店鋪租賃聯(lián)合經(jīng)營合同

店鋪租賃聯(lián)合經(jīng)營合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：____________第一條店鋪信息1.1店鋪位于：_________________1.2店鋪面積：_________________1.3店鋪租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付店鋪租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條店鋪使用及經(jīng)營范圍3.1乙方租賃店鋪后，應按照甲方的要求合理使用店鋪，并遵守甲方制定的各項管理制度。3.2乙方的經(jīng)營范圍為：_________________。3.3乙方在經(jīng)營過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第四條裝修及維修4.1乙方在租賃期間，如需對店鋪進行裝修，應提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。裝修費用由乙方承擔。4.2店鋪內(nèi)的設施設備維修責任由乙方承擔。如因設備故障導致店鋪無法正常經(jīng)營，乙方應及時通知甲方，甲方應協(xié)助乙方進行維修。第五條保險及安全5.1乙方應在租賃期間為店鋪購買相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等，保險費用由乙方承擔。5.2乙方應確保店鋪內(nèi)的安全，遵守消防安全規(guī)定，定期進行安全檢查，確保顧客及員工的人身安全。第六條合同解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.2在租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃店鋪，應提前__個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租。6.3合同解除或終止后，乙方應在__日內(nèi)將店鋪騰空并交還給甲方。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤，以便于合同履行及爭議解決。2.店鋪信息：詳細記錄店鋪的地理位置、面積及租賃期限，確保雙方對租賃標的物有清晰的認知。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期及逾期支付的滯納金計算方式，保障雙方權益。4.店鋪使用及經(jīng)營范圍：明確乙方的經(jīng)營范圍，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。5.裝修及維修：約定裝修申請流程及費用承擔，明確設備維修責任。6.保險及安全：要求乙方購買保險并確保店鋪安全，降低雙方風險。7.合同解除與終止：明確合同解除及終止的條件和流程，保障雙方權益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，便于合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，雙方應通過友好協(xié)商解決，以降低時間及經(jīng)濟成本。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法維護雙方權益。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的行為。2.滯納金：指債務人未按照約定的期限履行債務，應支付給債權人的逾期付款違約金。3.違約責任：指當事人違反合同約定，應承擔的民事責任。4.合同解除：指在合同履行過程中，雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同權利義務關系的行為。5.合同終止：指合同權利義務關系因履行完畢或其他原因而歸于消滅。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權利義務發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.補充協(xié)議：指雙方在原合同基礎上，對未約定事項或原約定不明確的事項達成一致意見的協(xié)議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃店鋪進行特殊節(jié)日促銷活動。補充條款：考慮到節(jié)假日可能帶來的人流量增加和特殊需求，雙方可協(xié)商如下：第__條節(jié)假日促銷9.1乙方在計劃進行節(jié)假日促銷活動時，應至少提前__天通知甲方，并提交促銷方案供甲方參考。9.2甲方應盡力配合乙方的促銷活動，如需對店鋪進行特殊布置，雙方應協(xié)商一致并承擔相應的費用。9.3乙方應確保促銷活動不影響店鋪的正常經(jīng)營，并遵守相關法律法規(guī)。2.場合：乙方計劃在店鋪內(nèi)增設餐飲服務。補充條款：餐飲服務可能涉及食品安全和消防等額外要求，因此補充如下：第__條餐飲服務10.1乙方如需在店鋪內(nèi)增設餐飲服務，應提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。10.2乙方必須取得相關的食品安全許可證和消防驗收合格證明，確保餐飲服務的合法合規(guī)。10.3乙方應負責餐飲服務所產(chǎn)生的垃圾處理和環(huán)境衛(wèi)生，不得影響店鋪的整體形象和周邊環(huán)境。3.場合：乙方計劃在店鋪內(nèi)舉辦文化或藝術活動。補充條款：文化活動可能涉及臨時搭建和人流管理，因此補充如下：第__條文化活動11.1乙方如需在店鋪內(nèi)舉辦文化或藝術活動，應提前向甲方提交活動方案和申請，并取得甲方書面同意。11.2乙方應確保活動符合社會主義核心價值觀，不得涉及違法和不良信息。11.3乙方應負責活動期間的安全管理，包