地址],聯(lián)系方式:[出租方聯(lián)系電話],郵箱:[出租方聯(lián)系郵箱]。乙方(承租方):[承租方公司名稱],地址:[承租方公司地址],聯(lián)系方式:[承租方聯(lián)系電話],郵箱:[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.出租方:甲方是豬肉攤位的合法所有者,擁有攤位的所有權和出租權,有權將攤位出租給乙方使用。2.承租方:乙方是從事豬肉銷售業(yè)務的合法經(jīng)營者,需要租賃甲方的豬肉攤位進行經(jīng)營活動,具備相應的經(jīng)營資質和能力。二、租賃攤位的基本情況1.攤位位置:位于[具體市場名稱]的[具體攤位位置],地理位置優(yōu)越,交通便利。2.攤位面積:攤位面積為[具體面積]平方米,空間寬敞,能夠滿足乙方的經(jīng)營需求。3.攤位用途:該攤位僅用于豬肉銷售業(yè)務,乙方不得將攤位用于其他用途,如儲存其他貨物等。三、租賃期限1.起始日期:本合同自[起始日期]起生效,租賃期限為[具體租賃期限]年。2.結束日期:租賃期限屆滿時,本合同自動終止。如乙方需要繼續(xù)租賃攤位,應在租賃期限屆滿前[提前通知期限]個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。3.續(xù)租約定:如乙方在租賃期限屆滿后繼續(xù)租賃攤位,租金應按照市場行情進行調(diào)整,雙方應在續(xù)租合同中明確租金金額和支付方式等相關事項。四、租金及支付方式1.租金金額:乙方應向甲方支付的租金為每月[具體租金金額]元,租金應在每月的[租金支付日期]日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付時間:乙方應按時支付租金,如逾期支付,每逾期一日,應按照未支付租金的[逾期利率]向甲方支付違約金。3.支付方式:乙方應通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金,甲方應提供銀行賬戶信息給乙方。乙方在支付租金時,應注明租金的支付月份和攤位編號等相關信息。五、攤位的交付與使用1.交付時間:甲方應在本合同生效后的[交付時間]日內(nèi)將攤位交付給乙方使用。如因甲方原因導致攤位未能按時交付,應向乙方支付違約金,違約金金額為每月租金的[違約金比例]。2.交付標準:甲方交付的攤位應符合以下標準:攤位地面平整,攤位設施齊全,包括攤位柜臺、冷藏設備、排水設施等,攤位周邊環(huán)境整潔,衛(wèi)生條件良好。3.使用限制:乙方在使用攤位時,應遵守市場管理規(guī)定,不得擅自改變攤位的用途和結構,不得在攤位內(nèi)進行違法活動,如發(fā)覺乙方有違反規(guī)定的行為,甲方有權終止合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。六、維修與保養(yǎng)1.維修責任:攤位的維修責任由甲方承擔,如攤位出現(xiàn)質量問題或需要進行維修,甲方應及時進行維修,保證攤位的正常使用。如因乙方使用不當導致攤位損壞,乙方應承擔維修費用。2.保養(yǎng)義務:乙方應承擔攤位的日常保養(yǎng)義務,如保持攤位的清潔衛(wèi)生,定期對攤位設施進行保養(yǎng)和維護等。如因乙方未履行保養(yǎng)義務導致攤位設施損壞或影響攤位的正常使用,乙方應承擔相應的維修費用。3.費用承擔:攤位的維修費用由甲方承擔,如因乙方使用不當導致攤位損壞需要進行維修,維修費用由乙方承擔。攤位的日常保養(yǎng)費用由乙方承擔。七、合同的變更與解除1.變更條件:如雙方需要變更本合同的內(nèi)容,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除情形:本合同在以下情形下可以解除:(1)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行;(2)雙方協(xié)商一致解除本合同;(3)乙方未按照本合同的約定支付租金,經(jīng)甲方催告后仍未支付的;(4)乙方違反本合同的約定,擅自改變攤位的用途和結構,或在攤位內(nèi)進行違法活動的;(5)甲方違反本合同的約定,未按時交付攤位或未履行攤位的維修義務的。3.解除程序:如雙方需要解除本合同,應提前[解除通知期限]日通知對方,并簽訂書面解除協(xié)議。如因一方違約導致本合同解除,違約方應承擔違約責任。八、違約責任1.出租方違約責任:如甲方未按照本合同的約定交付攤位或未履行攤位的維修義務,應向乙方支付違約金,違約金金額為每月租金的[違約金比例]。如因甲方的違約行為給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。2.承租方違約責任:如乙方未按照本合同的約定支付租金,應向甲方支付違約金,違約金金額為每月租金的[違約金比例]。如因乙方的違約行為給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。如乙方違反本合同的約定,擅自改變攤位的用途和結構,或在攤位內(nèi)進行違法活動的,甲方有權終止合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。3.免責條款:如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行,雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式:如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院:本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院]。十、其他條款1.通知與送達:雙方在本合同的履行過程中需要通知對方的,應按照本合同中約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話進行通知;如一方變更聯(lián)系地址和聯(lián)系電話,應及時通知對方。通知送達的方式為書面送達或郵件送達,如采用書面送達,送達日期以簽收日期為準;如采用郵件送達,送達日期以發(fā)送日期為準。2.合同生效條件:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。3.附件:本合同的附件包括市場管理規(guī)定、攤位平面圖等,附件與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù):本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.合同生效日期:本合同的生效日期為[合同生效日期]。3.補充協(xié)議:如雙方需要對本合同進行補充協(xié)議,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________法

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