城市規(guī)劃合同之五大亮點

城市規(guī)劃合同之五大亮點合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、合同主體二、合同標的三、合同內(nèi)容3.1規(guī)劃內(nèi)容（1）總體布局：對規(guī)劃區(qū)域進行總體布局，明確用地性質(zhì)、建筑密度、綠地率等指標；（2）道路交通：規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的道路系統(tǒng)、公共交通設施、交通組織等；（3）公共服務設施：規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的教育、醫(yī)療、文化、體育等公共服務設施；（4）市政基礎設施：規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的供水、供電、排水、通信等市政基礎設施；（5）生態(tài)環(huán)境保護：規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境保護措施；（6）其他規(guī)劃內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，乙方需提供其他相關規(guī)劃內(nèi)容。3.2規(guī)劃成果（1）規(guī)劃文本：包括規(guī)劃目標、規(guī)劃原則、規(guī)劃內(nèi)容、規(guī)劃指標等；（2）規(guī)劃圖紙：包括總平面圖、道路交通圖、公共服務設施布局圖、市政基礎設施布局圖等；（3）規(guī)劃說明書：對規(guī)劃成果進行詳細說明；（4）其他相關成果：根據(jù)甲方要求，乙方需提供其他相關規(guī)劃成果。四、合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個月。五、合同金額及支付方式5.1本合同總金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。5.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%作為預付款；（2）乙方提交中期成果后，甲方支付合同總金額的30%；（3）乙方提交最終成果后，甲方支付合同總金額的40%。六、五大亮點6.2綠色環(huán)保：乙方在規(guī)劃中注重生態(tài)環(huán)境保護，推廣綠色建筑，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；6.3智能交通：乙方在規(guī)劃中采用智能化交通系統(tǒng)，提高交通效率，減少擁堵；6.4公共服務設施優(yōu)化：乙方在規(guī)劃中優(yōu)化公共服務設施布局，提高服務水平；6.5規(guī)劃實施監(jiān)管：乙方在規(guī)劃實施過程中，提供全程監(jiān)管服務，確保規(guī)劃順利實施。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未能在合同約定的期限內(nèi)提交規(guī)劃成果，每逾期一日，應支付合同總金額的1%作為違約金。7.3乙方提供的規(guī)劃成果不符合甲方要求，甲方有權要求乙方進行修改，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)完成修改。如乙方未能按期完成修改，甲方有權解除合同，乙方應退還已支付的全部款項。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：合同中應清楚寫明甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同義務和權利的明確歸屬。2.規(guī)劃內(nèi)容具體化：合同中應詳細列明乙方需完成的規(guī)劃內(nèi)容，包括但不限于規(guī)劃區(qū)域的范圍、規(guī)劃指標、成果要求等，以防止合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)歧義。3.規(guī)劃成果交付：合同應明確規(guī)劃成果的交付形式、時間和驗收標準，確保規(guī)劃成果符合甲方要求且按時完成。4.合同期限和金額：合同期限和金額應具體明確，包括預付款、進度付款和最終付款的具體比例和時間。5.違約責任：合同中應詳細規(guī)定雙方違約時應承擔的責任，包括違約金計算方式、解除合同的條件等。6.爭議解決：合同應明確約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠快速有效地處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同執(zhí)行過程中的問題。2.補充協(xié)議：對于合同中未涉及的事項，雙方可以通過簽訂補充協(xié)議的方式進行約定。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指的是參與合同并承擔合同權利和義務的法人或自然人。2.違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。3.預付款：指合同一方在合同履行前預先支付給另一方的部分款項。4.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方為完善合同內(nèi)容或解決合同執(zhí)行中的問題而簽訂的書面協(xié)議。6.民事責任：指合同一方因違反合同義務而依法應承擔的責任，包括違約金、賠償損失等。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：城市老舊小區(qū)改造補充條款：“乙方在規(guī)劃過程中需進行現(xiàn)場調(diào)研，充分聽取居民意見，確保規(guī)劃方案能夠滿足居民的實際需求，并在規(guī)劃成果中包含居民反饋報告?！?.應用場合：新開發(fā)區(qū)域規(guī)劃補充條款：“乙方在規(guī)劃中應預留足夠的公共綠地和休閑空間，同時考慮未來人口增長和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，規(guī)劃具有可持續(xù)性的基礎設施。”3.應用場合：歷史文化名城保護補充條款：“乙方在規(guī)劃過程中應尊重和保護歷史文化遺跡，確保規(guī)劃方案能夠融入城市的歷史文脈，并在規(guī)劃成果中提供歷史文化保護專項規(guī)劃?！?.應用場合：生態(tài)敏感區(qū)規(guī)劃補充條款：規(guī)劃生態(tài)敏感區(qū)域時，乙方需采取特殊措施：補充條款：“乙方在規(guī)劃中應充分考慮生態(tài)保護，避免對生態(tài)系統(tǒng)的破壞，同時在規(guī)劃成果中包含環(huán)境影響評估報告。”合同所需附件列表：1.附件一：規(guī)劃區(qū)域基本情況資料2.附件二：甲方提供的政策法規(guī)及規(guī)劃要求3.附件三：乙方資質(zhì)證書和團隊成員介紹4.附件四：合同履行期間雙