小區(qū)建設合同范本

小區(qū)建設合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XX小區(qū)建設有限公司”，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營范圍包括：小區(qū)項目的開發(fā)、建設、經(jīng)營和管理等。甲方聯(lián)系方式為：電話XXX-XXXXXXX，郵箱為：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XX建筑集團有限公司”，是一家具備相關資質且在有效期內從事建筑服務的公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方聯(lián)系方式為：電話XXX-XXXXXXX，郵箱為：xxx@。

合同簡介：

基于雙方對小區(qū)建設的共同需求與目標，甲方作為小區(qū)項目的投資建設方，乙方作為具備專業(yè)建設能力的實施方，雙方本著平等互利的原則，就甲方委托乙方進行小區(qū)建設事宜，達成如下合同。本合同的簽訂旨在確保雙方在小區(qū)建設過程中的權益得到保障，同時也為我國住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展貢獻力量。

本合同的簽訂基于以下背景：隨著我國城市化進程的不斷推進，人們對居住環(huán)境的要求越來越高，小區(qū)建設作為住宅產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，其品質直接關系到人民群眾的生活品質。甲方作為小區(qū)項目的投資建設方，有責任也有義務打造一個高品質、宜居的小區(qū)。乙方作為具備專業(yè)建設能力的實施方，有信心和能力完成此項任務。雙方的合作將有力推動小區(qū)建設項目的順利進行，提升小區(qū)品質，滿足人民群眾的需求。

本合同的簽訂前提條件是：雙方必須嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循平等互利的原則，共同推進小區(qū)建設。同時，雙方應承擔合同約定的權利和義務，確保合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方和乙方在小區(qū)建設過程中的合作關系，確保項目順利進行，提高建設質量，按時完成建設任務。具體內容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，承擔小區(qū)建設的施工任務，確保建設質量和進度。

2.甲方負責提供建設場地、資金和相關的政策支持，確保乙方能夠順利開展建設活動。

3.雙方共同協(xié)調解決建設過程中的問題，確保項目的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“小區(qū)建設”指的是甲方委托乙方進行的小區(qū)住宅及相關配套設施的建設項目。

2.“甲方”指的是合同第一條款中提到的“XX小區(qū)建設有限公司”。

3.“乙方”指的是合同第一條款中提到的“XX建筑集團有限公司”。

4.“合同工期”指的是合同約定的乙方完成建設任務的期限。

5.“不可抗力”指的是不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保建設質量和進度符合合同要求。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定履行建設任務，確保項目順利進行。

3.甲方應按照合同約定提供建設場地、資金和政策支持，保障乙方的建設活動。

4.甲方應協(xié)助乙方解決建設過程中的問題，確保項目的順利進行。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權根據(jù)合同約定和要求，開展建設活動，確保項目順利進行。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定履行其義務，如提供建設場地、資金和政策支持。

3.乙方應按照合同約定的質量和進度完成建設任務，保證建設質量符合相關標準。

4.乙方應承擔建設過程中的安全生產(chǎn)責任，確保建設過程中的安全和環(huán)保。

5.乙方應協(xié)助甲方解決建設過程中的問題，確保項目的順利進行。

第四條價格與支付條件

本合同的建設費用為人民幣[具體金額]元，詳細費用構成見附件。甲方應按照以下支付條件和時間向乙方支付合同價款：

1.合同簽訂后[具體時間]個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的[具體比例]作為預付款。

2.乙方完成合同約定的建設進度后，甲方應按照雙方約定的進度支付相應的工程進度款。

3.工程驗收合格后[具體時間]個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的[具體比例]作為尾款。

4.支付方式可以為銀行轉賬、支票支付等方式，具體由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時間]個月。合同履行過程中的關鍵時間節(jié)點如下：

1.合同簽訂后[具體時間]個工作日內，乙方開始施工。

2.乙方應確保工程在[具體時間]內完成。

3.工程驗收應在[具體時間]內完成，驗收合格后[具體時間]個工作日內支付尾款。

4.雙方應按照合同約定的時間節(jié)點履行各自的權利和義務。

第六條違約責任

1.如甲方未能按照合同約定支付價款，應向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：延遲支付金額的[具體比例]作為違約金。

2.如乙方未能按照合同約定完成建設任務，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：延遲完成工程所需費用的[具體比例]作為違約金。

3.乙方若發(fā)生安全事故、質量問題等嚴重違法行為，導致工程無法順利進行，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的[具體比例]作為違約金。

4.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但甲方應盡快與乙方協(xié)商，采取措施減輕損失，并按實際情況調整合同履行期限。

5.除合同另有約定外，任何一方違約，均應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

6.違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，遭受影響的一方應立即通知對方，并在[具體時間]內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并采取合理措施通知對方，以減輕可能給對方造成的損失。

4.遭受不可抗力影響的一方應按照雙方約定的時間和方式，提供不可抗力事件的詳細情況和影響評估。

5.遭受不可抗力影響的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承擔違約責任。但雙方應協(xié)商調整合同履行期限和方式。

6.遭受不可抗力影響的一方應在不可抗力事件結束后[具體時間]內，提供相關證明文件，以便雙方核實損失并協(xié)商賠償事宜。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除訴訟和仲裁程序外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.雙方在爭議解決過程中所支付的費用（包括但不限于律師費、差旅費等），由敗訴方承擔。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應遵守仲裁裁決，并承擔相應的法律責任。

6.雙方同意，仲裁機構的選擇、仲裁程序和仲裁地點等，由雙方協(xié)商確定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公章或法定代表人/負責人簽字。發(fā)送通知至對方指定的聯(lián)系方式，視為送達。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)合同履行期限屆滿；

c)不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于結算、賠償?shù)取?/p>

5.本合同的任何條款均不得轉讓給第三方，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。

第十條附則

1.