2025年影視拍攝場地短期租賃協(xié)議

2025年影視拍攝場地短期租賃協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將影視拍攝場地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.2租賃物具體面積為_______平方米，租賃物內(nèi)設(shè)施包括_______等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1本協(xié)議租賃物租金為每月_______元人民幣，共計_______個月，租金總額為_______元人民幣。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：_______四、租賃物的使用與管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。4.3乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生任何事故或糾紛，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.4乙方應(yīng)保持租賃物的清潔、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任如下：5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)；5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)；5.1.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日_______元人民幣。6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如乙方違反本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備租賃、人員服務(wù)等而介入甲乙雙方關(guān)系的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃場地信息、促成租賃關(guān)系成立的第三方。（2）技術(shù)服務(wù)方：為乙方提供拍攝技術(shù)支持、設(shè)備租賃等服務(wù)的第三方。（3）人員服務(wù)方：為乙方提供拍攝人員、演員等服務(wù)的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同項下產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過_______元人民幣的賠償責(zé)任。（2）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對本合同項下產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過_______元人民幣的賠償責(zé)任。（3）人員服務(wù)方：人員服務(wù)方對本合同項下產(chǎn)生的損失，承擔(dān)不超過_______元人民幣的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方僅對本合同項下租賃場地信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，不承擔(dān)租賃物本身的質(zhì)量、安全等責(zé)任。（2）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方對其提供的技術(shù)服務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于設(shè)備租賃、技術(shù)支持等。（3）人員服務(wù)方：人員服務(wù)方對其提供的人員服務(wù)負(fù)責(zé)，包括但不限于演員、工作人員等。四、第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。（2）要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方進行溝通、協(xié)商。五、第三方義務(wù)（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息。（2）確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）在本合同約定的范圍內(nèi)，行使權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入程序6.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）第三方的基本信息。（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。（3）第三方責(zé)任限額。（4）第三方權(quán)利和義務(wù)。（5）第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。七、第三方介入?yún)f(xié)議的解除（1）甲乙雙方協(xié)商一致。（2）第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議。（3）第三方違反協(xié)議約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。七、其他7.1本合同項下第三方介入的修正條款，作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同項下第三方介入的修正條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。7.3本合同項下第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款有沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖及設(shè)施清單詳細要求：提供租賃場地的平面圖，標(biāo)明租賃區(qū)域范圍，以及租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、照明、音響、電力等。說明：該附件用于明確租賃場地的具體位置和設(shè)施情況，以便乙方了解租賃物的實際情況。2.租賃場地使用規(guī)則詳細要求：制定租賃場地的使用規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定。說明：該附件用于規(guī)范乙方在使用租賃場地過程中的行為，確保租賃場地的安全和正常使用。3.租賃物設(shè)備清單及使用說明詳細要求：列出租賃物內(nèi)的設(shè)備清單，并附上設(shè)備的使用說明，包括操作步驟、注意事項等。說明：該附件用于指導(dǎo)乙方正確使用租賃物內(nèi)的設(shè)備，避免因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或安全事故。4.租賃合同履行情況記錄詳細要求：記錄租賃合同履行過程中的重要事項，包括租金支付、設(shè)備使用、場地維護等。說明：該附件用于作為租賃合同履行情況的證明，便于雙方在合同履行過程中進行監(jiān)督和溝通。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：當(dāng)?shù)谌浇槿胱赓U合同時，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：該附件用于規(guī)范第三方在本合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭議時，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：該附件用于規(guī)范爭議解決的過程，確保爭議得到公正、合理的處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的滯納金。示例說明：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，若逾期支付，則每日需支付_______元人民幣的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物內(nèi)部裝修，導(dǎo)致租賃物結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。（3）第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：技術(shù)服務(wù)方未能按照約定提供設(shè)備，導(dǎo)致拍攝進度延誤，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）甲方未按約定提供租賃物。責(zé)任