重慶建設工程施工規(guī)定

重慶建設工程施工規(guī)定合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：聯系方式：一、工程概況1.1工程名稱本工程名稱為[具體工程名稱]，此名稱為雙方確定且用于本工程建設相關的所有文件、資料、標識等的統(tǒng)一名稱。1.2工程地點工程位于[詳細地址]，該地址為工程實際建設的地理位置，承包方應充分考慮該地點的周邊環(huán)境、交通、市政設施等因素對工程建設的影響。1.3工程內容工程內容包括但不限于以下部分：[詳細列出各項工程內容，如基礎工程（包括土方開挖、基礎澆筑等）、主體結構工程（各樓層的建筑結構施工）、屋面工程、內外裝飾工程（墻面抹灰、地面鋪設、天花板裝修等）、水電安裝工程（給排水管道鋪設、電路布線及照明設施安裝等）]。1.4工程立項批準文號本工程的立項批準文號為[具體文號]，此文號表明本工程已按照相關規(guī)定完成立項審批程序，具備合法建設的前提條件。1.5資金來源工程資金來源于[詳細說明資金來源，如財政撥款、企業(yè)自籌資金、銀行貸款或多方合作投資等]。二、工程承包范圍2.1承包范圍概述乙方承包的范圍涵蓋本工程從基礎施工至工程竣工驗收合格并交付使用的全部工作內容，包括但不限于工程施工、工程材料及設備的采購（除甲方指定的部分材料設備外）、工程質量保修等相關工作。2.2具體承包項目明細（1）土建工程：包括建筑物的基礎、主體結構、內外墻體、屋面、樓地面等各部分的施工建設。（2）安裝工程：負責給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)（含強電和弱電）、消防系統(tǒng)（按照相關消防規(guī)范要求進行消防設施的安裝與調試）等系統(tǒng)的安裝工作。（3）裝飾裝修工程：室內外墻面、地面、天花板的裝飾裝修，包括但不限于抹灰、貼磚、涂飾、吊頂等工作內容。三、合同工期3.1開工日期本工程計劃開工日期為[具體日期]，此日期為雙方根據工程前期準備情況、相關審批手續(xù)進度以及實際施工條件等因素協商確定的預計開工時間。3.2竣工日期工程應于[具體日期]前竣工，竣工日期以工程通過竣工驗收合格的日期為準。乙方應合理安排施工進度，保證在該日期前完成工程建設的所有工作內容。3.3工期總日歷天數本工程工期總日歷天數為[X]天，從開工日期起算至竣工日期止，包含法定節(jié)假日和休息日。3.4工期順延情況規(guī)定（1）因不可抗力因素（如地震、洪水、臺風等自然災害）導致工程無法正常施工的，乙方應在不可抗力事件發(fā)生后[具體時長]內向甲方提交書面報告，并提供相關證明文件，經甲方確認后，工期相應順延。（2）因甲方原因（如未能按時提供施工場地、施工圖紙或未按合同約定支付工程款等）造成工程延誤的，乙方有權要求工期順延，并由甲方承擔相應的責任。（3）因設計變更導致工程量增加或工程施工難度增大，影響工程進度的，乙方應在接到設計變更通知后[具體時長]內提出工期順延申請，經甲方和監(jiān)理單位審核同意后，工期可相應順延。四、質量標準4.1工程質量必須符合的國家標準本工程質量必須符合國家現行的建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300[具體版本號]）以及相關專業(yè)工程質量驗收規(guī)范的要求，如混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204[具體版本號]）、建筑裝飾裝修工程質量驗收標準（GB50210[具體版本號]）等。4.2工程質量驗收規(guī)范及評定標準（1）工程施工過程中，應按照施工工序進行質量檢驗，每一道工序完成后，乙方應先進行自檢，自檢合格后通知監(jiān)理單位進行驗收。監(jiān)理單位按照相關規(guī)范和標準進行檢驗，驗收合格后方可進行下一道工序的施工。（2）工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并申請竣工驗收。甲方組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位按照國家相關驗收規(guī)范和評定標準對工程進行全面的竣工驗收。工程質量評定等級分為合格和不合格，本工程必須達到合格標準。4.3質量保修承諾（1）乙方應按照國家有關法律法規(guī)和合同約定對本工程提供質量保修服務。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，其中地基基礎工程和主體結構工程的保修期限為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[具體時長]年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為[具體時長]年；供熱與供冷系統(tǒng)為[具體時長]個采暖期、供冷期。（2）在質量保修期間，乙方應在接到甲方的保修通知后[具體時長]內到達現場進行維修。如乙方未能及時履行保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。