物業(yè)花園租房合同范本

物業(yè)花園租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事物業(yè)管理的企業(yè)，名稱為XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家專注于花園租賃的公司，名稱為XX花園租賃有限公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲方擁有一個物業(yè)花園，位于XX市XX區(qū)XX路XX號，占地面積XX平方米，乙方有意租賃該花園用于舉辦各類活動。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就花園租賃事宜達成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在物業(yè)花園租賃過程中的合作事項，包括但不限于花園的使用范圍、租賃期限、租金支付、雙方責(zé)任等內(nèi)容。通過本合同，甲乙雙方旨在實現(xiàn)互利共贏，共同促進花園資源的合理利用。

本合同的簽訂基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠實守信的原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項條款。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)花園租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系建立在平等、自愿、公平、誠實守信的基礎(chǔ)上。具體內(nèi)容包括花園的租賃、使用范圍、租賃期限、租金支付、雙方責(zé)任等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司，擁有物業(yè)花園并出租給乙方使用。

2.乙方：指XX花園租賃有限公司，租賃甲方物業(yè)花園用于舉辦各類活動。

3.花園：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的物業(yè)花園，占地面積XX平方米。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用花園的時間段，自合同生效之日起至合同到期日止。

5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的花園租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證花園的實際面積與合同約定相符，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)確?；▓@在租賃期間符合乙方舉辦活動的基本要求，包括但不限于花園的整潔、安全等。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方交付花園。

（4）甲方應(yīng)按合同約定提供與花園相關(guān)的必要服務(wù)和支持。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與花園租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，支付方式、支付時間等詳見本合同約定。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定使用花園，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押花園。

（3）乙方應(yīng)遵守花園的使用規(guī)定，確保花園在租賃期間的安全、整潔和完好。

（4）乙方應(yīng)在合同到期后，按照約定將花園恢復(fù)原狀并交付給甲方。

（5）乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)花園租賃期間的其他相關(guān)費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。任何一方違反本合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方為XXX公司，地址位于XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

3.合同期限：

本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，期限為____個月。

4.合同內(nèi)容：

乙方同意在合同期限內(nèi)，向甲方提供物業(yè)花園租房服務(wù)，甲方有權(quán)使用乙方提供的物業(yè)花園，乙方應(yīng)保證花園內(nèi)的設(shè)施完整、安全，并負(fù)責(zé)維護花園內(nèi)的綠化環(huán)境。

5.價格與支付條件：

甲方應(yīng)支付乙方人民幣【】元作為租金，每【】個月支付一次，每次支付【】元。甲方應(yīng)在每月的【】日前支付當(dāng)月的租金。

6.履行期限：

乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照甲方的要求，提供物業(yè)花園租房服務(wù)，并保證花園內(nèi)的設(shè)施完整、安全，環(huán)境整潔。

7.違約責(zé)任：

若乙方未能按照甲方的要求提供物業(yè)花園租房服務(wù)，或花園內(nèi)的設(shè)施不完整、不安全，或環(huán)境不整潔，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的【】%。

8.不可抗力：

由于不可抗力導(dǎo)致乙方無法提供物業(yè)花園租房服務(wù)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取適當(dāng)措施減少損失。不可抗力包括自然災(zāi)害、社會事件等。

9.爭議解決：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

10.其他條款：

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

11.附則：

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

______________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

______________

日期：XXXX年XX月XX日

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行的情況。包括但不限于以下情形：

（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；

（2）政府行為：如戰(zhàn)爭、封鎖、embargo等；

（3）社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

（4）其他不可抗力情況：如電網(wǎng)故障、通信中斷等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取適當(dāng)措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對方確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除訴訟外的其他爭議解決方式（如調(diào)解、仲裁等）均無效。

4.雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

5.訴訟解決過程中，除法院判決外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

6.雙方同意，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：

雙方同意以書面形式進行通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：

本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。合同變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。

3.終止條件：

本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方違約，對方解除合同；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同解除：

合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于花園的交付、租金退還等。

5.保密條款：

雙方同意，在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.適用法律：

本合同受中國法律管轄，雙方應(yīng)遵守中國法律法規(guī)的規(guī)定。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括花園現(xiàn)狀照片、租賃期間活動安排等補充材料，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同附件包括雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明等，作為