商業(yè)綜合體維修服務合同樣本

商業(yè)綜合體維修服務合同樣本合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方提供商業(yè)綜合體維修服務，為確保雙方權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1甲方委托乙方對其擁有的商業(yè)綜合體進行維修服務，包括但不限于設施設備維修、房屋維修、綠化養(yǎng)護等。1.2維修服務范圍：_______（具體服務范圍）第二條維修服務內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方提供的維修服務范圍和需求，制定詳細的維修方案，包括維修項目、維修標準、維修周期等。2.2乙方負責提供維修所需的人力、物力、技術等資源，確保維修服務質(zhì)量。2.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，對維修服務過程進行嚴格管理，確保維修安全。第三條維修服務期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______個月。3.2乙方應在合同生效后_______日內(nèi)完成維修服務范圍內(nèi)的所有工作。第四條費用與支付4.1甲方應按照本合同約定的收費標準向乙方支付維修服務費用。4.2維修服務費用為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.3甲方支付維修服務費用的時間為_______（支付時間）。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行支付。第五條質(zhì)量保障5.1乙方保證提供的維修服務符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。5.2乙方應在維修服務完成后提供質(zhì)保期，質(zhì)保期為_______個月。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е戮S修質(zhì)量問題，乙方應免費進行修復。5.3甲方有權對維修服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權要求乙方進行整改。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金額為合同總金額的_______%。6.2乙方未能按照約定時間完成維修服務，每延遲一天，應向甲方支付合同總金額的_______%作為違約金。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。7.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便于合同履行過程中的溝通與聯(lián)系。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關系的當事人，即合同的簽訂方。2.明確維修服務內(nèi)容與范圍：詳細列舉乙方應提供的維修服務內(nèi)容，包括但不限于設施設備維修、房屋維修、綠化養(yǎng)護等。法律名詞解釋：服務內(nèi)容是指乙方根據(jù)合同約定應向甲方提供的服務項目；服務范圍是指乙方服務的具體區(qū)域或?qū)ο蟆?.維修服務期限：約定合同的有效期限以及維修服務的完成時間。法律名詞解釋：服務期限是指合同當事人履行合同義務的時間范圍。4.費用與支付：明確維修服務費用、支付時間及支付方式。法律名詞解釋：費用指甲方為獲得乙方維修服務而支付的對價；支付時間指甲方履行支付義務的具體時間；支付方式指甲方履行支付義務的具體手段。5.質(zhì)量保障：約定乙方提供的維修服務質(zhì)量標準及質(zhì)保期。法律名詞解釋：質(zhì)量保障是指乙方對提供的服務質(zhì)量所承擔的保證責任；質(zhì)保期是指乙方對維修服務成果承諾的保修期限。6.違約責任：約定雙方違反合同規(guī)定時應承擔的違約責任。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人因違反合同義務而應承擔的法律責任。7.保密條款：約定雙方對在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息的保密義務。法律名詞解釋：保密條款是指合同當事人為保護商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息而約定的條款。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指合同當事人通過相互協(xié)商，達成一致意見，解決合同爭議的方法。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指合同當事人通過向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決，解決合同爭議的方法。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：商業(yè)綜合體位于自然災害頻發(fā)地區(qū)，如臺風、地震帶?！叭缫虿豢煽沽σ蛩兀ㄈ缗_風、地震等自然災害）導致乙方無法按時完成維修服務，乙方應及時通知甲方，并在情況允許的第一時間恢復服務。雙方互不承擔因不可抗力導致的違約責任。”2.應用場合：商業(yè)綜合體需要進行重大節(jié)日或活動的臨時維修或裝飾?！凹追饺缫蚺e辦重大節(jié)日活動或特殊慶典需要乙方提供臨時維修或裝飾服務，應至少提前_______天通知乙方，雙方協(xié)商確定服務內(nèi)容和費用。乙方應盡力滿足甲方的合理需求?！?.應用場合：商業(yè)綜合體內(nèi)部有珍貴藝術品或特殊設備需要特別維護?！耙曳皆谶M行維修服務時，應采取必要措施保護甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的珍貴藝術品和特殊設備，避免造成損害。如因乙方操作不當導致?lián)p失，乙方應承擔相應的賠償責任?！焙贤韪郊斜恚?.維修服務范圍和標準說明書附件一：詳細的維修服務項目列表及服務標準2.維修方案和施工計劃附件二：乙方制定的維修方案和施工計劃3.質(zhì)量保障和驗收標準附件三：維修服務質(zhì)量的保障措施和驗收標準4.維修費用報價單附件四：乙方提供的維修服務費用報價單5