購房水電合同范本

購房水電合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.合同簡介：

鑒于甲方為______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有位于______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)項目，項目名稱為______（以下簡稱“項目”）；乙方為______（賣方/承租方/服務(wù)提供方），具備為房地產(chǎn)項目提供水電安裝及供應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方提供的水電安裝及供應(yīng)服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同：

一、合作背景及前提條件

1.甲方為項目的順利開發(fā)及銷售，需確保項目水電安裝及供應(yīng)的順利進行，以滿足購房者的需求。

2.乙方具備豐富的水電安裝及供應(yīng)經(jīng)驗，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的實力。

3.雙方經(jīng)過充分了解和協(xié)商，同意就本項目水電安裝及供應(yīng)服務(wù)事宜建立合作關(guān)系。

二、合同目的

甲方購買乙方提供的水電安裝及供應(yīng)服務(wù)，確保項目水電設(shè)施的正常運行，為購房者提供優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。

三、合作范圍

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供項目水電安裝及供應(yīng)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）水電設(shè)施的安裝、調(diào)試、驗收及維護；

（2）水電供應(yīng)合同的簽訂、變更及終止；

（3）水電費用的收取、結(jié)算及清分；

（4）其他與水電安裝及供應(yīng)相關(guān)的事項。

2.雙方可根據(jù)項目實際需求，協(xié)商確定其他合作事項。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定支付水電安裝及供應(yīng)服務(wù)費用；

（2）配合乙方完成水電安裝及供應(yīng)工作；

（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與項目相關(guān)的水電管理部門，確保水電供應(yīng)的順利進行；

（4）監(jiān)督乙方履行合同，確保水電安裝及供應(yīng)質(zhì)量。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的水電安裝及供應(yīng)服務(wù)；

（2）確保水電設(shè)施的正常運行，及時處理故障；

（3）按時收取水電費用，合理結(jié)算；

（4）遵守國家及地方有關(guān)水電管理的法律法規(guī)，確保合法合規(guī)經(jīng)營。

五、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)項目實際情況，協(xié)商確定水電安裝及供應(yīng)服務(wù)的價格。

2.甲方按照合同約定的時間和金額，向乙方支付水電安裝及供應(yīng)服務(wù)費用。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的發(fā)票。

六、履行期限

1.雙方自合同簽訂之日起開始履行合同。

2.水電安裝及供應(yīng)服務(wù)的期限為合同簽訂之日起至項目全部交付使用之日止。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任雙方可參照合同附件《違約責(zé)任條款》執(zhí)行。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

2.雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于：《違約責(zé)任條款》、《水電安裝及供應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等。

3.本合同簽訂地為______省______市。

4.本合同簽訂日期：______年______月______日。

甲方（買方/出租方/委托方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______

簽署：

甲方（蓋章）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：______

法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：______

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日

（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方購買乙方提供的水電安裝及供應(yīng)服務(wù)，以保障項目水電設(shè)施的正常運行和優(yōu)質(zhì)的水電供應(yīng)。具體內(nèi)容包括：

1.水電設(shè)施的安裝、調(diào)試、驗收及維護；

2.水電供應(yīng)合同的簽訂、變更及終止；

3.水電費用的收取、結(jié)算及清分；

4.與水電安裝及供應(yīng)相關(guān)的技術(shù)咨詢及服務(wù)。

第二條定義

1.“項目”指位于______省______市______區(qū)______路______號的房地產(chǎn)項目。

2.“水電安裝及供應(yīng)服務(wù)”指乙方根據(jù)合同約定為甲方提供的水電設(shè)施安裝、調(diào)試、運行維護以及水電供應(yīng)等相關(guān)服務(wù)。

3.“水電費用”指甲方根據(jù)實際使用情況應(yīng)支付給乙方的費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供水電安裝及供應(yīng)服務(wù)；

（2）甲方應(yīng)按時支付水電安裝及供應(yīng)服務(wù)費用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方完成水電安裝及供應(yīng)工作，提供必要的施工條件；

（4）甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同，確保水電安裝及供應(yīng)質(zhì)量；

（5）甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)水電管理的法律法規(guī)，不得要求乙方違反法律法規(guī)提供服務(wù)；

（6）甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用水電設(shè)施，不得擅自改變用途或進行非法轉(zhuǎn)供。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付水電安裝及供應(yīng)服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的水電安裝及供應(yīng)服務(wù)；

（3）乙方負(fù)責(zé)水電設(shè)施的正常運行，及時處理故障，確保水電供應(yīng)的穩(wěn)定性；

（4）乙方應(yīng)按時收取水電費用，合理結(jié)算，并為甲方提供清晰的水電使用報表；

（5）乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)水電管理的法律法規(guī)，確保合法合規(guī)經(jīng)營；

（6）乙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施保護環(huán)境，防止污染和安全事故發(fā)生；

（7）乙方應(yīng)配合甲方進行項目相關(guān)的水電管理部門的協(xié)調(diào)工作，確保水電供應(yīng)的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據(jù)項目實際情況，協(xié)商確定水電安裝及供應(yīng)服務(wù)的價格。具體價格詳見附件《水電安裝及供應(yīng)服務(wù)價格表》。

2.甲方按照合同約定的價格和時間，向乙方支付水電安裝及供應(yīng)服務(wù)費用。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后的七個工作日內(nèi)完成支付。

4.若水電安裝及供應(yīng)服務(wù)費用有調(diào)整，乙方需提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)調(diào)整價格。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項目全部交付使用之日止。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始履行水電安裝及供應(yīng)服務(wù)，確保項目水電設(shè)施按照甲方要求的時間節(jié)點投入使用。

3.若因特殊情況導(dǎo)致履行期限需要延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面簽訂延期協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

a)甲方未按約定時間支付水電安裝及供應(yīng)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金；

b)乙方未能按照約定提供水電安裝及供應(yīng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失或項目延期交付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金為合同金額的百分之五；

c)任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。

2.若一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的百分之三十作為違約金。

3.雙方應(yīng)遵守合同約定，如因不可抗力導(dǎo)致違約，根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商解決違約責(zé)任問題。

4.具體違約責(zé)任細(xì)節(jié)，雙方可參照合同附件《違約責(zé)任條款》執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，根據(jù)實際情況決定以下措施：

a)暫停履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行；

b)修改合同條款，以減輕不可抗力事件對雙方的影響；

c)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方應(yīng)就合同解除前的已履行部分進行結(jié)算，互不追究因不可抗力導(dǎo)致的未履行部分的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署，方能生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

4.合同的解除或終止不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

5.本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：《水電安裝及供應(yīng)服務(wù)價格表》、《違約責(zé)任條款》、《水電安裝及供應(yīng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等，附件是本合同不可分割的