定制出租工位合同范本

定制出租工位合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××科技有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××創(chuàng)業(yè)投資有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的辦公大樓若干工位，乙方有意租賃上述工位用于辦公。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就工位租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，負(fù)責(zé)提供符合約定條件的工位，并保證工位的正常使用；乙方作為承租方，負(fù)責(zé)按照約定支付租金，并遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

附則：

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：×××科技有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：×××創(chuàng)業(yè)投資有限公司

簽署日期：××年××月××日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在××省××市××區(qū)××路××號(hào)的辦公大樓租賃工位的關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。

本合同的租賃范圍包括甲方提供的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的辦公大樓××個(gè)工位，供乙方用于辦公。租賃工位的使用范圍包括但不限于辦公、會(huì)議、接待等。

第二條定義

1.甲方：指×××科技有限公司，根據(jù)本合同約定出租工位的一方。

2.乙方：指×××創(chuàng)業(yè)投資有限公司，根據(jù)本合同約定承租工位的一方。

3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的工位租賃費(fèi)用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用租賃工位的期限。

5.違約金：指甲方或乙方違反本合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃工位符合乙方的基本需求，具備正常使用的條件。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供租賃工位及相關(guān)設(shè)施。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃工位及相關(guān)設(shè)施的維修、保養(yǎng)和安全管理。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)。

（5）甲方不得干涉乙方正常的辦公活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金給甲方。

（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃工位及相關(guān)設(shè)施，但不得擅自改變工位用途。

（3）乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所的規(guī)章制度，配合甲方的管理。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自身辦公活動(dòng)的安全，保護(hù)租賃設(shè)施不受損害。

（5）乙方在租賃期限屆滿(mǎn)后，應(yīng)按照甲方要求遷出租賃工位，并按照約定條件交還設(shè)施。

合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)力和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的工位租金為每工位每月人民幣××元整。

2.租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，按月支付租金給甲方。

3.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日，將上一個(gè)月的租金支付給甲方。

4.費(fèi)用承擔(dān)：乙方租賃工位期間，應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用按實(shí)際情況分?jǐn)偂?/p>

5.發(fā)票開(kāi)具：甲方應(yīng)按照乙方提供的信息，開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.租賃期限：自合同生效之日起，至租賃期滿(mǎn)之日止。租賃期限共計(jì)××個(gè)月。

3.續(xù)租：租賃期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。

4.提前終止：除非合同雙方另有約定，否則任何一方不得提前終止本合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照本合同約定提供租賃工位及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為租金的20%。

（2）甲方提前終止本合同的，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為租金的50%。

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。

（2）乙方提前終止本合同的，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為租金的50%。

（3）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

本合同違約金條款不應(yīng)被視為甲方或乙方的利潤(rùn)來(lái)源，而應(yīng)視為對(duì)違約方的一種經(jīng)濟(jì)制裁。雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂）等。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受到影響的合同方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響方根據(jù)不可抗力情況無(wú)法履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.后果處理：受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

2.合同雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)按照雙方約定。

5.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

6.在任何情況下，雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、聲明、同意等，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。

3.合同終止：本合同在租賃期限屆滿(mǎn)后自然終止。除非合同雙方另有約定，否則任何一方不得單方面終止本合同。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓?zhuān)罕竞贤?xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，在合同有效期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同的終止或解除不影響合同中關(guān)于解決爭(zhēng)議的條款的效力。

5.保密條款：雙方在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，并不得向第三方泄露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

第十條附則

本合同附件為補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容如下：

1.租賃工位清單

2.租賃設(shè)施使用規(guī)