五、合同價款5.1金額（大寫與小寫）本合同價款為大寫[大寫金額]元整，小寫￥[小寫金額]元。此價款為乙方完成本合同約定的全部工程內容所需的費用，包括但不限于工程直接費、間接費、利潤、稅金等一切費用。5.2合同價款的確定方式（1）本合同價款采用[具體計價方式，如固定總價、固定單價或可調價格等]方式確定。（2）若采用固定總價方式，合同價款在合同約定的風險范圍內不作調整。風險范圍包括但不限于材料價格波動（在約定的漲跌幅度內）、人工費用變化（在約定的調整范圍外）、工程量清單誤差（在約定的誤差范圍內）等。（3）若采用固定單價方式，工程量按照實際完成的合格工程量計算，單價按照合同約定的單價執(zhí)行，綜合單價包含完成該子項工程所需的全部費用。（4）若采用可調價格方式，合同價款調整的因素包括但不限于政策法規(guī)變化（如稅費調整、工程計價依據調整等）、主要材料價格波動超過約定幅度、工程變更（包括設計變更和工程量增減）等。合同價款調整的方法按照雙方約定的相關條款執(zhí)行。5.3工程款支付方式（1）預付款：本工程預付款為合同價款的[X]%，甲方應在合同簽訂后[具體時長]內支付給乙方。預付款主要用于乙方工程開工前的材料采購、設備租賃、人員組織等前期準備工作。（2）工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及工程款支付申請，甲方應在收到申請后[具體時長]內進行審核確認。經審核確認后的工程進度款，甲方應在[具體時長]內支付給乙方，支付比例為當月已完工程價款的[X]%。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，乙方應在[具體時長]內向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方應在收到結算報告和資料后[具體時長]內進行審核，審核無誤后，甲方應在[具體時長]內向乙方支付至竣工結算價款的[X]%，預留竣工結算價款的[X]%作為質量保修金。（4）質量保修金：質量保修期滿后，如無質量問題，甲方應在[具體時長]內將質量保修金無息返還給乙方。六、組成合同的文件6.1本合同協議書本合同協議書是雙方就本工程建設相關事宜達成一致意見的書面協議，是合同的核心文件，明確了雙方的基本權利和義務、工程概況、合同價款、合同工期等主要內容，雙方應嚴格按照協議書的約定履行各自的義務。6.2中標通知書中標通知書是甲方對乙方投標文件的認可，表明乙方在本工程的招投標過程中中標，其中包含中標工程的名稱、中標價格、中標工期等重要信息，是本合同的重要組成部分。6.3投標書及其附件乙方的投標書及其附件詳細闡述了乙方對本工程的施工方案、技術措施、報價明細、工期安排等內容，是乙方對本工程建設的具體承諾，也是甲方評估乙方施工能力和確定合同價款的重要依據之一，應作為合同文件的一部分。6.4本合同專用條款本合同專用條款是針對本工程的具體情況，對本合同通用條款進行的補充和細化，明確了雙方在本工程建設過程中的特殊權利和義務、工程變更、價款調整、質量保修等方面的具體約定，與通用條款具有同等的法律效力。6.5本合同通用條款本合同通用條款是依據國家相關法律法規(guī)和建設工程行業(yè)慣例制定的一般性條款，適用于各類建設工程合同，涵蓋了工程建設過程中的各個方面，如雙方的一般權利和義務、施工組織設計和工期、工程質量與檢驗、安全施工、合同的生效、解除與終止等內容，為雙方提供了基本的合同框架。6.6標準、規(guī)范及有關技術文件國家現行的建筑工程相關標準、規(guī)范（如工程建設標準強制性條文等）以及本工程涉及的有關技術文件（如工程地質勘察報告、設計圖紙等）均是本工程建設的依據，也是合同文件的組成部分。乙方應嚴格按照這些標準、規(guī)范和技術文件進行工程施工，保證工程質量符合要求。6.7圖紙甲方應在合同簽訂后[具體時長]內向乙方提供本工程的施工圖紙[套數]套。施工圖紙是乙方進行工程施工的重要依據，乙方應妥善保管圖紙，不得擅自修改。如有需要進行圖紙變更的，應按照工程變更的相關程序辦理。6.8工程量清單工程量清單是本工程各子項工程及其工程量的明細清單，是確定合同價款的重要依據之一。乙方應按照工程量清單中的內容進行工程施工，如實際施工過程中發(fā)覺工程量清單存在誤差或漏項的，應按照工程變更的相關規(guī)定進行處理。6.9工程報價單或預算書乙方的工程報價單或預算書詳細列出了本工程各項費用的組成和計算依據，是確定合同價款的重要參考文件。在工程建設過程中，如發(fā)生工程變更或價款調整的情況，應參照報價單或預算書的相關內容進行計算。七、雙方一般權利和義務7.1發(fā)包人權利和義務（1）權利①有權對工程建設的全過程進行監(jiān)督檢查，包括工程質量、工程進度、施工安全等方面，乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。②有權要求乙方按照合同約定的工程內容、質量標準、工期要求等進行工程建設，如乙方未能履行合同約定，甲方有權要求乙方采取措施進行整改或承擔違約責任。③有權對工程設計進行變更，但應按照合同約定的工程變更程序辦理，并承擔因設計變更引起的相關費用（如屬于乙方責任導致的設計變更除外）。