空房租房合同范本

空房租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的企業(yè)，具有多年的行業(yè)經(jīng)驗和良好的市場口碑。公司注冊地為我國某市，法定代表人為張三。甲方為出租方，擬將位于某市某街道的一套房屋出租給乙方。

甲方聯(lián)系方式：電話號碼：138xxxx5678，郵箱：rental@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家提供專業(yè)房屋租賃服務(wù)的公司，擁有豐富的房屋租賃經(jīng)驗和一流的服務(wù)團隊。公司注冊地為我國某市，法定代表人為李四。乙方為承租方，擬承租甲方位于某市某街道的一套房屋。

乙方聯(lián)系方式：電話號碼：139xxxx3210，郵箱：lease@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)，并負責提供符合租賃目的的房屋及附屬設(shè)施。乙方作為承租方，享有租賃房屋的使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對房地產(chǎn)租賃市場的認知和信任，雙方應(yīng)共同努力，維護租賃市場的穩(wěn)定和發(fā)展。合同的履行期限為一年，自2022年1月1日至2023年1月1日。

本合同的簽訂并不意味著甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方僅享有租賃期間的使用權(quán)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方，并按照約定的條件退還押金。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守國家的法律法規(guī)，共同維護租賃雙方的合法權(quán)益。如在租賃過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：2022年1月1日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括但不限于房屋租賃、押金退還、維修責任、費用支付等。

第二條定義

1.甲方：指合同中的出租方，擁有房屋的所有權(quán)。

2.乙方：指合同中的承租方，享有租賃房屋的使用權(quán)。

3.租賃期間：指乙方承租甲方房屋的時間段，自2022年1月1日至2023年1月1日。

4.押金：指乙方為確保租賃合同履行而支付給甲方的費用，金額為人民幣壹萬元整。

5.維修責任：指甲方和乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)責任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供符合租賃目的的房屋及附屬設(shè)施，并保證房屋的安全和合法性。

2.在租賃期間，甲方有權(quán)收取乙方按照約定的租金。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定條件退還乙方押金。

4.甲方應(yīng)負責房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當造成的損壞除外。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間的用水、用電、用氣等相關(guān)手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照約定的租金支付給甲方，并按時交付押金。

2.合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得擅自改動或損壞。

3.租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

4.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

5.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施歸還給甲方，并按照約定的條件退還押金。

甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守誠實、信用、公平的原則，共同維護租賃雙方的合法權(quán)益。如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方向甲方支付的租金為人民幣捌仟元整（￥8000）每月，共計壹拾貳個月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金和押金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一天支付上一個月的租金。租賃期滿后，乙方應(yīng)在退還房屋的同時退還押金。

第五條履行期限

本合同的有效期限為壹拾貳個月，自2022年1月1日至2023年1月1日。雙方應(yīng)按照約定的時間和條件履行合同義務(wù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：

1.1如果甲方未按照約定提供房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金。

1.2如果甲方提前終止合同，甲方應(yīng)按照乙方剩余租賃期限的租金雙倍向乙方支付違約金。

2.乙方違約：

2.1如果乙方未按照約定時間支付租金或押金，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。

2.2如果乙方未按照約定條件使用房屋或擅自改動房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修費用并支付違約金。

2.3如果乙方提前終止合同，乙方無權(quán)要求退還押金，并應(yīng)按照剩余租賃期限的租金雙倍向甲方支付違約金。

違約金的具體金額雙方另有約定的，從其約定。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守誠實、信用、公平的原則，共同維護租賃雙方的合法權(quán)益。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同的違約責任條款對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工）等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

3.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均免除責任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不影響該方承擔違約責任。

4.甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇調(diào)解方式解決爭議。調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟時效為三年，自乙方知道或應(yīng)當知道其權(quán)益受到侵害之日起計算。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持理智，遵守法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。

5.爭議解決結(jié)果對甲乙雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守。

本合同的不可抗力條款和爭議解決條款旨在確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益，促進合同的順利履行。雙方應(yīng)正確理解和應(yīng)用這些條款，共同維護合同的穩(wěn)定和持續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過電子郵件或書面形式相互通知與合同有關(guān)的事宜。任何通知應(yīng)以書面形式作出，并注明日期。

2.合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更或補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

3.1租賃期滿，乙方按照約定退還房屋及附屬設(shè)施；

3.2雙方協(xié)商一致提前終止合同；

3.3一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

3.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余押金和費用。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括房屋現(xiàn)狀照片、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。

2.附件：本合同的附件包括房屋租賃合同范本、租賃期間維修責任確認書等。

3.本合同的附錄和附件是本合同