2025年度智慧社區(qū)車位租賃出售合同協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)車位租賃出售合同協(xié)議甲方（租賃/出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租/購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位信息描述1.車位位置與編號(hào)車位1：位于______小區(qū)______棟______單元______號(hào)。車位2（如有）：位于______小區(qū)______棟______單元______號(hào)。2.車位面積與類型車位1：面積為______平方米，類型為______（如地下、地面等）。車位2（如有）：面積為______平方米，類型為______。二、租賃/出售條款1.租賃/出售期限乙方租賃/購買車位期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金/售價(jià)車位1的租金/售價(jià)為______元/年/月，車位2（如有）的租金/售價(jià)為______元/年/月。三、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給乙方。2.交付地點(diǎn)車位交付地點(diǎn)為______小區(qū)______棟______單元______號(hào)。四、費(fèi)用支付與違約責(zé)任1.費(fèi)用支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金/購房款，后續(xù)款項(xiàng)按約定時(shí)間支付。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃/購買的車位進(jìn)行管理和使用，確保車位的合理利用。有權(quán)在租賃/出售期限屆滿后收回車位。義務(wù)：在租賃/出售期限內(nèi)，確保車位的安全和完好。為乙方提供必要的服務(wù)和支持，如車位使用指南等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃/出售期限內(nèi)，有權(quán)使用車位。如遇特殊情況，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租賃/出售條款。義務(wù)：按照合同約定支付租金/購房款。保持車位整潔，不得損壞車位設(shè)施。六、車位使用與管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)則使用車位，不得擅自改變車位用途。乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售給第三方。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，包括維護(hù)、維修和清潔等。乙方在使用過程中造成的車位損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、費(fèi)用支付與違約責(zé)任1.費(fèi)用支付乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金/購房款，后續(xù)款項(xiàng)按約定時(shí)間支付。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金/購房款，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金/購房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金/購房款及違約金。若乙方違反使用規(guī)定，造成車位損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同解除與終止1.合同解除在租賃/出售期限內(nèi)，任何一方有權(quán)在提前______個(gè)工作日通知對(duì)方的情況下解除合同。若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃/出售期限屆滿后，合同自然終止。如合同提前解除或終止，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金/售價(jià)、車位使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______