個(gè)人借名購(gòu)房協(xié)議

個(gè)人借名購(gòu)房協(xié)議合同編號(hào)：__________《個(gè)人借名購(gòu)房協(xié)議》一、引言本協(xié)議由出借人和借名人共同簽訂，旨在明確雙方在借名購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以保障雙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)事人信息（一）出借人信息姓名：[出借人姓名]身份證號(hào)：[出借人身份證號(hào)]地址：[出借人聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系方式]（二）借名人信息姓名：[借名人姓名]身份證號(hào)：[借名人身份證號(hào)]地址：[借名人聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[借名人聯(lián)系方式]三、房屋基本情況（一）房屋位置位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道][具體門(mén)牌號(hào)]。（二）房屋面積建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。（三）房屋產(chǎn)權(quán)狀況該房屋的產(chǎn)權(quán)登記在出借人名下，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛或抵押。四、借名購(gòu)房的事實(shí)及約定（一）借名購(gòu)房的事實(shí)陳述借名人因自身原因無(wú)法直接購(gòu)買(mǎi)房屋，故請(qǐng)求出借人同意以出借人的名義購(gòu)買(mǎi)該房屋。出借人同意借名人的請(qǐng)求，并愿意協(xié)助辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。（二）購(gòu)房款的支付及來(lái)源購(gòu)房款由借名人全額支付，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。購(gòu)房款的來(lái)源為借名人的自有資金，出借人不承擔(dān)任何購(gòu)房款的支付責(zé)任。（三）房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬約定雙方約定，該房屋的產(chǎn)權(quán)歸借名人所有，但在產(chǎn)權(quán)登記在出借人名下期間，出借人應(yīng)按照借名人的指示辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)，不得擅自處分該房屋。五、房屋的占有、使用及收益（一）借名人對(duì)房屋的占有使用借名人有權(quán)占有和使用該房屋，出借人不得干涉。借名人應(yīng)妥善保管房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋的正常使用。（二）房屋收益的歸屬該房屋的收益歸借名人所有，包括房屋出租所得的租金、房屋增值等。出借人應(yīng)協(xié)助借名人辦理房屋出租等相關(guān)手續(xù)，并將租金等收益及時(shí)交付給借名人。六、房屋的處分（一）未經(jīng)出借人同意不得處分房屋在產(chǎn)權(quán)登記在出借人名下期間，借名人未經(jīng)出借人同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分。（二）出借人同意處分房屋的程序若借名人需要處分該房屋，應(yīng)事先征得出借人的同意。出借人同意后，借名人應(yīng)按照出借人的指示辦理相關(guān)處分手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。七、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更的條件及程序雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。（二）協(xié)議解除的條件及程序1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，并由解除方通知對(duì)方。通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，協(xié)議解除。八、違約責(zé)任（一）借名人的違約責(zé)任若借名人違反本協(xié)議的約定，擅自處分房屋或造成房屋損壞等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償出借人的損失、恢復(fù)房屋原狀等。（二）出借人的違約責(zé)任若出借人違反本協(xié)議的約定，擅自處分房屋或妨礙借名人對(duì)房屋的占有使用等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償借名人的損失、恢復(fù)借名人對(duì)房屋的占有使用等。九、爭(zhēng)議解決（一）爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）管轄法院的約定本協(xié)議的爭(zhēng)議由[具體管轄法院]管轄。十、其他條款（一）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照對(duì)方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（二）協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（三）未盡事宜的處理本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。[出借人簽字]：________________[出借人蓋章]：_______