二零二五年度飯店房屋租賃合同范本（含押金退還規(guī)定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度飯店房屋租賃合同范本（含押金退還規(guī)定）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度飯店房屋租賃合同范本（含押金退還規(guī)定）甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________________________1.2房屋面積：________________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.4房屋用途：________________________1.5房屋現(xiàn)狀：________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：________________________2.2租賃終止日期：________________________2.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件：（1）乙方按照本合同約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方；（3）乙方結(jié)清所有欠甲方款項(xiàng)。4.3押金退還程序：（1）乙方在租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系后，向甲方提出退還押金申請；（2）甲方在收到乙方退還押金申請之日起____日內(nèi)，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或欠款情況；（3）甲方確認(rèn)無損壞或欠款情況后，將押金退還乙方。第五條房屋及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方在使用房屋及附屬設(shè)施過程中，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3租賃期滿或提前終止租賃關(guān)系時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方擅自提高租金或收取額外費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求甲方退還多收的費(fèi)用。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；（2）乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的情形（1）乙方通過第三方中介機(jī)構(gòu)尋找租賃房屋；（2）甲方通過第三方中介機(jī)構(gòu)尋找承租方；（3）第三方擔(dān)保公司為乙方提供擔(dān)保服務(wù)；（4）第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，其責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因未盡到中介義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)的____倍。（2）擔(dān)保公司：擔(dān)保公司因未盡到擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的____%。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因未盡到代理義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費(fèi)的____倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供房屋租賃信息、市場行情等咨詢服務(wù)；（2）擔(dān)保公司有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供擔(dān)保服務(wù)；（3）律師事務(wù)所有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢、代理服務(wù)等。4.2第三方義務(wù)：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)提供房屋租賃信息，不得隱瞞房屋實(shí)際情況；（2）擔(dān)保公司應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害；（3）律師事務(wù)所應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)的法律服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲乙雙方的其他責(zé)任和義務(wù)無關(guān)。5.2第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。六、第三方介入的程序6.1第三方介入本合同前，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方介入本合同后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)。6.3第三方介入本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同附件中涉及第三方的相關(guān)條款，均適用于第三方介入后的情形。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：提供房屋的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、門窗位置、墻體結(jié)構(gòu)等信息。說明：房屋平面圖是租賃雙方確認(rèn)房屋結(jié)構(gòu)和面積的依據(jù)。2.房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度。說明：附屬設(shè)施清單是租賃雙方確認(rèn)房屋初始狀態(tài)的依據(jù)。3.房屋權(quán)屬證明要求：提供甲方房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：房屋權(quán)屬證明是確保甲方有權(quán)出租房屋的依據(jù)。4.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：租賃登記備案證明是租賃合同生效的必要條件。7.房屋租賃合同要求：提供本合同的原件，用于租賃雙方簽訂正式合同。說明：房屋租賃合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定。8.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已向甲方支付押金。說明：押金收據(jù)是租賃雙方確認(rèn)押金支付情況的依據(jù)。9.房屋維修費(fèi)用清單要求：提供房屋維修費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：維修費(fèi)用清單是租賃雙方確認(rèn)維修費(fèi)用支付情況的依據(jù)。10.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，包括房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)、損壞情況等。說明：房屋交接清單是租賃雙方確認(rèn)房屋交接狀態(tài)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、誤工費(fèi)等。示例：若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金、賠償維修費(fèi)用、恢復(fù)房屋原狀等。示例：若乙方未