房屋裝修全包合同常用

房屋裝修全包合同常用合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方公司郵箱]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方公司郵箱]第二章：工程概況1.工程地點：[具體工程地點]2.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋的墻面裝修、地面裝修、天花板裝修、水電安裝、門窗安裝等所有室內(nèi)裝修工程。3.工程期限：自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，總工期為[X]天。如遇不可抗力等特殊情況，工期相應(yīng)順延。第三章：工程價款及支付方式1.工程總價款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間及比例：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款；工程進度達到[具體階段]時，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；工程竣工驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%；剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，自竣工驗收合格之日起滿[X]個月后無質(zhì)量問題一次性無息退還。第四章：工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：按照國家及地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標準執(zhí)行，保證工程質(zhì)量合格。乙方應(yīng)在施工過程中嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負責返工直至符合約定標準，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.驗收時間及程序：工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收；甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收，如逾期未驗收視為驗收合格；驗收時如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方指定的合理期限內(nèi)進行整改，整改完畢后再次通知甲方驗收，直至驗收合格。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；應(yīng)按約定支付工程價款；提供施工所需的場地及必要的條件；協(xié)助乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件；應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程施工；負責施工過程中的安全管理，如因乙方原因?qū)е掳踩?，乙方?yīng)承擔全部責任；妥善保管施工材料及已完成的工程，如因乙方原因造成損失，乙方應(yīng)負責賠償。第六章：工期延誤及處理1.工期延誤的原因：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的客觀原因?qū)е鹿て谘诱`的；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，如未按時支付工程價款、未提供施工所需條件等；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，如施工質(zhì)量問題、施工人員不足等。2.工期延誤的處理方式：因不可抗力等客觀原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔違約責任；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔乙方因此而產(chǎn)生的窩工損失等費用；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為工程總價款的[X]%/天，如違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。第七章：工程變更及價款調(diào)整1.工程變更的情形：甲方要求對工程進行變更的；設(shè)計變更導(dǎo)致工程內(nèi)容發(fā)生變化的。2.工程變更的價款調(diào)整：因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，變更部分的工程價款按實結(jié)算；因設(shè)計變更導(dǎo)致工程變更的，變更部分的工程價款按照合同約定的計價方式進行調(diào)整。第八章：違約責任1.甲方違約責任：未按約定支付工程價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；提供的施工場地及條件不符合約定，導(dǎo)致工程無法正常進行的，應(yīng)承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：未按約定的時間和質(zhì)量標準完成工程施工的，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；施工過程中造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)負責返工直至符合約定標準，如因質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔賠償責任；未妥善保管施工材料及已完成的工程，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或法院：[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]第十章：其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，工程竣工驗收合格、質(zhì)量保證金退還后終止。2.合同的變更與解除：雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同；如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任，本合同自動解除。3.不可抗力：本合同中所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。4.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___