（2）義務①按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款，如因甲方未按時支付工程款導致工程延誤或其他損失的，甲方應承擔相應的責任。②在合同簽訂后，按照約定的時間向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路和平整場地等。③負責辦理工程建設相關的審批手續(xù)（如工程規(guī)劃許可證、施工許可證等），如因甲方未能及時辦理相關手續(xù)導致工程延誤或其他損失的，甲方應承擔相應的責任。④向乙方提供工程建設所需的相關資料（如工程地質勘察報告、施工圖紙等），并保證資料的真實性、準確性和完整性。7.2承包人權利和義務（1）權利①有權按照合同約定的工程價款、付款方式等要求甲方支付工程款，如甲方未能按時支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。②有權在不違反合同約定和法律法規(guī)的前提下，自行安排施工組織和施工進度，但應保證工程質量和工期符合合同要求。③在遇到不可抗力或甲方原因導致工程延誤、費用增加等情況時，有權要求工期順延和費用補償。（2）義務①按照合同約定的工程承包范圍、質量標準、工期要求等進行工程建設，保證工程質量合格，按時竣工交付使用。②遵守國家有關法律法規(guī)和施工現場的管理規(guī)定，文明施工，做好施工安全防護措施，保證施工過程中的人員安全和財產安全。如因乙方原因發(fā)生安全的，乙方應承擔全部責任。③負責施工現場的管理工作，包括但不限于施工人員的組織管理、施工設備的調配使用、施工材料的采購保管等。④按照工程建設相關規(guī)范和標準要求，對工程施工過程中的各項資料進行收集、整理和歸檔，工程竣工后，將完整的工程資料移交給甲方。八、施工組織設計和工期8.1進度計劃（1）乙方應在合同簽訂后[具體時長]內向甲方和監(jiān)理單位提交詳細的施工進度計劃。施工進度計劃應包括工程總進度計劃、分階段進度計劃（如基礎工程進度計劃、主體結構工程進度計劃、裝飾裝修工程進度計劃等）以及月進度計劃、周進度計劃等。（2）施工進度計劃應明確各工序的開始時間、完成時間、關鍵線路、資源配置（如勞動力、施工設備、材料等）等內容，并且應符合合同約定的工期要求。（3）乙方應根據工程實際進展情況，每月[具體日期]對施工進度計劃進行調整，并將調整后的進度計劃提交給甲方和監(jiān)理單位審核。如因乙方原因導致工程進度滯后，乙方應采取有效的趕工措施，保證工程按時竣工。8.2開工及延期開工（1）乙方應在開工日期前做好工程開工的各項準備工作，包括但不限于施工人員的進場、施工設備的就位、施工材料的采購等。如乙方未能按時做好開工準備工作，導致工程未能按時開工的，應承擔相應的違約責任。（2）因甲方原因導致工程不能按時開工的，如未能按時提供施工場地、施工圖紙等，乙方有權要求工期順延，并由甲方承擔相應的責任。乙方應在得知工程不能按時開工的情況后[具體時長]內向甲方提出工期順延申請，并提供相關證明文件。8.3暫停施工（1）甲方認為確有必要暫停施工時，應以書面形式通知乙方。乙方應在接到通知后立即停止施工，并妥善保護已完工程。暫停施工期間，乙方應按照甲方的要求做好相關工作，如對工程進行必要的防護、保管好施工設備和材料等。（2）因乙方原因導致工程暫停施工的，如工程質量問題、安全等，乙方應承擔相應的責任，并在原因消除后盡快恢復施工。如因乙方原因導致工程暫停施工給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。（3）暫停施工后，雙方應根據工程實際情況協商確定恢復施工的時間和相關事宜。如暫停施工超過[具體時長]，雙方應重新評估工程的工期和費用等問題。8.4工程竣工（1）工程竣工前，乙方應完成工程的各項收尾工作，包括但不限于清理施工現場、拆除臨時設施、進行工程預驗收等。（2）工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，申請竣工驗收。工程竣工報告應包括工程概況、工程建設過程、工程質量自評情況、竣工圖紙等內容。（3）甲方應在收到乙方的工程竣工報告后[具體時長]內組織相關單位進行竣工驗收。如竣工驗收合格，甲方應簽發(fā)竣工驗收合格證書；如竣工驗收不合格，乙方應按照甲方和相關單位提出的整改意見進行整改，整改完成后重新申請竣工驗收。九、工程質量與檢驗9.1工程質量檢查（1）乙方應建立健全工程質量保證體系，設立質量管理機構，配備專職質量管理人員，對工程質量進行全過程、全方位的管理。（2）乙方應按照國家相關標準、規(guī)范以及本合同約定的質量標準進行工程施工，在施工過程中，應加強對原材料、構配件、設備等的質量檢驗，未經檢驗或檢驗不合格的材料、構配件、設備不得用于本工程。（3）甲方和監(jiān)理單位有權對工程質量進行檢查，乙方應積極配合。甲方和監(jiān)理單位進行質量檢查時，可以采取抽查、抽檢等方式，如發(fā)覺工程質量問題，乙方應按照要求立即進行整改。9.2隱蔽工程和中間驗收（1）隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方和監(jiān)理單位進行驗收。通知應包括隱蔽工程的內容、部位、驗收時間