買門市合同范本

買門市合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門市部

甲方地址：××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××房地產有限公司

乙方地址：××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：139××××××××

合同簡介：

甲方擬購買乙方位于××市××區(qū)××路××號的門市部，乙方愿意將該門市部出售給甲方。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經過友好協商，達成如下合同條款：

第一條定義

1.1本合同是指甲方購買乙方位于××市××區(qū)××路××號的門市部的合同。

1.2甲方是指購買門市部的買方，即×××門市部。

1.3乙方是指出售門市部的賣方，即×××房地產有限公司。

第二條雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照本合同的約定購買乙方門市部。

（2）甲方應按照本合同約定的價格和支付條件支付門市部的購買價款。

（3）甲方應履行本合同約定的其他義務。

2.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照本合同的約定出售門市部給甲方。

（2）乙方應保證門市部的所有權和產權清晰，無任何法律糾紛。

（3）乙方應按照本合同約定的價格和支付條件接收甲方支付的門市部購買價款。

（4）乙方應履行本合同約定的其他義務。

第三條價格與支付條件

3.1本合同門市部的購買價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起×日內，向乙方支付門市部的購買價款。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，履行期限為×年。

4.2甲方應在履行期限內按照本合同約定的價格和支付條件支付門市部的購買價款。

4.3乙方應在履行期限內按照本合同約定的條件出售門市部給甲方。

第五條違約責任

5.1如果甲方未按照本合同約定的價格和支付條件支付門市部的購買價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2如果乙方未按照本合同約定的條件出售門市部給甲方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條不可抗力

6.1如果因不可抗力導致甲方或乙方無法履行本合同，遭受不可抗力的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

6.2遭受不可抗力的一方可根據不可抗力的影響，部分或全部免除其履行本合同的責任。

第七條爭議解決

7.1如果本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

7.2如果協商不成，任何一方均有權向門市部所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××門市部

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：×××房地產有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方購買乙方門市部的權利和義務，明確雙方在交易過程中的責任和權益。具體內容包括門市部的出售、購買價款的支付、合同的履行期限、違約責任以及爭議解決等方面。

第二條定義

2.1門市部：指位于××市××區(qū)××路××號的商業(yè)物業(yè)，具體面積、結構、設施等詳見附件。

2.2購買價款：指甲方按照本合同約定購買門市部所應支付的金額，具體金額在本合同第三條中約定。

2.3履行期限：指本合同自雙方簽訂之日起生效，甲乙雙方應按照本合同約定的條件履行各自的權利和義務的期限。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權按照本合同的約定購買乙方門市部。

（2）甲方應按照本合同約定的價格和支付條件支付門市部的購買價款。

（3）甲方應在本合同簽訂之日起×日內，向乙方支付門市部的購買價款。

（4）甲方應按照本合同約定的方式使用門市部，并遵守相關的法律法規(guī)。

（5）甲方應在履行期限內按照本合同約定的方式履行合同義務。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照本合同的約定出售門市部給甲方。

（2）乙方應保證門市部的所有權和產權清晰，無任何法律糾紛。

（3）乙方應按照本合同約定的價格和支付條件接收甲方支付的門市部購買價款。

（4）乙方應在履行期限內按照本合同約定的條件出售門市部給甲方。

（5）乙方應在合同履行過程中提供必要的協助和服務，確保甲方順利使用門市部。

第四條價格與支付條件

門市部的購買價格為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。甲方應在本合同簽訂之日起×日內，向乙方支付門市部的購買價款。購買價款可以通過銀行轉賬、現金等方式支付。甲方支付購買價款后，乙方應及時出具相應的發(fā)票和產權證明文件。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，履行期限為×年。甲方應在履行期限內按照本合同約定的價格和支付條件支付門市部的購買價款。乙方應在履行期限內按照本合同約定的條件出售門市部給甲方。任何一方未按照本合同約定的期限履行義務的，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

6.1如果甲方未按照本合同約定的價格和支付條件支付門市部的購買價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的計算方式為：未支付金額的1%乘以逾期天數。

6.2如果乙方未按照本合同約定的條件出售門市部給甲方，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計算方式為：未支付金額的1%乘以逾期天數。

6.3如果一方違反本合同的其他條款，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，并賠償對方的損失。

6.4本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

6.5雙方應履行本合同約定的其他違約責任。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及政府行為（如法律變化、行政命令等）。

7.2在本合同履行過程中，如果發(fā)生不可抗力事件，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方可根據不可抗力的影響，部分或全部免除其履行本合同的責任。

7.4遭受不可抗力的一方應盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行本合同。

7.5如果不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可終止合同。

第八條爭議解決

8.1本合同的履行過程中，如果雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如果協商不成，任何一方均有權向門市部所在地的人民法院提起訴訟。

8.3訴訟是解決爭議的最終手段，雙方在訴訟過程中應遵守法院的判決。

8.4在爭議解決過程中，除非爭議解決委員會或法院有相反的裁決，否則雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.5雙方應承擔因爭議解決產生的費用，除非另有約定。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應通過電子郵件、書面形式或其他雙方同意的方式進行通知。任何一方發(fā)出的通知，應以書面形式留存，并在發(fā)送后立即通過電話或其他方式確認對方已收到。

9.2合同變更

本合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式進行。任何一方不得單方面變更本合同的內容。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協商一致終止；

（2）合同履行期限屆滿；

（3）一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

（4）不可抗力事件導致合同無法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4本合同終止后，雙方應按照本合同約定的方式處理未完成的事宜，并互相協助，確保合同終止的順利進行。

第十條附則

10.1本合同附錄中包含的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的附件包括但不限于門市部的產權證明、甲方支付購買價款的銀行轉賬憑證等。

10.3如果本合同的任何條款與附件中的規(guī)定相沖突，