施工電梯維修合同范本

施工電梯維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××建筑有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××電梯維修有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××郵箱：×××××××××

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方所有的施工電梯的維修事宜，達成如下協(xié)議。

甲乙雙方同意，乙方負責對甲方所有的施工電梯進行定期維修、保養(yǎng)以及故障排查和修復(fù)。甲方則應(yīng)按照約定的時間、方式支付乙方維修費用，并保證電梯的正常使用和安全。

本合同旨在確保甲方施工電梯的正常運行，降低電梯故障風(fēng)險，保障人員安全，提高工作效率。同時，乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)，確保電梯在維修期間的安全和穩(wěn)定運行。

根據(jù)雙方在合同履行過程中的實際情況，甲乙雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。除非一方提前終止本合同，否則本合同將按照約定時間自動續(xù)約。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方所有的施工電梯得到定期、專業(yè)的維修、保養(yǎng)服務(wù)，以保障電梯的正常運行，降低故障風(fēng)險，確保人員安全，提高工作效率。乙方作為專業(yè)的電梯維修公司，負責對甲方所有的施工電梯進行定期維修、保養(yǎng)以及故障排查和修復(fù)。

第二條定義

1.施工電梯：指甲方所有的用于施工的電梯設(shè)備。

2.維修保養(yǎng)：包括對電梯進行定期檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、更換磨損件等服務(wù)，以保證電梯的正常運行。

3.故障排查：指對電梯出現(xiàn)的故障進行檢測、分析、定位并提供修復(fù)方案。

4.維修費用：指乙方提供維修服務(wù)所需的費用，包括但不限于人工費、材料費、交通費等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供電梯信息：甲方應(yīng)向乙方提供電梯的品牌、型號、安裝位置、使用頻率等相關(guān)信息，以便乙方制定合理的維修保養(yǎng)計劃。

2.支付維修費用：甲方應(yīng)按照約定的時間、方式支付乙方維修費用。

3.配合維修：甲方應(yīng)在不影響電梯正常使用的前提下，協(xié)助乙方進行電梯的維修、保養(yǎng)工作。

4.安全監(jiān)督：甲方應(yīng)對乙方的維修保養(yǎng)過程進行監(jiān)督，確保電梯的安全和穩(wěn)定運行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照約定的時間、標準對甲方的施工電梯進行維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運行。

2.故障排查：乙方應(yīng)在接到甲方通知后的4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行故障排查，并在約定時間內(nèi)提供修復(fù)方案。

3.維修質(zhì)量：乙方應(yīng)對維修過程中的質(zhì)量進行把控，保證電梯的安全和穩(wěn)定運行。

4.定期報告：乙方應(yīng)定期向甲方報告電梯的維修保養(yǎng)情況，對甲方提出的合理改進建議進行跟進和實施。

5.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在維修過程中獲取的甲方電梯相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方根據(jù)甲方提供的電梯品牌、型號、維修內(nèi)容等因素，制定詳細的維修費用報價。甲方確認報價后，雙方簽訂合同。

2.支付方式：甲方可以選擇以下兩種支付方式中的一種進行支付：

a.預(yù)付定金：合同簽訂后，甲方支付乙方維修費用的50%作為預(yù)付定金。

b.支付憑證：乙方在提供維修服務(wù)后，甲方根據(jù)實際產(chǎn)生的費用，向乙方支付相應(yīng)的維修費用。

3.支付時間：

a.預(yù)付定金：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。

b.支付憑證：乙方提供維修服務(wù)后，甲方在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。除非一方提前終止本合同，否則本合同將按照約定時間自動續(xù)約。

2.維修保養(yǎng)期限：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成對甲方的施工電梯的維修、保養(yǎng)服務(wù)。

3.故障排查期限：乙方應(yīng)在接到甲方通知后的4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行故障排查，并在約定時間內(nèi)提供修復(fù)方案。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時間支付預(yù)付定金或維修費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。

b.甲方未按約定提供電梯信息或干擾乙方維修保養(yǎng)工作的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付合同總價款的20%作為賠償。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間完成維修保養(yǎng)服務(wù)或故障排查的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付維修費用的1%。

b.乙方提供的維修服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并有權(quán)要求乙方支付合同總價款的20%作為賠償。

c.乙方泄露甲方電梯相關(guān)信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為泄露信息所涉及金額的2倍。

d.乙方在維修過程中造成甲方電梯損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.不可抗力：

a.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

b.遭受不可抗力的一方免于承擔違約責任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并通知對方。

4.爭議解決：

a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或延遲履行合同。

不可抗力包括但不限于以下情況：

a.自然災(zāi)害：如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯等。

b.政府行為：如戰(zhàn)爭、封鎖、embargo、征收、征用等。

c.社會異常事件：如罷工、暴動、騷亂等。

d.電力供應(yīng)故障：如電網(wǎng)故障、停電等。

e.其他導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行的情況。

2.責任免除條件：

a.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

b.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并通知對方。

c.遭受不可抗力的一方免于承擔違約責任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并通知對方。

d.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟時效：雙方在爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)提起訴訟。

4.仲裁：

a.雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進行仲裁。

b.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

c.仲裁費用由敗訴方承擔。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持商業(yè)機密，不得泄露雙方的敏感信息。

第九條其他條款

1.通知方式：

a.雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

b.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對方。

2.合同變更：

a.合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

b.合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：

a.在合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面終止合同。

b.一方違反合同規(guī)定，嚴重損害另一方利益的，對方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。

4.合同解除：

a.雙方同意，合同解除應(yīng)書面確認，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

b.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。

5.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，維護合同雙方的合法權(quán)益。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合