簡(jiǎn)體房租合同范本

簡(jiǎn)體房租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為北京市海淀區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為張三。甲方的業(yè)務(wù)范圍涵蓋房地產(chǎn)租賃、銷售及相關(guān)咨詢服務(wù)。聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：138XXXX1234，電子郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為李四。乙方的業(yè)務(wù)范圍涉及軟件開(kāi)發(fā)、信息技術(shù)服務(wù)等。聯(lián)系方式為電話號(hào)碼：139XXXX5678，電子郵箱：yyy@。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，甲方將其位于北京市海淀區(qū)XXX路XXX號(hào)的辦公用房出租給乙方使用，乙方同意租賃并支付租金。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

本合同所稱房屋是指甲方擁有的位于北京市海淀區(qū)XXX路XXX號(hào)的辦公用房，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，房屋面積為XXX平方米。乙方作為承租方，愿意租賃上述房屋，租賃期限自2021年1月1日至2022年12月31日。

根據(jù)雙方協(xié)商，租金為每月人民幣XXX元，每季度支付一次，乙方在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)季度的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合租賃用途，保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，如有需要改動(dòng)，需提前征得甲方書面同意。

如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX公司

簽字：________________

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX公司

簽字：________________

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在北京市海淀區(qū)XXX路XXX號(hào)的辦公用房租賃關(guān)系，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到保障。合同范圍包括房屋的租賃、使用、維護(hù)及相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

1.甲方：指XXX公司，作為出租方和委托方。

2.乙方：指XXX公司，作為承租方和服務(wù)提供方。

3.租賃期限：指自2021年1月1日至2022年12月31日的期限。

4.租金：指每月人民幣XXX元。

5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合租賃用途，保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方所需的房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)、水電等。

4.甲方不得干涉乙方在租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和占有租賃房屋，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，如有需要改動(dòng)，需提前征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金為每月人民幣XXX元，每季度支付一次。乙方在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)季度的租金。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方。

3.乙方支付租金后，甲方提供正式的租金收據(jù)。

4.如有逾期支付租金的情況，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限，即自2021年1月1日至2022年12月31日。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。

3.雙方應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月，協(xié)商是否續(xù)租。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等條款。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。如逾期超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

3.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.一方違約導(dǎo)致合同解除的，除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還需賠償對(duì)方因此造成的損失。

6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面仲裁申請(qǐng)，要求仲裁委員會(huì)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持商業(yè)機(jī)密，不得泄露對(duì)方的敏感信息。

6.爭(zhēng)議解決所需費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)電子郵件或郵寄方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：合同履行期間，如果雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。

3.終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并在終止日期前一個(gè)月雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.合同解除：一方違約導(dǎo)致合同解除的，除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還需賠償對(duì)方因此造成的損失。

5.合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止或解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交還、附屬設(shè)施的處理等。

6.雙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不得利用合同從事違法活動(dòng)。

第十條附則

1.本合同