經營權租賃合同

經營權租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系方式：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯系方式：__________一、合同主體1.出租方甲方作為經營權的出租方，擁有合法的經營權及相關經營資產，并有權將其出租給乙方。2.承租方乙方作為承租方，具有合法的經營資格和能力，愿意租賃甲方的經營權及相關經營資產。二、租賃標的1.經營權的具體內容甲方將其擁有的[具體經營權內容]經營權出租給乙方，乙方有權在租賃期限內按照約定的方式和范圍使用該經營權。2.相關經營資產甲方將與經營權相關的[具體經營資產清單]經營資產一并出租給乙方，乙方應妥善使用和保管這些資產。三、租賃期限1.起始日期本租賃合同的起始日期為[具體起始日期]。2.終止日期本租賃合同的終止日期為[具體終止日期]。四、租金及支付方式1.租金標準乙方應按照每月[具體租金金額]元的標準向甲方支付租金。2.支付時間乙方應在每月的[具體支付日期]前支付當月租金。3.支付方式乙方應通過[具體支付方式，如銀行轉賬、轉賬等]方式將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金及保證金1.押金數額乙方應向甲方支付押金[具體押金金額]元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金全額退還乙方。2.保證金數額乙方應向甲方支付保證金[具體保證金金額]元，用于保證乙方在租賃期間履行合同義務。如乙方違反合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額作為違約金。3.退還條件租賃期滿后，如乙方無違約行為且已按照合同約定妥善處理了相關事宜，甲方應在[具體退還日期]內將押金和保證金全額退還乙方。六、經營權的交接1.交接時間雙方應在本合同生效后的[具體交接日期]內進行經營權的交接。2.交接內容甲方應向乙方移交與經營權相關的文件、資料、經營資產等，包括但不限于[詳細列出交接的具體內容]。3.交接手續(xù)雙方應共同簽署經營權交接確認書，確認經營權及相關經營資產的交接情況。七、雙方的權利和義務1.出租方的權利和義務甲方有權按照合同約定收取租金、押金和保證金。甲方應向乙方提供與經營權相關的文件、資料和必要的協助。甲方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，保證乙方按照合同約定使用經營權。如乙方違反合同約定，甲方有權采取相應的措施，包括但不限于要求乙方改正、扣除保證金、解除合同等。2.承租方的權利和義務乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用經營權及相關經營資產。乙方應按照合同約定按時支付租金、押金和保證金。乙方應妥善使用和保管經營權及相關經營資產，不得擅自改變其用途或損壞。乙方應按照合同約定的經營規(guī)則進行經營活動，并接受甲方的監(jiān)督。租賃期滿后，乙方應按照合同約定將經營權及相關經營資產交還甲方。八、經營管理1.承租方的經營規(guī)則乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關政策，依法經營。乙方應按照甲方的要求制定經營計劃和管理制度，并報甲方備案。乙方不得從事違法經營活動或損害甲方利益的行為。乙方應按照合同約定的經營范圍和方式進行經營，不得擅自擴大或變更經營范圍。2.出租方的監(jiān)督權利甲方有權對乙方的經營活動進行定期或不定期的檢查和監(jiān)督。乙方應配合甲方的監(jiān)督檢查工作，提供必要的資料和信息。如甲方發(fā)覺乙方存在違法經營或違反合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并視情況采取相應的措施。九、維修與保養(yǎng)1.租賃資產的維修責任租賃期間，乙方應負責租賃資產的日常維修和保養(yǎng)工作，保證租賃資產的正常使用。如租賃資產出現損壞或故障，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修或更換。2.維修費用的承擔因乙方使用不當或故意造成租賃資產損壞的，維修費用由乙方承擔。因正常使用造成租賃資產自然損耗的，維修費用由甲方承擔。十、保險及賠償1.保險購買責任乙方應在租賃期間為租賃資產購買足額的財產保險，保險費用由乙方承擔。乙方應將保險合同復印件提交給甲方備案。2.賠償責任如因乙方的原因導致發(fā)生安全或其他責任，乙方應承擔全部賠償責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致發(fā)生，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定分擔相應的責任。十一、合同的變更與解除1.變更條件經雙方協商一致，可以對本合同的內容進行變更。如因法律法規(guī)或政策的變化導致本合同的部分內容無法履行，雙方應協商變更相關內容。2.解除條件如乙方未按照合同約定支付租金、押金或保證金，逾期超過[具體逾期天數]天的，甲方有權解除合同。如乙方違反合同約定的經營規(guī)則或擅自改變經營權的用途，甲方有權解除合同。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方可以協商解除合同。十二、違約責任1.出租方的違約責任如甲方未按照合同約定向乙方提供經營權及相關經營資產，應按照[具體違約金額]元向乙方支付違約金，并承擔由此給乙方造成的損失。如甲方違反合同約定擅自解除合同，應按照[具體違約金額]元向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金、押金和保證金，同時承擔由此給乙方造成的損失。2.承租方的違約責任如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[具體比例]%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定擅自解除合同，應按照[具體違約金額]元向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方損壞租賃資產，應按照租賃資產的實際價值進行賠償。十三、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟或仲裁地點本合同的訴訟或仲裁地點為[具體地點]。十四、其他條款1.通知與送達本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，并通過[具體送達方式，如郵寄、傳真、郵件等]送達對方。通知的送達地址以本合同中雙方約定的聯系地址為準。如一方變更聯系地址，應及時通知對方，否則視為未變更。2.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件清單本合同的附件包括但不限于：[附件一：經營權相